发布时间：2022-07-15 09:07:26 发布人：信息员

根据工作需要，公司拟对谭家、开州北服务区进行招商租金价格及模式评估，现将相关内容公告如下。
一、项目名称
谭家、开州北服务区招商租金价格及模式评估项目
二、服务区基本概况
（一）路段情况
G69银川至百色国家高速公路重庆开州至城口段（简称：城开高速），南起重庆市开州区赵家坝，经开州区、城口县，在渝陕界与陕西省安康至岚皋高速公路相接。重庆开州至城口（渝陕界）高速公路是国家高速公路网银川至百色国家高速公路（G69）中的一段，也是重庆市高速公路网“三环、十二射、七联线”中的第十射重庆经城口至陕西（沿江路）中的一段。该条射线主要是指从重庆主城沿长江南岸经万州至城口（渝陕界）高速公路，经南岸、涪陵、丰都、忠县、万州、开州、城口至陕西安康，总长约505公里。
城开高速目前规划了谭家、开州北、鸡鸣服务区。第一期投入运营的为谭家、开州北服务区，两服务区相距33公里，临近服务区为开开路（开州至开江）的开州服务区距离开州北服务区62公里、谭家服务区约95公里。
（二）基本情况
1、谭家服务区：位于开州区谭家镇龙溪村。该服务区地处G69银百高速城开段K1028公里处，用地160亩，建筑面积10970平方米。综合楼东西侧各一栋，一层总面积6344㎡（3172㎡*2），商业面积4730.6（2365.30㎡*2），其中超市609.12㎡（304.56㎡*2）。
2、开州北服务区：位于开州区白鹤街道高尚村。该服务区地处G69银百高速城开段K1055公里处，用地80亩，建筑面积4497平方米。综合楼东西侧各一栋，一层总面积2906.56㎡（1453.28㎡*2），商业面积约1590㎡（795㎡*2），其中超市约184.4㎡（92.2㎡*2）。
三、主要工作内容
根据国家相关规定及要求，评估谭家、开州北服务区商业面积招商租金价格及模式，在签订合同后3个工作日内出具评估报告。
四、报价人资质或资格要求
1.具备房地产估价机构资质；
2.具有良好的社会信誉，近3年没有违反法律法规、职业道德和执业准则的行为，无不良执业记录；
3.按照国家相关法律法规的要求，出具租金评估报告书。
五、评审办法
本项目采用经评审的最低价法。在满足询价文件要求和服务全部要求的前提下以最低报价中标。
六、最高限价
1.最高限价：15000元（含税）。报价人的报价不得高于最高限价，否则其报价文件将被否决。
2. 本次合同实行总价包干。本次报价为人民币报价，包括完成本项目所需的服务费、人工费及各种应纳的税费等。因报价人自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，询价人不再支付任何其他费用。
七、投标文件要求
1.投标文件组成（格式见附件）
（1）报价函；
（2）法定代表人身份证明及授权委托书、法人营业执照；
（3）相应资质证书。
2.投标文件的签署及密封
（1）编制完整的投标文件，用不褪色的材料书写或打印。报价文件中的任何改动之处应加盖单位章或由报价人的法定代表人或其授权代理人签字确认，否则按废标处理。
（2）报价函及相关资料均需加盖公章。
（3）报价人将上述投标文件按要求填写和装订后，统一装入一个封套密封，包装外应注明报价单位名称，并在封套的封口处加盖申请人单位章，未密封的报价文件将不予签收。
（4）报价人对所提供的所有报价资料均保证其真实性和合法性，如有虚假，询价人将取消其报价及中标资格；若在合同实施期间发现中标人提供了虚假资料，询价人有权单方面解除合同。
八、报价文件的递交
报价文件递交的截止时间为2022年7月18日17时（北京时间），报价文件必须于2022年7月18日17时（北京时间）前递交至庆市渝北区香锦路4号交建大厦6楼。逾期询价人不再接受任何报价文件。
九、其他事项
1.发布渠道：本次询价文件将在重庆高速公路集团有限公司招投标管理平台（http://43.240.249.108:8088）和重庆高速集团官网（http://www.cegc.com.cn/gw/inde）上发布。
2.联系方式
竞争性比选人：重庆高速资产经营管理有限公司
地 址：重庆市渝北区香锦路4号（交建大厦6楼）
联系人：黄老师
电 话：023-89186711

关于谭家、开州北服务区招商租金价格及模式评估项目询价函（最终版）.doc