项目概况:利川市悦禧龙城（二期）建设项目前期物业管理服务的潜在供应商应在利川市恒荣项目招标咨询有限公司（利川市五星公馆华盛大道）获取谈判文件，并于 2023年7月10日 15 点 00 分（北京时间）前递交响应性文件。
 
一、项目基本情况
1、项目编号：HRZBZX-23024
2、项目名称：利川市悦禧龙城（二期）建设项目前期物业管理服务
3、采购方式：竞争性谈判 
4、预算金额：住宅：1.35元/㎡/月；商业：3元/㎡/月。
5、采购需求：包括但不限于物业共用部位的养护和管理、物业共用设施设备的运行、养护和管理、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通、公共绿化的养护和管理、车辆停放管理、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理、装饰装修管理服务、物业档案资料管理、财务账册管理及采购人要求的其他工作等内容。该项目，总建筑面积182060.26平方米（计容：156789.08平方米），项目地点：利川市都亭办事处大塘村、林家村地块。
6、合同履行期限：自合同签订之日起至业主委员会成立止
7、本项目（是/否）接受联合体投标：否 
8、是否可采购进口产品：否
9、本项目（是/否）接受合同分包：否
10、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
11、面向中小微企业的类型为：中小微企业 
 
二、申请人的资格要求
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
2、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
3、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、落实政府采购政策需满足的资格要求：
政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。 
5.本项目的特定资格要求：
（1）供应商必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人、其它组织或自然人,有能力提供本采购项目所需服务；
（2）供应商须是取得相关主管部门备案登记的物业服务企业；
（3）供应商具有从事物业管理服务的各类专职人员，供应商拟派的工作人员须是本公司人员；
（4）根据“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”（恩施州人社函[2017]35号）规定，本项目响应递交截止时，供应商应无“拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的”或“因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕”（供应商应作出承诺，否则供应商的投标将被拒绝）；
（5）供应商未被“信用中国”以及“中国政府采购网”等网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则投标将被拒绝 ；
 
三、获取采购文件
1、时间：2023年6月27日至2023年7月3日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外） 
2、地点：利川市恒荣项目招标咨询有限公司（五星公馆华盛大道华胜酒店对面二楼）
3、方式：持法人授权委托书（附法人及委托代理人身份证正反面）、企业营业执照副本、备案证明复印件一套（加盖公章）获取谈判文件。 
 
四、响应文件提交
1、开始时间：2023年7月10日14点30分（北京时间） 
2、截止时间：2023年7月10日15点00分（北京时间） 
3、地点：利川市恒荣项目招标咨询有限公司（五星公馆华盛大道华胜酒店对面二楼）
 
五、开启
1、时间：2023年7月 10日15点00分（北京时间） 
2、地点： 利川市恒荣项目招标咨询有限公司（五星公馆华盛大道华胜酒店对面二楼）
 
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。 
 
七、其他补充事宜
本公告在《中国利川网》上发布
 
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：利川市和鑫置业有限公司　　　　　　　　　　　　
地 址：利川市都亭办事处大塘村、林家社区连江路9号悦禧龙城营销中心 
联系方式：15827237097
 
2、采购代理机构信息
名 称：利川市恒荣项目招标咨询有限公司  
地 址：利川市五星公馆华盛大道华胜酒店对面二楼  
联系方式：0718-7011789 
 
3、项目联系方式
项目联系人：李川 
电 话：0718-7011789