中国电信股份有限公司长沙分公司2023年开福区丝茅冲大院招租项目招租公告
本项目为中国电信股份有限公司长沙分公司2023年开福区丝茅冲大院招租项目（项目编号：HNZT-2023-12832），招租人为中国电信股份有限公司长沙分公司，招租代理机构为中通服供应链股份有限公司湖南分公司。现进行公开招租，特邀请有意向的的潜在竞租人（以下简称竞租人）竞租。
1、项目概况与内容
1.1项目概况：中国电信股份有限公司长沙分公司2023年开福区丝茅冲大院招租项目。
1.2项目内容：对开福区丝茅冲院落部分物业对外出租，含自有物业综合楼一楼1-4号门面、2楼4间办公用房、临建钢结构仓库1间、砖混仓库1间，其中商铺面积170平方米、办公用房面积185平方米、钢结构仓库426平方米、砖混仓库112平方米。
1.2.1涉及的主要评估产品品类： / , 本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.3租赁用途：严禁用于生产、储存、经营易燃、易爆、危化等危险物品，不得用于经营异网的所有业务，不得经营卡拉OK、经营性舞厅、酒吧、网吧等噪音污染的娱乐休闲项目或酒店、餐饮、电动车电池租赁和维修业务、金融放贷业务、棋牌娱乐项目、老年人保健项目，不得利用承租的房屋进行违法犯罪活动，不得对房屋进行结构性改建。
1.4合同期限：自合同签订之日起三年，第三年涨幅5%。
1.5租金缴纳方式：半年一付。
1.6装修期（免租期）：三个月。
1.7分包划分情况：本项目不划分标包，成交人为1个，由综合排名第一名的竞租人成交。
1.8本项目设置第一年的起租价，起租价为人民币208300.00元/年（含税），竞租人竞租报价低于起租价的，其竞租将被否决。
2、竞租人资格要求
2.1竞租人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织或个体工商户，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。
2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包招租或者未划分分包的同一项目招租。
2.3本项目不接受联合体竞租。
2.4法律法规规定的其他要求。
2.5竞租人不得存在下列情形：
（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（3）被依法暂停或取消参选资格的；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自参选文件递交截止日期起，上溯至3年前的同月同日）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）法律法规规定的其他情形；
（7）在最近五年内（自参选文件递交截止日期起，上溯至5年前的同月同日）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）在最近五年内（自参选文件递交截止日期起，上溯至5年前的同月同日）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（9）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（10）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（11）为本项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（12）为本项目的招租代理机构；
（13）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（14）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，处理范围在全国其他区域内存在禁止采购处理措施的。
3、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。
4、招租文件获取
4.1招租文件获取时间：2023年11月15日09时00分00秒至2023年11月16日17时00分00秒（北京时间，下同）。
4.2招租文件获取方式：
网上获取：竞租人应委托经办人将营业执照副本和单位介绍信的扫描件、购买招租文件费用的银行底单扫描件发至项目联系人邮箱mt18908479820@163.com（网上报名时间以邮件到达时间为准）。
4.3招租文件售价300元人民币，售后不退。
5、 竞租文件的递交
5.1竞租文件递交截止时间（即竞租截止时间）：2023年11月20日14时30分00秒。
5.2竞租文件递交地点：湖南省长沙市韶山北路439号营业楼六楼605会议室。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招租人/招租代理机构邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，招租人/招租代理机构不予接收竞租文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照招租文件要求密封的；
5.4.3未按照本招租公告要求获得本项目招租文件的。
6、竞租人注册
6.1竞租人需在购买招租文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。
7、发布公告的媒介
本次招租公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中通服供应链股份有限公司电子招标平台（https://zb.chinaccsscm.cn/）上发布，其他媒介转载无效。
8、联系及异议接收方式
招 租 人：中国电信股份有限公司长沙分公司
地    址：湖南省长沙市雨花区韶山北路439号
联 系 人：黄选任
电    话：0731-84452263
招租代理机构：中通服供应链股份有限公司湖南分公司
地    址：湖南省长沙市德雅路浏河村巷38号
联 系 人：张梦婷、李光石
电    话：18908479820
电子邮件：mt18908479820@163.com
异议接收邮箱：mt18908479820@163.com
户    名：中通服供应链股份有限公司湖南分公司
开户银行：长沙银行荷花园支行
账    号：2001177304
联 行 号：313551096021
 
招租代理机构：中通服供应链股份有限公司湖南分公司
2023年11月14日
附件：
招租文件售卖登记表

项目名称		中国电信股份有限公司长沙分公司2023年开福区丝茅冲大院招租项目
竞租文件的递交
竞租文件递交截止时间		2023年11月20日14时30分00秒（北京时间）
纸质竞租文件递交地点		湖南省长沙市韶山北路439号营业楼六楼605会议室
招租文件发售信息
招租文件购买时间		2023年XX月XX日
招租文件制作费		300元/套
竞租人公司全称
联系人			联系电话
电子邮箱
（此邮箱为贵方唯一指定联系邮箱，请认真填写，如因竞租人自身原因造成的全部损失由竞租人自行承担）
增值税开票信息	公司名称
	纳税人识别号
	公司地址
	公司电话
	开户行及银行账号
如因竞租人提供税务信息错误而导致的开票错误所造成的全部损失由竞租人承担。
招租文件费发票获取方式		电子发票，开具后发送至报名邮箱
招租文件购买形式		转账