招标
天健科技大厦（天健创智中心）A栋（座）裙楼8层10-13单元招租信息公告
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2024/11/28
公告摘要
公告正文
公告基本信息
| 项目编号 | JC002409965 | 项目名称 | 天健科技大厦（天健创智中心）A栋（座）裙楼8层10-13单元公开招租 |
| 起始日期 | 2024年11月29日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月12日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市南山区天健云途创智中心 |
| 面积/数量 | 1075.070平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 4年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 90元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 其他(工业用地/工业研发用房) | ||
| 履约条件 | 1.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 2.出租物业（房屋）以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报名的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。 |
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租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 出租方要求为准 | 空调费 | 出租方要求为准 |
| 水费 | 出租方要求为准 | 电费 | 出租方要求为准 |
| 其他 | 出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 2、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 |
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| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单（可在深圳市市场监督管理局网站或者国家企业信用信息公示系统查询）； 5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.承租方承诺已查阅招租资产【项目编号：JC002409965 天健科技大厦（天健创智中心）A栋（座）裙楼8层10-13单元】 的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 自然人（以下材料须签字按指模） 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.第二代身份证复印件（核原件）； 4.承租物业用途说明； 5.承租方承诺已查阅招租资产【项目编号：JC002409965 天健科技大厦（天健创智中心）A栋（座）裙楼8层10-13单元】 的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月12日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | 深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | 0755-83690522；0755-83690585 |
出租方信息
| 名称 | 深圳市天健置业有限公司 | ||
交易保证金
| 金额 | 290,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月12日 21时30分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | www.sotcbb.com或关注微信公众号sotcbb | ||
| 特殊事项说明 | 1、物业管理费：人民币18元/㎡/月； 2、空调费：按流量计算，工作日（周一至周五8：00-19：00） 1.1元/kw.h；非工作日（周一至周五19：00-次日8：00，周六周日及法定节假日全天） 2.2元/kw.h； 3、 水电等日常费用，按实际用量计费自行缴纳； 4、该物业租期至2024年11月30日。 |
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| 监督电话 | 0755-83690834 | ||
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