成都市环城生态区生态修复综合项目桂溪公园、蜀道通衢、悦动彩林等园区2024-2027年度物业综合服务招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目成都市环城生态区生态修复综合项目桂溪公园、蜀道通衢、悦动彩林等园区2024-2027年度物业综合服务，招标人为成都天府绿道文化旅游发展集团股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川天府阳光招标代理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：成都市环城生态区生态修复综合项目桂溪公园、蜀道通衢、悦动彩林等园区2024-2027年度物业综合服务。

2.2 服务地点：成都市环城生态区。

2.3 服务范围：

一标段：成都大运公园东/西、蜀道通衢、拾趣园、林田集、一叶禅林等园区，总面积为463.79万㎡，服务内容包含但不限于综合管理、讲解调研、秩序维护、客服服务、投诉管理、档案管理、资产维护、园区施工管理、商家装修管理、空置房管理、商家及经营性用房管理、停车场管理、安全及应急管理等，具体详见第五章《服务标准及要求》。

二标段：悦动彩林、萌宠乐园、凤求凰、茶马古道等园区，总面积为491.20万㎡，服务内容包含但不限于综合管理、讲解调研、秩序维护、客服服务、投诉管理、档案管理、资产维护、园区施工管理、商家装修管理、空置房管理、商家及经营性用房管理、停车场管理、安全及应急管理等，具体详见第五章《服务标准及要求》。

三标段：交子百业、桂溪公园、中和湿地、锦城湖等园区，总面积为494.86万㎡，服务内容包含但不限于：综合管理、讲解调研、秩序维护、客服服务、投诉管理、档案管理、资产维护、园区施工管理、商家装修管理、空置房管理、商家及经营性用房管理、停车场管理、安全及应急管理等，具体详见第五章《服务标准及要求》。

2.4 标段划分：共3个标段。

2.5服务期限：合同签订之日起至2027年6月30日。

3．各标段投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须为中华人民共和国境内依法成立并有效存续的独立法人。

3.1.2信用评价：在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中物业服务机构企业信用记录B级及以上或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级(含)及以上。

3.1.3类似项目业绩要求：2021年1月1日以来，至少具有2个单项合同金额500万元及以上物业管护服务（包括商业综合体/公园/住宅等物业管护）类似业绩。

3.1.4信誉要求：近3年无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于中华人民共和国境内有关行政处罚期间。

3.1.5其他要求：

（1）具有独立承担民事责任能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述3个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年7月30日至2024年8月5日9：00～17：00时（北京时间），到成都市高新区泰和二街170号5楼510室报名并获取招标文件。报名并获取招标文件须提供下列资料：

（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书原件；

（2）经办人身份证、企业营业执照副本（查验原件，收加盖单位鲜章的复印件）。

（3）企业为经办人缴纳的最近6个月连续社保缴费证明复印件并加盖单位鲜章。（社保缴费证明是指，由社保部门出具的经办人在该投标人单位最近6个月连续缴费证明，从招标文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推6个月的连续、不间断的缴费证明，企业设立不足6个月的可少于6个月；退休人员提供退休证明材料，无需提供社保缴费证明；新聘人员提供至少1个月在该投标人单位的社保缴费证明并提供聘用合同。）

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月27日10时00分，地点为成都市高新区泰和二街170号5楼会议室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、成都兴城投资集团有限公司（网址：http://www.cdxctz.com）、成都天府绿道文化旅游发展集团股份有限公司网站(网址：http://www.tianfugreenroad.com)上发布。

7．联系方式

招标人：成都天府绿道文化旅游发展集团股份有限公司

地    址：成都市高新区泰和二街170号

联系人：曾先生

电    话：028-65779839

招标代理机构：四川天府阳光招标代理有限公司

地  址：成都市天府二街151号环球领地金融中心B座四川发展大厦10楼

联系人：蒋女士

联系电话：028-85337195