中标
成都市新都区旃檀小学校成都市新都区旃檀小学校物业服务合同书政府采购合同公告
金额
63.85万元
项目地址
四川省
发布时间
2024/07/08
公告摘要
公告正文
一、合同编号：HJWY2024-013
二、合同名称：成都市新都区旃檀小学校物业服务合同书
三、项目编号：51011424210200008306[2024]00927
四、项目名称：成都市新都区旃檀小学校物业管理服务采购项目 202407-202506
五、合同主体
采购人(甲方)：成都市新都区旃檀小学校
地址：新都区斑竹园镇旃柏路269号
联系方式：13882022198
供应商(乙方)：四川恒迹物业管理有限公司
地址：四川省成都市新都区木兰镇木兰街299号2栋1单元2层18号
联系方式：13688062191
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务（成都市新都区旃檀小学校物业管理服务采购项目） | 1(项) | ￥638,550.00 | ￥638,550.00 | 1、服务内容 （1）负责物业管理区域秩序维护工作：负责本校的门卫管理、治安维护、公共财产安全和消防器材管理，参与社会联防，保证正常的工作、生活和交通秩序维护工作。 （2）负责两校区的水电维修，确保学校正常的用水用电。 （3）负责检查学校水电线路，及时消除安全隐患，确保正常运行，确保配电房内干净整洁，无鼠害，无法维修时及时上报校方处理。 （4）负责为各种大型活动、基建维修等提供安全用电。 （5）负责学校其他临时性水电维修工作安排。 2、服务要求 2.1序维护服务要求 (1)严格执行学校相关规章制度，着装整齐，文明执勤，礼貌待人，热情服务，自觉维护学校的声誉。 (2)能熟练使用和保管好学校的各种安保及消防器材，爱护学校公物。 (3)学校秩序维护岗实行24小时值班，全年365天在岗，不得迟到早退，不得擅离职守。 (4)秩序维护人员一定要坚持原则，严格落实外来人员准入制度。如有家长来访，需劝告家长等待，让预约老师亲自到校门口接待，登记后方可入内；其他来访人员，需问清情况，填写好来访登记表，征得有关人员同意之后，方可入校； (5)学生上课期间，要经常轮换在校内周边巡逻，注意发现可疑人、事、物品和其他治安信息，对校内异常动态和不安全因素，及时向学校领导汇报，并配合做好处置工作，供应商在投标方案里明确巡逻管理制度，并做好巡逻记录； (6)严禁接送学生的家长及车辆进入校内，其他为学校服务的车辆经学校同意后方可入校； (7)上课期间不允许学生外出，如有外出学生须持有由相关教师签字的请假条，同时收好学生请假条，或有班主任陪同方可离校。坚决制止闲杂人员、推销商品人员进入学校，加强安全防范； (8)学生上下学高峰期，应提前20分钟到校门口疏导车辆、人流，配合学校合理安排家长接送，有效疏通学生拥挤现象。要提高警惕，发现危害学生安全的行为要及时制止，排除不安全因素，防止意外事故的发生，保证校门口通道畅通无阻； (9)经常排查学校安全隐患，尤其是检查学校技防系统，若出现问题及时上报政教处和总务处进行维修； (10)定期对学校公共设施进行巡查有无损坏，学生有无破坏绿化设施，有无学生、人员翻越围墙现象，教学楼门窗、灯关是否关闭，有无可疑人员，并做好巡查记录，对值班、巡查中发现的问题及时处理，不能处理的立即向相关部门报告； (11)配合学校举行消防演练，让员工熟悉消防程序。负责消防器材巡查，发现有损坏、过期设备作好登记及时上报校方； (12)要注意观察可疑人员可能对师生进行的各种侵害及时消除安全隐患，对不能制止的行为应及时报警。 (13)监控设施24小时运行，控制室24小时值岗。保证监控系统的正常运行，及时处理应急事件，出现故障及时向学校报修。 (14)所有影像资料不得拷贝（校方指定人员除外），影像内容必须保密，不得外传，供应商在投标方案里明确保密制度。 (15)禁止无关人员进入消防监控室。上级批准或陪同有关人员进参观、检查应做好出入登记。 (16)法定节假日须值班人员在岗，对校内进行整体巡查，排除校内安全隐患，由此产生的加班费由供应商承担。 (17)每天值班人员在下班交班前应打扫好卫生再交班，保持门卫室及校门周围整洁。 2.2水电维修服务要求 (1)熟悉掌握配电房、配电箱、发电机、电梯以及全校的供水供电系统设备的规格、型号、性能及用途，必须按规定的工作流程和安全操作规范进行操作。 (2)非正常上班时间，遇各种突发状况的水电维修，接到通知后1小时内赶到出事点，确保水电及设备均能正常运行，确保及时处理突发事件。 (3)维修人员在接到报修后要及时进行维修，原则上所有维修工作必须在8小时之内完成；若有安全隐患及时上报进行维修，排除安全隐患。对因特殊原因不能在8小时内完成维修的，必须给报修人（单位）进行回复，并报学校总务处。 (4)维修完成后，要将废旧材料放回规定的场所，并将维修现场清理干净。 (5)做好水电、电梯设备巡查登记工作。所有巡查均做好详细记录，发现问题及时维修，不能维修的及时上报协助处理。 (6)要有节约意识，节水、节电、节省维修材料。 (7)坚守工作岗位，不迟到、不早退、不旷工。为不影响教学，法定节假日期间需对校内水电进行检查维修，产生加班费由供应商承担。 ★3.人员配置要求 3.1综合主管1人 年龄在25岁-50岁之间，物业项目经理相关证书（提供证书复印件）有较强的组织协调和沟通管理能力。 3.2秩序维护人员配置及要求 秩序维护员12名，其中含2名班长，东西校区各1名。秩序维护班长，性别男，年龄在25岁~不超过50岁，身体健康，思想品德良好。具有效期内身份证复印件（提供证书复印件）。 秩序维护员，性别男，年龄应在25岁~不超过55岁，身体健康，思想品德良好，工作积极主动，服务意识强，爱岗敬业。具有公安机关颁发的保安员证书及有效期内身份证复印件（提供 |
合同金额： 638,550.00元，大写(人民币)：陆拾叁万捌仟伍佰伍拾元整
履约期限：2024年07月01日至2025年06月30日
履约地点：旃檀小学
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2024年06月26日
八、合同公告日期
2024年07月08日
九、其他补充事宜
合同附件：
成都市新都区旃檀小学校
2024年07月08日
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