受委托，本公司定于2024年8月29日10：00在赣州市公共资源交易中心南康区分中心（南康区金融中心2号楼三楼）面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

序号	店面号	楼号	面积约（㎡）	租金起始价（元/月）	竞租保证金（元）	履约保证金（元）	租期
1	和谐园9号店面	1＃	26.73	1100	3500	3500	4年零10个月
2	和谐园31号店面	A2＃	20.40	2000	6000	6000	4年零10个月
3	和谐园32号店面	A2＃	20.40	2000	6000	6000	4年零10个月
4	和谐园33号店面	A1＃	20.40	2000	6000	6000	4年零10个月
5	和谐园34号店面	A1＃	24.04	2300	7000	7000	4年零10个月
6	和谐园38号店面	A1＃	24.04	2900	10000	10000	4年零10个月
7	迎宾苑14号店面	2#	73.38	500	1500	1500	4年零10个月
8	迎宾苑19号店面	1#	167.81	1200	3600	3600	4年零10个月
9	迎宾苑20号店面	1#	152.9	900	3000	3000	4年零10个月
10	迎宾苑21号店面	1#	46.9	300	1000	1000	4年零10个月
11	迎宾苑二楼201-221号店面	1#、2#	2170	8400	30000	30000	4年零10个月

备注：1.本次招租标的起租期为2024年9月1日起至2029年6月30日止，租期四年零10个月，租金每半年缴纳一次，租金不递增；

2、不得经营废品收购、榨油、小作坊、活禽宰杀、活禽买卖、以及易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营等行业。

3、确认成交后，竞得人即承租人须缴纳履约保证金，后续因经营需要拆墙改变店面架构的,需向出租方提出申请获得批准后，与出租方签订合同补充协议并缴纳5千-1万元不等拆墙履约保证金。

二、招租方式：一个标的如果只有一个竞租人报名的，租金起始价应价成交，若有两个（含两个）以上报名的，将对该标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

三、竞租条件：

1、凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。

2、竞租人须在2024年8月28日17：00前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）完成报名手续，交纳足额相应的竞租保证金，经查证到账后，方可取得竞租资格。

四、标的展示时间及地点：公告之日起至2024年8月28日17：00止在标的所在地展示，竞租人可自行前往查看标的。

五、报名事项：

1、报名方式：在江西省公共资源交易网平台网上报名，无需线下报名。

2、网上报名流程：①登陆江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；②将网上竞租保证金转账至网上交易系统自动生成的竞租保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“赣州市公共资源交易中心南康区分中心”账户的资金不负任何责任）。③缴纳网上竞租保证金后，登陆网上系统查询竞租保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。④建议有意竞租者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救机会。

六、竞租保证金缴纳账号：竞租保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

开户名：赣州市公共资源交易中心南康区分中心

开户行：投标人自行从系统中选择

账号：账号登入系统后自动生成获取

七、特别提示：

1、以实地现场看样的实际状况为准，依现状招租，拍卖人对招租标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。竞租人应当在参加竞租前，自行对标的物现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞租行为负责。竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖人和委托方不承担瑕疵担保责任。

2、租金缴纳方式：租金每半年缴纳一次（先付后使用），第一次半年租金和履约保证金由竞得人自确认成交之日起五个工作日内按委托方要求及时缴纳，并凭《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证件于与委托方签署《租赁合同》。

3、确认成交的，竞得人必须按招租文件规定支付成交价款、产权交易服务费和拍卖佣金。

4、成交价款（即租金）不含产权交易服务费、拍卖佣金、水电、物业费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。

5、招租会结束后：①竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，由南康区公共资源交易中心根据委托方提交的《产权科竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。②未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，由南康区公共资源交易中心根据委托方提交的《产权科未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。

八、招租资料可在江西省公共资源交易网免费下载获取，详情请登陆江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）。

九、咨询方式及地址：

咨询电话：0797-6623558      18670146655（叶先生）

地址：南康区东门南路156号赣州银行五楼 

          

                       赣州市南康区住房保障安置服务中心

                        赣州金房拍卖有限公司

                               2024年8月21日