东莞市茶山镇东部工业区（超朗）片区控制性详细规划B04街坊调整—批前公示
公示内容：
2023年7月，我镇完成了东莞市茶山镇东部工业区（超朗）片区控制性详细规划B04街坊调整草案，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：
一、规划范围：
本次规划调整主要涉及到《东莞市茶山镇东部工业区（超朗）片区控制性详细规划》B04图则，调整地块位于茶山镇东部工业区（超朗）片区的南部，在总规中处于南部产业发展区，南邻茶东路，西靠超东路，北邻十四号路，东靠沿河路，调整范围总面积45667.54㎡（68.5亩）。
二、 规划调整内容：
本次调整涉及道路调整、用地调整、规划指标调整、技术修正、新增控制要点五个方面：
（1）道路调整：为保障慢行空间，将十四号路向北拓宽5m，道路宽度由10m调整至15m；
（2）用地调整：根据道路红线、生态控制线、城镇开发边界线、土规、大圳埔碧道建设工程红线调整B04-1、B04-2地块边界，同时微调沿河路道路红线；
（3）规划指标调整：根据发展需求，将B04-1地块容积率由1.8调整为3.5 ；并根据地块用电需求，在B04-1地块配建一个10kV的开关站；
（4）技术修正：按通则修正B03、B04图则内相关指标以及地块禁止机动车开口地段；
（5）新增控制要点：新增海绵城市规划、通讯基础设施规划实施控制要点。
三、公示时间：2023年08月03日至2023年09月04日。
四、东莞市茶山镇东部工业区（超朗）片区控制性详细规划B04街坊调整的具体内容，将通过以下方式公示：
（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn）。
（二）现场展示：东莞市茶山镇综合服务中心B栋6楼公示栏。
五、凡是对本次规划方案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见将作为规划审批的参考。
（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱；
（二）网站留言；
（三）发送电子邮件到chashanghs@163.com；
（四）将意见表邮寄到“东莞市茶山镇综合服务中心B栋602茶山镇规划管理所”(邮编：523380)，信封表面须注明“东莞市茶山镇东部工业区（超朗）片区控制性详细规划B04街坊调整公众咨询”。
六、联系方式：茶山镇规划管理所，联系电话0769-86408831。
七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向茶山镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
相关文件：

序号	文件名
1	1691111375203_关于东莞市茶山镇东部工业区（超朗）片区控制性详细规划B04街坊调整批前公示.pdf
2	1691111375120_03 东莞市茶山镇东部工业区（超朗）片区控制性详细规划B04街坊调整—图则—调整前后对比图.pdf
3	1691111375052_02 东莞市茶山镇东部工业区（超朗）片区控制性详细规划B03街坊调整—图则—调整前后对比图.pdf
4	1691111375020_01 东莞市茶山镇东部工业区（超朗）片区控制性详细规划B04街坊调整—用地规划图—调整前后对比图.pdf

市民意见：
有效的反馈意见，应包括反馈者的姓名、联系方式、身份证明（个人则提供身份证照片正反面，单位则提供法人身份证照片，委托代理人则提供委托代理人身份证照片）。 如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。上述材料请打包上传。有效的反馈意见，才能作为行政许可的参考。

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