北京银行苏州分行“互联网+不动产抵押登记”系统采购项目-单一来源论证公示
（招标编号：02-11-04H-2023-D-E15726）
 
公示结束时间：2023 年09月04日
一、评标情况
标段(包)[001]北京银行苏州分行“互联网+不动产抵押登记”系统采购项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1 名：苏州市中地行信息技术有限公司，其他类型投标报价：本项目不
涉及，质量：/，工期/交货期/服务期：60 天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(苏州市中地行信息技术有限公司)的项目负责人：不涉及/;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(苏州市中地行信息技术有限公司)的资格能力条件：符合;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(苏州市中地行信息技术有限公司)的评标情况：建议采用单一来源方式进
行采购;
二、提出异议的渠道和方式
潜在供应商对公示内容有异议的，应当在公示期间内以书面形式实名向采购人/招标代
理机构提出。
三、其他
北京银行苏州分行“互联网+不动产抵押登记”系统采购项目单一来源采购征求意见公
示由公诚管理咨询有限公司组织的北京银行苏州分行“互联网+不动产抵押登记”系统采购
项目拟以单一来源采购方式进行采购，现根据规定进行公示。
 
(1)采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
苏州市中地行信息技术有限公司于2017 年为苏州市国土资源局开发建设不动产登记信息共
享数据接口，并于2019 年成功中标苏州市不动产登记中心采购的苏州市“互联网+不动产登记”服务平台升级项目，并一直服务至今。北京银行苏州分行需通过该系统进行不动产登记信息查询、抵押登记/抵押注销线上申报、电子证明管理。苏州市中地行信息技术有限公司目前是苏州市不动产登记中心该类型项目唯一技术开发实施方，并作为唯一企业公司参加起草了《“互联网+不动产登记”服务规范（苏州市地方标准）》。
专家组认为：该项目采购符合北京银行总行发布的《京银财发〔2022]112 号》文件中的适
用的单一来源采购情形的‘只能从唯一供应商处采购的,包括因货物或者服务使用不可替代
的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购’。
建议北京银行苏州分行“互联网+不动产抵押登记”系统采购项目采用单一来源的方式进行
采购，拟定的唯一供应商名称和地址：苏州市中地行信息技术有限公司；苏州工业园区旺墩路122 号1幢1601-1602 室。
 
(2)专业人员对相关供应商只能从唯一供应商处采购的,包括因货物或者服务使用不可替代
的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购
 
具体论证意见，以及专业人员的姓名、工作单位和职称:
 
专家论证意见一：专家姓名：陈学军工作单位：江苏省税务局职称：高级工程师
专家组认为：苏州市中地行信息技术有限公司于2017 年为苏州市国土资源局开发建设不动
产登记信息共享数据接口，并于2019 年成功中标苏州市不动产登记中心采购的苏州市“互
联网+不动产登记”服务平台升级项目，并一直服务至今。北京银行苏州分行需通过该系统
进行不动产登记信息查询、抵押登记/抵押注销线上申报、电子证明管理。苏州市中地行信
息技术有限公司目前是苏州市不动产登记中心该类型项目唯一技术开发实施方，并作为唯一企业公司参加起草了《“互联网+不动产登记”服务规范（苏州市地方标准）》。该项目采购符合北京银行总行发布的《京银财发〔2022]112 号》文件中的适用的单一来源采购情形的‘只能从唯一供应商处采购的,包括因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购’。
建议北京银行苏州分行“互联网+不动产抵押登记”系统采购项目采用单一来源的方式进行
采购，单一来源谈判的供应商为“苏州市中地行信息技术有限公司”。
 
专家论证意见二：专家姓名：卞艺杰工作单位：河海大学职称：教授
专家组认为：苏州市中地行信息技术有限公司于2017 年为苏州市国土资源局开发建设不动
产登记信息共享数据接口，并于2019 年成功中标苏州市不动产登记中心采购的苏州市“互
联网+不动产登记”服务平台升级项目，并一直服务至今。北京银行苏州分行需通过该系统
进行不动产登记信息查询、抵押登记/抵押注销线上申报、电子证明管理。苏州市中地行信
息技术有限公司目前是苏州市不动产登记中心该类型项目唯一技术开发实施方，并作为唯一企业公司参加起草了《“互联网+不动产登记”服务规范（苏州市地方标准）》。该项目采购符合北京银行总行发布的《京银财发〔2022]112 号》文件中的适用的单一来源采购情形的‘只能从唯一供应商处采购的,包括因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购’。
建议北京银行苏州分行“互联网+不动产抵押登记”系统采购项目采用单一来源的方式进行
采购，单一来源谈判的供应商为“苏州市中地行信息技术有限公司”。
 
专家论证意见三：专家姓名：刘梁工作单位：中国科学院紫金山天文台职称：高级工程师
专家组认为：苏州市中地行信息技术有限公司于2017 年为苏州市国土资源局开发建设不动
产登记信息共享数据接口，并于2019 年成功中标苏州市不动产登记中心采购的苏州市“互
联网+不动产登记”服务平台升级项目，并一直服务至今。北京银行苏州分行需通过该系统
进行不动产登记信息查询、抵押登记/抵押注销线上申报、电子证明管理。苏州市中地行信
息技术有限公司目前是苏州市不动产登记中心该类型项目唯一技术开发实施方，并作为唯一企业公司参加起草了《“互联网+不动产登记”服务规范（苏州市地方标准）》。该项目采购符合北京银行总行发布的《京银财发〔2022]112 号》文件中的适用的单一来源采购情形的‘只能从唯一供应商处采购的,包括因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购’。
建议北京银行苏州分行“互联网+不动产抵押登记”系统采购项目采用单一来源的方式进行
采购，单一来源谈判的供应商为“苏州市中地行信息技术有限公司”。
 
(3)公示期限：
本公示期限为 2023 年 8 月 29 日至 2023 年 9 月 4 日。在公示期内,有关单位和个人如对本项目采用单一来源采购方式有异议,请以书面形式在公示期内向北京银行股份有限公司苏州分行提出。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为北京银行股份有限公司苏州分行。
五、联系方式
招 标 人：北京银行股份有限公司苏州分行
地 址：中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区万盛街28 号
联 系 人：金女士
电 话：18225748148
电子邮件：gcmcjkjt@163.com
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地 址： 江苏省南京市建邺区江东中路359号国睿大厦1号楼A座9F
联 系 人： 顾伟星
电 话： 18757276095
电子邮件：gcmcjkjt@163.com