河南专招招标代理有限责任公司受华耀城（洛阳）发展有限公司的委托，就华耀城关林商业中心五号地块1-14#楼住宅及地下车库；S-01#至S-09#商业及地下车库前期物业服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标工作，现就本次招标的评标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

（1）项目名称及编号：华耀城关林商业中心五号地块1-14#楼住宅及地下车库；S-01#至S-09#商业及地下车库前期物业服务项目；代理机构项目编号：HNZZ-2021-057 。

（2）项目位置：该项目位于河南省洛阳市洛龙区关林路与龙门大道西北角，用地东至龙门大道 绿化控制线，西至定鼎门街，南至关林路，北至翠云路。

（3）项目概况：总建筑面积435539.26平方米，其中住宅建筑面积272999.44平方米，商业建筑面积162539.82平方米，储藏室及其他用房面积2344.03平方米，物业管理用房面积1669.16平方米。规划机动车停车位数：3394个。住宅居住户数1512户。（详见招标文件）

（4）招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。

（5）本项目招标控制价：高层住宅：2.2元/月/?；公寓：2.8元/月/?；超高层公寓：3.2元/月/?；车位维护费（地下车库）：70.00元/月/个。

（6）本次招标物业服务类型为：高层住宅、公寓、超高层公寓、车位维护费（地下车库）等。

（7）本项目实行资格后审。

二、招标公告媒体及日期

公告媒体：《中国采购与招标网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》

公告日期：2021年8月19日至2021年8月25日

三、评标信息

评标日期：2021年9月8日上午09时30分

评标地点：河南专招招标代理有限责任公司评标室

四、评标委员会人员名单

黄强 任武斌 丁馨月 任新华 熊岚姗

五、中标人信息

按照公开招标文件规定，根据投标单位最终得分高低顺序，一致同意确定第一名为中标人：

中标人：佳兆业物业管理（深圳）有限公司洛阳分公司

中标价：高层住宅

（小写） 1.98元/月/?

（大写） 每月每平方米壹元玖角捌分

公寓：

（小写）2.50元/月/?

（大写）每月每平方米贰元伍角整

超高层公寓

（小写）2.99元/月/?

（大写）每月每平方米贰元玖角玖分

车位维护费（地下车库）

（小写） 70.00元/月/个

（大写）每月每个柒拾元整

项目经理：赵阳阳 证书编号：cj201808476

地 址：洛阳市伊滨区富民嘉苑诸葛社区北院步行街18-2

六、本次招标联系事宜：

招标人：华耀城（洛阳）发展有限公司

地 址：洛阳市洛龙区开元大道金城寨街交叉口正大国际西区CPL26楼

联系人：娄女士

电 话：0379-61619999

招标代理机构：河南专招招标代理有限责任公司

地 址：洛阳市高新区河洛路与三山路交叉口润升大厦11楼1107室

联 系 人：王女士

电 话：0379-80870010

邮 箱：hnzzluoyang@163.com

本公告同时在：《中国采购与招标网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。

各投标人如对以上结果有异议，请与本评标结果公告之日起七个工作日内，以书面形式同时向招标人和招标代理机构提出质疑 （加盖单位公章且法人签字），由法定代表人或其投标时的授权人代表携带企业营业执照复印件（加盖公章）及本人身份证件（原件）一并提交（邮寄、传真件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

谨向参加本次招标项目的各投标人、采购单位、监督单位和评委表示诚挚感谢！

河南专招招标代理有限责任公司

2021年9月8日

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