项目概况

龙海区人民检察院物业管理服务类采购项目 采购项目的潜在供应商应在漳州市高新技术开发区颜厝镇新亭社182-4号众博建材城6楼获取采购文件，并于2022年12月01日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDZC[TP]202226

项目名称：龙海区人民检察院物业管理服务类采购项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：49.5000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：49.5000000 万元（人民币）

采购需求：

竞争性谈判采购公告

漳州市龙海区人民检察院已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性谈判 方式组织龙海区人民检察院物业管理服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托至诚工程咨询有限公司开展竞争性谈判活动。

1.项目名称：龙海区人民检察院物业管理服务类采购项目

2.备案编号：/

3.项目编号：SDZC[TP]202226

4.采购内容及要求：

金额单位：人民币元

采购包	品目号	采购标的	数量	品目号预算	允许进口	中小企业划分标准所属行业	采购包预算	采购包最高限价	谈判保证金
1	1-1 物业管理服务 1（年） 495000 否 物业管理						495000	495000	0

5.采购项目需要落实的政府采购政策：除特别说明外，下述政策适用于所有合同包。 (1)进口产品：执行《政府采购进口产品管理办法》，允许进口产品参加投标的品目详见《采购标的一览表》。(2)节能产品、环境标志产品：按照《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库[2019]9号）、关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知（财库[2019]18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）规定执行。(3)信息安全产品：执行《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库[2010]48号）。(4)小型、微型企业：执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《福建省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（闽财规[2022]13号）。(5)监狱企业：执行《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。 (6)残疾人福利性单位：执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《关于进一步落实政府采购支持残疾人就业政策的通知》。(7)信用记录，按照下列规定执行：①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目提交响应文件截止时间当日。 ②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用记录的查询：由谈判小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。 ④经查询，供应商参加本项目采购活动(提交响应文件截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。(8)按照《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库[2021]19号）规定执行。

6.供应商的资格要求

6.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

6.2特定条件：

包：1

明细	描述
招标文件规定的其他资格证明文件（若有）	1、（强制类节能产品证明材料，若有，应在此处填写）； 2、（按照政府采购法实施条例第17条除第“（一）-（四）”款外的其他条款规定填写投标人应提交的材料，如：采购人提出特定条件的证明材料、为落实政府采购政策需满足要求的证明材料（强制类）等，若有，应在此处填写）。 ※1上述材料中若有与“具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料”有关的规定及内容在本表b1项下填写，不在此处填写。 ※2投标人应按照招标文件第七章规定提供。
具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有）	1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。 2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。
落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）	本项目专门面向中小企业采购。①供应商应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发<统计上大中小微型企业划分办法(2017)>的通知》规定准确划分企业类型，提供中小企业声明函。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。 ②供应商为监狱企业的，可不填写中小企业声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。 ③供应商为残疾人福利性单位的，可不填写中小企业声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。※供应商应按照谈判文件第五章规定提供。

6.3是否接受联合体形式的响应谈判：不接受

※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。

7.供应商报名期限： 2022 年11月27日至 2022 年11月30日（不含法定节假日），每天上午09：00时至12:00时，下午15:00时至17:00时。

7.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。

7.2报名期限内，供应商直接在报名截止时间前至我司办理报名手续，获取采购文件时的公司名称应与报价时的公司名称一致。

8.获取采购文件时间、地点、方式：

8.1采购文件的提供期限：详见谈判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。

8.2获取地点及方式：供应商直接在报名截止时间前至我司办理报名手续，地点：漳州市高新技术开发区颜厝镇新亭社182-4号众博建材城6楼。

9.采购文件售价：200元。

10.首次响应文件递交截止时间及地点：响应文件应于 2022 年12月01日14:30 时整(北京时间)之前提交到至诚工程咨询有限公司开标室，地址：漳州市高新技术开发区颜厝镇新亭社182-4号众博建材城6楼，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。

11.谈判时间及地点：详见谈判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。

12.竞争性谈判公告期限：自发布公告之日起3个工作日。

13.采购人：漳州市龙海区人民检察院

地 址：龙海区石码镇工农路118号

联系人：郑先生

联系方法：0596-3955209

代理机构：至诚工程咨询有限公司

地 址：漳州市高新技术开发区颜厝镇新亭社182-4号众博建材城6楼

联系人：方先生

联系方法：0596-2306392

合同履行期限：按采购合同执行

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

按采购文件执行。

3.本项目的特定资格要求：按采购文件执行。

三、获取采购文件

时间：2022年11月28日 至 2022年11月30日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：漳州市高新技术开发区颜厝镇新亭社182-4号众博建材城6楼

方式：供应商直接在报名截止时间前至我司办理报名手续

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年12月01日 14点30分（北京时间）

地点：漳州市高新技术开发区颜厝镇新亭社182-4号众博建材城6楼

五、开启

时间：2022年12月01日 14点30分（北京时间）

地点：漳州市高新技术开发区颜厝镇新亭社182-4号众博建材城6楼

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

按采购文件执行。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：漳州市龙海区人民检察院　　　　　

地址：龙海区石码镇工农路118号　　　　　　　　

联系方式：郑先生-0596-3955209　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：至诚工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：漳州市高新技术开发区颜厝镇新亭社182-4号众博建材城6楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：方先生-0596-2306392　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：方先生

电　话：　　0596-2306392