1、本次承包经营标的位于内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗孝庄园旅游景区，其中，牌楼区建筑面积约5429.61平方米，房屋建成于2009年12月结构为仿古建筑混砖:地面硬化面积1527㎡，建成于2012年，结构为沥青面。牌楼区域改造后整个项目规划为五个区域，分别为:住宿区、餐饮区、化妆间、办公室、研学教室等。住宿区:房间总数77间，可容纳305人;餐饮区:1个餐厅可容纳 50-60人就餐;化妆间:2间，更衣柜180个:办公室:四个独立办公室，一个开敞办公区;教学研究室，共有教研室13间，其中特色教室1间。

自驾车露营地建筑面积约7074.74平方米，是科尔沁500公里凤景大道自驾游服务系统的2015年的续建项目。该项目位于科左中旗花吐古拉镇境内，距304大道1.5公里处，西临孝庄园文化旅游景区，南临浩日彦艾勒宜居村，西南临汤格尔庙。规划有蒙古大营、木屋区、帐篷区、敖包祈福、房车租赁、火广场等多处服务景点。目前该项目已建成木屋宾馆9座，接待中心2处，卫生间2座，集装宾馆3座，房车10辆，可同时接待400余人就餐、300人住宿，充电已安装4个，烧烤区和野营帐篷区完成建设，同时完成了亮化、绿化、硬化等工程。孝庄园2层蒙古包(蒙古大营饭店)建成于2021年12月，混结构，建筑面积为 1339.56m'。饭店共两层，一楼设有包间、库房、警务室、厨房、办公室，二楼为宴会厅。装修情况:一楼地面铺设地砖，大厅及过道墙面抹灰，包间内墙贴壁纸，塑钢窗户:大理石踏步楼梯，铁艺扶手:二楼地面铺地毯，彩色布艺吊顶。至评估基准日未正常经营。孝庄园小蒙古包共6座，毡布结构，其中建筑面积77.29㎡的两座，37.65㎡的四座，均建成于2012年12月。装修情况:蒙古内部均地面均铺设地，特质木架围栏支撑，顶部采用木架作支架。

木屋宾馆9座，建筑面积80m的3座，50m的4座，40㎡的2座，木结构，均建成于2015年。内部均设有独立卫生间。

集装箱共3座，建筑面积共60㎡，建成于2016年，每个集装箱内部均设有卫生间。房间地面铺设木地板，卫生间地面铺设地砖，塑钢窗户。

房车共10个，购置于2016年，维护状况较好。

鱼塘建成于2021年，砖混水泥结构，4500㎡招待中心、路边木屋、卫生间均为木质结构，招待中心和路边木屋建成于2015年，卫生间建成于2017年。整体观感较新，维护状况较好。

王府山庄内供热管道系统有冻坏、冻裂情况。

整体转让承包经营期限6年，装修期限3个月。

2、承包方承包标的面积误差不影响承包价格。 挂牌价2367000.00元为一个年度的承包底价，成交价为一个年度的承包费（具体时间以合同约定为准）。

3、本次经营权承包事宜不组织勘查现场，意向承包方须自行现场实地勘察。 公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就委托方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、该标的目前为闲置状态，标的可经营内容为：餐饮、住宿及景区配套相关服务(如承包方经营其他项目，须征得通辽孝庄旅游景区管理有限公司同意，并取得相关资质后方可经营)。 承包方承包下孝庄园牌楼区和自驾车露营地后，根据自身经营内容办理相关证照及资质证件，如因资质证件不符合相关政策要求等原因在内的产生相关的责任均由承包方承担。

5、承包方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款、保证金或交易服务费的或未按照公告约定与转让方完成标的交接的，经过中心催告仍未履行的，通辽孝庄旅游景区管理有限公司有权单方解除交易、扣除保证金、交易价款，终结该项目，并另行处置标的。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）

勘验联系人：徐丽  18647231740

勘验地点：内蒙古自治区通辽市科尔沁左翼中旗孝庄园旅游景区

1、缴纳：金额550000.00元，截止时间2024-05-16 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、为保护转让方及真实意向承包方的合法权益，杜绝非真实意向承包方，出现以下任何一种情况时，在扣除意向承包方应向交易中心的交易服务费用后，通辽孝庄旅游景区管理有限公司有权扣除意向承包方已交纳的保证金或已转为第一年承包费等额部分： 

（1）报名并交纳保证金的意向承包方单方撤回承包申请或均未报价的； 

（2）在被确定为最终承包方后未按照公告约定时间签订相关承包法律文本或未按照约定及时付清第一年度承包费、交易服务费的； 

（3）意向承包方提交的材料存在虚假或伪造情形的； 

（4）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况；

（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（6）最高报价者经审核不符合公告要求的；

（7）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

（1）意向承包方在报名后向交易中心交纳保证金，若被确定为承包方，保证金自动转为第一年承包费的等额部分。

（2）若未被确定为承包方，交易中心在确定承包方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承包方。