金秀郡项目营销策划及销售代理单位招标项目
中标候选人公示
（适用于综合评估法）
招标编号： 闽昇[2020]采006号
本招标项目于 2020年 8 月28 日 09:30 时在 福建昇华工程造价咨询有限公司 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称： 金秀郡项目营销策划及销售代理单位招标项目
招标人： 福州建工（集团）总公司
建设规模： 本项目销售面积约13.85万平方米，约 1811 套，暂估销售总价约 22.4 亿元，暂估销售代理总金额约 356万元。
招标方式： 公开招标
2、评标办法： 综合评估法
3、唱标记录
投标人名称 |
密封情况 |
投标总 报价（元） |
服务期限 |
项目 负责人 |
备注 |
福州源溯房地产代理有限公司 |
完好 |
安置房 800 元/套；商品房销售代理费率0.7 %投标总价：3542417.05 元 |
自双方签订合同之日起至住宅发放产权通知书后90天。销售代理期限的届满并不意味服务期限的届满，在服务期限内，乙方应在合同约定的范围和内容内提供服务。 |
蔡丽丹 |
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苹果树（福州）房地产顾问有限公司 |
完好 |
安置房 800 元/套；商品房销售代理费率0.7 %投标总价： 3542417.05 元 |
自双方签订合同之日起至住宅发放产权通知书后90天。销售代理期限的届满并不意味服务期限的届满，在服务期限内，乙方应在合同约定的范围和内容内提供服务。 |
林侃 |
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福州中原地产代理有限公司 |
完好 |
安置房 700 元/套；商品房销售代理费率0.7 %投标总价： 3376717.05 元 |
自双方签订合同之日起至住宅发放产权通知书后90天。销售代理期限的届满并不意味服务期限的届满，在服务期限内，乙方应在合同约定的范围和内容内提供服务。 |
杨丹 |
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福州市三沣房地产营销策划有限公司 |
完好 |
安置房 635 元/套；商品房销售代理费率0.61%投标总价： 2983992 元 |
自双方签订合同之日起至住宅发放产权通知书后90天。销售代理期限的届满并不意味服务期限的届满，在服务期限内，乙方应在合同约定的范围和内容内提供服务。 |
陈钊 |
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福州精耕房地产代理有限公司 |
完好 |
安置房 510 元/套；商品房销售代理费率0.53 %投标总价： 2523517 元 |
自双方签订合同之日起至住宅发放产权通知书后90天。销售代理期限的届满并不意味服务期限的届满，在服务期限内，乙方应在合同约定的范围和内容内提供服务。 |
黄章祥 |
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福州市立丹行市场营销策划有限公司 |
完好 |
安置房 660 元/套；商品房销售代理费率0.62 %投标总价： 3057086 元 |
自双方签订合同之日起至住宅发放产权通知书后90天。销售代理期限的届满并不意味服务期限的届满，在服务期限内，乙方应在合同约定的范围和内容内提供服务。 |
林惠腾 |
4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果
投标人名称 |
修正前 报价（元） |
修正后 报价（元） |
修正原因 |
修正依据 |
备注 |
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5、符合性审查及响应性审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据
投标人名称 |
评审结果 |
原因 |
依据 |
备注 |
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6、中标候选人及其投标文件相关内容
（1）第一中标候选人名称： 福州中原地产代理有限公司
项目负责人： 杨丹
服务期限：自双方签订合同之日起至住宅发放产权通知书后90天。销售代理期限的届满并不意味服务期限的届满，在服务期限内，乙方应在合同约定的范围和内容内提供服务。
投标总价： 3376717.05 元（其中：安置房 700 元/套；商品房销售代理费率 0.7 %。）
7、公示时间
公示期为 2020年 9月 1 日至 2019 年 9 月 4 日
8、联系方式
招标人： 福州建工（集团）总公司
办公地址： 福州市群众东路99号元一花园元禧楼
邮政编码： 350000 ，联系电话： 0591-83305757
联系人： 陈清
招标代理机构： 福建昇华工程造价咨询有限公司
办公地址： 福州市省府路1号金皇大厦3层
邮政编码： 350001 ，联系电话： 0591-87717532
传真： 0591-87552082 ，联系人： 小赵
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
日期： 2020 年 9月 1 日
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