委托中介机构办理无证房产权属证明项目招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2023年05月16日 13时30分（北京时间）前递交投标文件。
（1）项目名称：委托中介机构办理无证房产权属证明项目
（2）履约期限及履约地点：2年、沈阳市和平区
（3）付款方式：单笔结算
（4）服务内容（范围）：沈阳市和平区人民政府国有资产监督管理局监管的公有房产中，因存在办证要件（如工程立项审批、建筑规划、竣工验收、测绘、消防、质检等）缺失，土地、房产等材料不一致等历史遗留问题，导致房产无法办理权属证明，以及已转让房产无法办理土地性质变更和产权变更，拟采取招标采购的方式，采购一家房产咨询服务公司，进行房产解遗办证。
（5）服务要求：
1. 每个房产项目签订委托服务协议后三个月内办结；
2.结算时由采购人指定专业评估机构对房产进行评估定价，由此产生的费用由中标方支付，投标人报价应综合考虑此部分费用，采购方不再单独支付任何费用。
（6）验收标准及方法：按照《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）要求执行
（7）报价方式：对应不同房产估值报费率（小数点后保留两位有效数字）
（8）最高限价：
序号
房产估值（万元）
工作内容
最高限价
备注
1
500以下（含500）
房产权属证明办理
1.28%
每单笔收费最低收费4000元，最高800000元。
2
500以上—1000以下（含1000）
1.02%
3
1000—5000（含5000）
0.77%
4
5000—10000(含10000)
0.64%
5
10000—50000(含50000)
0.51%
6
土地使用性质变更
0.32%
每单笔收费最低收费1000元，最高200000元。
7
0.26%
8
0.19%
9
0.16%
10
0.13%
合计
5.28%
用于计算报价得分
合计仅做计算报价得分使用，签订合同以各分段报价为准。
