宁国市阳诚城市服务有限公司所属的位于宁国市河沥溪老街特色餐车3年期使用权租赁网络竞价交易公告

项目编号：NGS-CQ-JJ-2024613

受宁国市阳诚城市服务有限公司委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、标的基本信息：

本次网络竞价交易标的为宁国市河沥溪老街特色餐车3年期使用权租赁，标的名称、租赁期限、年租金起始价等信息如下表所列：

二、竞买人资格要求：

具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织（法律法规另有规定者除外）。

三、竞买申请：

1、报名方式：网上申请，竞买人须通过 CA证书或皖事通登录系统参与报名或竞价，系统会自动获取竞买人名称和五码信息。

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人需要登录宣城市公共资源交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年12月16日止（工作时间）。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（可使用安徽政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：

（1）本人身份证正、反面（原件）；

（2）竞买保证金汇款凭证（原件）；

（3）竞买承诺书签章（原件）；

（4）退保证金声明函签章（原件）；

（5）现场看样确认书签章（原件）。

法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）企业营业执照或统一社会信用代码证（原件）；

（2）法定代表人身份证正、反面（原件）；

（3）竞买保证金汇款凭证（原件）；

（4）竞买承诺书签章（原件）；

（5）退保证金声明函签章（原件）；

（6）现场看样确认书签章（原件）

（7）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证正、反面（原件）。

注：竞买人应保证所提供材料的真实性、完整性，如发现竞买人提供的材料不真实或不完整，拍卖人有权取消其竞价资格。

材料上传提交审核后需联系我司审核人员，联系电话：17733397047。

四、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：

1、竞买保证金到账截止时间：2024年12月16日16:30时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

户名：宁国市数据资源管理局

开户行：中国建设银行宁国支行

账号：6232811760000029034

注：汇款时备注参加竞买的项目名称。

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。

温馨提示：请各竞买人在银行交纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务，非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。

（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退回竞买人原账户。

（4）竞得人竞买保证金“免申即退”：委托人应在5个工作日内与竞得人签订《经营合同》，并由拍卖人将相关材料交至宁国市公共资源交易中心财务科退还竞得人竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，委托人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照委托人要求时间退还。

五、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告发布之日起至2024年12月16日16时止（工作日）在标的所在地展示；

2、联系电话：17733397047。

六、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：

标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书、合同、明确价款支付及相关违约责任：

1、竞价结束后，竞得人必须在成交结果公告发布之日起3个工作日内到宁国市津瑞拍卖有限公司处签订《成交确认书》，同时将年租金成交价5%的佣金支付至宁国市津瑞拍卖有限公司指定账户。

2、竞得人必须在成交结果公告发布之日起5个工作日内持《成交确认书》与委托人宁国市阳诚城市服务有限公司签订《经营合同》，并按合同的约定支付租金及保证金等。

3、竞得人如未在规定的时间内签订《成交确认书》《经营合同》和未在规定的时间内支付租金、保证金及拍卖佣金等款项的，竞得人将承担违约责任，委托人及拍卖人有权取消竞得人的竞得资格，竞得人已交纳的竞买保证金将不予返还，拍卖标的再行拍卖的，竞得人应当支付本次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，竞得人应当补足差额，并支付由此产生的保管费用，同时竞得人将承担委托人及拍卖人为维护权利而支出的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公告费等。

九、特别说明（以下条款请竞买人特别注意）：

1、本次网络竞价公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格。出租方按标的现状及现有配置予以出租，竞买人在竞买前应当对标的进行现场踏勘，详细了解标的前期及现状情况，对有关事项仔细询问。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、租赁期间，承租方必须遵守国家法律法规，不得违法经营，不得进行任何违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至引起的不良后果，由承租方自行承担全部责任，出租方概不负责。

3、租赁期间，承租方不得私自将特殊餐车转让给他人，如私自转让视同放弃承租权，出租方有权无条件收回租赁权，承租方应承担可能造成的违约后果。

4、租赁期满，承租方如因其他原因不再承租或不接受出租方按市场价格出租情况下，出租方有权收回特殊餐车，承租方不得以任何理由拒绝归还，更不得以任何理由让出租方承担转让费等任何费用。

5、租赁期满或出租方因故发出收回特殊餐车通知到期日，承租方未取得该餐车的租赁权，又拒不返还该餐车，承租方应承担餐车占用费，从保证金中扣除，不足部分承租方补缴纳。

6、承租方需要提供合法的经营许可证或相关资质证明，并负责对其承租范围进行卫生、设施等维护。

7、承租方有义务保证消防安全，设施设备等须满足消防要求，应做好应急预防措施，同时接受出租方及相关主管部门检查指导，安全责任落实不到位的，一切后果由承租方承担。

8、竞得人在租赁期间不得转租，一经发现有转租行为的，出租方有权解除合约。

9、承租用途须合理合规合法，不得涉及宗教迷信活动，不得影响正常交通秩序，不得利用承租场地从事具有安全隐患及社会不良影响的活动，经营活动要在出租方及主管部门监管下开展。

10、具体实施要求根据宁国印象河沥旅游开发有限公司要求进行经营活动。不服从运营商管理甲方有权解除合同，一切后果由承租方承担。

11、河沥溪特色餐车经营时间暂定上午7点至下午21点，具体经营时间根据宁国印象河沥旅游开发有限公司要求开展经营活动。经营种类与甲方报备，未经甲方书面同意，乙方不得更改经营种类，否则后果由乙方承担。

12、乙方租赁餐车需缴纳餐车押金，退还餐车时根据车辆使用折旧情况计算，由公司指定人员进行检查验收，同时由经营户签字确认。

13、本公告未尽事宜或具体款项以承租方与出租方签订的《经营合同》约定为准。

14、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络挂牌竞价须知》《竞买承诺书》《经营合同》等全部文件（包括更正、补充等文件）的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

宁国市津瑞拍卖有限公司

2024年11月26日

网络挂牌竞价须知.doc
竞买承诺书.doc
授权委托书.doc
退还保证金声明函.doc
现场看样确认书.doc
经营合同样本.doc