浙江景宁民族双创中心工程EPC总承包招标公告

招标序号：景招A[2022]088号

一、招标条件

景宁畲族自治县景创置业有限公司建设项目浙江景宁民族双创中心工程已经主管部门批准建设，批准文号为：浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，代码为：2212-331127-04-01-129061 ，建设资金为自筹解决，资金已落实，出资比例为 100% 。项目具备招标条件，现采用公开招标，择优选择总承包人。丽水和气工程咨询有限公司受业主委托具体负责本项目的招标事宜。

二、工程概况

1、建设地点：位于丽水市经济技术开发区——丽景园内（LJ-B-24-2 地块），北边为南七路，西边为东七路，地块主入口设在南八路。

2、建筑规模：项目总用地面积39983 ㎡，总建筑面积128135.38㎡，地上建筑容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，建筑高度＜56 m。项目主要建设内容为：创业孵化基地（1#、6#）、商务办公（2#）、会议中心（7#）、总部办公（3#、8#）、研发办公（4#、9#）、人才公寓（5#）、人才公寓（10#）、连廊、带人防地下室、配套工程、设备购置等内容。

项目估算总投资约117897.40万元，其中工程费用约85494.56万元。

三、招标范围

本工程采用设计（E）-采购（P）-施工（C）总承包。其招标范围包括但不限于工程设计、工程采购、工程施工、生产准备、缺陷责任期内的服务等，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。采用BIM技术等。具体细化为：

（1）工程设计。本项目优化后的初步设计（含初步设计概算）、施工图阶段的设计及专项设计、施工过程中的变更设计、施工过程中的技术服务、采用BIM设计(建模、模拟施工、管线碰撞、管线优化、净空分析、施工重难点排查、辅助施工图设计等)等。

（2）工程采购。包括建筑工程所涉及到的所有材料以及设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。

（3）工程施工。包括与本项目有关的所有工程的施工、项目验收、备案、工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等全部内容。

（4）生产准备：包括人员培训、工程管理和保护范围划定方案、管理手册、控运计划、应急预案等。

（5）项目管理服务：①建设过程项目质量、进度、安全等管理、协调工作；②做好工程竣工验收及各类专项验收、移交；③竣工资料归档；④工程验收和结算资料整理等。

本次施工招标范围不包括通讯专业部门的专业配套项目施工（发包人委托给相关部门实施范围外的，但属于本工程范围内的内容由承包人完成），但包括应配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作及资料整理、备案、流程的办理工作。

除上述发包的和涉及建设单位平行发包的设备的施工总承包服务费、工程总承包其他费由总承包单位自行考虑在投标总报价内，不另行计取。

（6）本项目所有临时用水、排水和临时用电，由投标人负责施工并承担相关费用，投标人自行考虑在投标报价内，招标人不另行支付费用。

注：（1）投标人需配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作，其涉及的施工总承包服务费和工程总承包其他费，由投标人自行考虑在投标总报价内，后续不得阻扰、阻拦、干扰发包人平行发包的各专业施工单位。

（2）上述招标范围内容所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证等涉及的专家评审费由投标人承担。

（3）上述招标范围内容中由EPC单位提供相关协助配合服务，不另行计取费用，服务内容中涉及招标人应缴纳或支付的费用由招标人支付。

四、工期要求及质量要求

1、工期要求：总工期为 1080 日历天（自合同签订之日起至通过竣工验收合格之日止），包含项目的前期阶段、工程实施阶段、工程竣工验收等。其中施工图设计必须在合同签订之日起60天内完成施工图报审。

2、质量要求

（1）设计质量要求：符合现行国家有关工程设计质量评定标准的合格要求。

（2）施工质量要求：合格。

五、投标人资格要求

1、投标人须同时具备以下资质：

（1）设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级。

（2）施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

2、拟派工程总承包项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师，且注册及社会保险（养老保险）在投标人单位（联合体投标的项目经理必须为联合体牵头人的人员担任）。

注：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人，且该人员注册信息已录入“浙江省建筑市场监管公共服务系统” 或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”。

3、拟派设计负责人：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师，注册及社会保险（养老保险）在投标人单位且该人员注册信息已录入浙江省建筑市场监管公共服务系统或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)；

4、拟派施工负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），注册及社会保险（养老保险）在投标人单位，且在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”已录入，无在建或预中标工程；

5、拟派工程总承包项目经理不得兼任本项目施工负责人或设计负责人。

6、本项目接受联合体投标，联合体投标的须满足下列要求：

（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目投标；

（3）联合体组成单位（含牵头人）不超过2家，牵头人必须为设计单位。

7、投标人或拟派的总承包项目经理或施工负责人或设计负责人“被行政监督限制参与投标且在限制期内”的，谢绝参加本项目投标；投标人及其拟派的总承包项目经理或施工负责人或设计负责人必须符合相关法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。

六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

七、招标文件索取途径

2022 年 12 月 10 日起在丽水市公共资源交易网（景宁）（https://lssggzy.lishui.gov.cn/col/col1229636855/index.html）上发布并供下载。

招标人：景宁畲族自治县景创置业有限公司 招标代理：丽水和气工程咨询有限公司

地址：景宁县复兴西路32号 地址：丽水市和平路66号A幢3楼

联系人：梅轩 联系人：江奕

联系电话：13625782888 联系电话：15157829314

本公告发布时间： 2022 年 12 月 10 日

备案单位（盖章）:景宁畲族自治县住房和城乡建设局

2022 年 12 月 10 日