为切实做好芗城区芝山路19号漳州万科城04地块（瑞京城）5幢D101号、D102号店面的对外租赁工作，体现公开、公平、公正的原则，提高国有资产营运效益，现委托浙江首信工程项目管理有限公司为本项目招标代理机构，以公开招标方式选择承租单位。

芗城区芝山路19号漳州万科城04地块（瑞京城）5幢D101号、D102号店面招租项目一览表
店面编号	店面面积	招租年限（年）	最低限价（挂牌价)（元/㎡/月）	装修期（日历天）
5幢D101号	93.83㎡	5	¥60元/㎡/月（第4、5年在第3年租金基础上上涨10%）	30
5幢D102号	68.66㎡	5	¥60元/㎡/月（第4、5年在第3年租金基础上上涨10%）	30

（备注：标的以现状为准）
1、租金及支付方式：租金以中标价为核算标准。本项目《租赁合同》签订前，中标人须在中标通知书发出之日起10个日历天内以银行转账形式缴交该合同履约保证金及第一个年度租金，之后的每个年度租金须提前30个日历天缴交，以此类推直至租赁期满为止。
2、履约保证金（即押金）：
履约保证金为年租金的10%，承租人（中标人）若无违约行为，出租方（招标人）在承租期结束后无息退还履约保证金。注： 承租人（中标人）须服从本小区物业管理规定，水电、物业费等有关费用应自行支付，按时交纳。
3、最低限价（挂牌价）：¥60元/㎡/月（第4、5年在第3年租金基础上上涨10%）。
4、投标保证金：人民币贰仟元整（即2000.00元）。投标人须于2024年3月18日（北京时间）上午10:00时前，以现金形式递交投标保证金，未中标人的投标保证金当场退还。
5、投标人：企业、个人。
6、招标办法：采用资格审查、高价中标的方式确定中标人。竞标报价不得低于最低控制价，且竞标报价必须为整数，否则视为废标。若报名参加竞标的人数不足三家，依旧采用资格审查、高价中标的方式确定中标人。若报名参加竞标的人数不足二家，则采用竞争性谈判，谈判成交额不得低于其提交的投标文件中的报价，且谈判成交额应为整数。
7、报名及领取招标文件时间：2024年2月8日至2024年3月8日（节假日除外）（北京时间）9：30～11：30, 15:30～17:30，领取招标文件地址：漳州市芗城区胜利西路橄榄绿洲2幢306室。
8、开标时间：2024年3月18日（北京时间）上午10:00时（如有变动，将另行通知）。
9、开标地址：漳州市芗城区胜利西路橄榄绿洲2幢306室。
10、联系人：小江、小杨，联系电话：2091908。
特别说明：本项目不接受联合体投标；不得分割经营；未经招标人同意不得转让给他人；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向招标人要求任何补偿。其他内容详见招标文件。
 
联系方式
招标人：漳州国源房地产开发有限公司
地址：漳州市芗城区
电话：0596-2924822
联系人：朱女士
招标代理机构：浙江首信工程项目管理有限公司
地址：漳州市胜利西路橄榄绿洲2幢306室
电话：0596-2091908
联系人：小江、小杨