招标公告


湖里区公共卫生综合楼改扩建项目（勘察设计“评定分离”）



第一章 招标公告
1. 招标条件
本招标项目 湖里区公共卫生综合楼改扩建项目（勘察设计“评定分离”） 已由 厦门市湖里区发展和改革局 以 湖里区发改局关于下达2023年第十批区级基建项目前期工作计划的通知（厦湖发改投[2023]60号） 批准建设，项目建设单位为 厦门市湖里区卫生健康局 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门天地开发建设集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省闽建工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现决定对该项目的 勘察设计 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 项目位于厦门市湖里区枋湖东二路55 号、57号、59号 。
2.1.2工程建设规模： 总用地面积12229.328㎡，建设用地面积10905.033㎡，总建筑面积约46221.73㎡，其中:（1）已建建筑面积27971.73㎡(地上建筑面积23996.56㎡,地下建筑面积3975.17㎡)，（2）本次扩建建筑面积18250㎡(地上建筑面积11900㎡,地下建筑面积6350㎡)，容积率≤ 3.29，建筑密度≤ 45%，绿地率≥ 30%。主要建设内容为扩建及改造两个部分：拟扩建一栋地下2层、地上 11 层的儿童保健大楼，同时对目前3号楼进行局部改造，改造面积约1500㎡ 。
2.1.3投资总额：人民币 16614.29 万元。其中，工程费用限额：人民币 13521.66 万元。
2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 326.49万 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 （1）岩土工程勘察费按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按厦门市建设局等 4 家单位《关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的要求下浮 40%计取。岩土工程勘察费的结算按《关于进一步完善市级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14 号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行）。（2）岩土工程设计费按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按厦门市建设局等 4 家单位《关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的要求下浮 40%计取。岩土工程设计费的结算按《关于进一步完善市级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14 号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行）。（3）工程物探费按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按厦门市建设局等 4 家单位《关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的要求下浮 40%计取。工程物探费的结算按《关于进一步完善市级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14 号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行）。 元。
2.2招标范围与内容
2.2.1工程类别： 房屋建筑工程 。
2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 。
2.2.3招标范围： 工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计、工程物探]、方案设计（含投资估算）、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、初步设计（含编制概算）、施工图设计（含各类二次深化设计）、一期和二期整合包括消防系统、正式用电、通信接入的统筹规划设计、施工阶段配合施工指导及出具相应设计变更图纸 。
2.2.4内容：
（1）设计内容： 建筑安装工程、装修工程、室外总体工程 ；其中施工图设计包括 完成主体建筑、结构、给排水、电气、暖通设计、室内外管线综合、室内装修设计（按建设单位提供家具平面图）、电梯、钢结构、人防工程、消防工程、幕墙及铝合金门窗细化设计、通信接入（一、二期综合统筹考虑）、标志标识系统设计（含地下室）、中央空调设计、分体空调设计、医疗空调设计、正式用电工程（包括配电室和进线工程）、智能化设计（含机房设计、电梯五方通话、停车管理系统、楼宇对讲系统、安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、广播系统）并提供技术参数、LED 夜景照明系统设计、环境景观设计和室外配套工程及相应配套设备设计、抗震支架设计、海绵城市设计、绿色建筑设计、厨房二次深化设计（包括厨房平面、电力、给排水、通风排烟、装修、设备）、涉及到医疗使用功能和单元的二次深化设计及完成位于二期建设范围内一期正使用的化粪池、消毒池、给水、电力、通信、雨水、污水、消防管网的设备和管线的迁改设计变更工程并满足一期正常使用要求 专业工程。
（2）工程勘察内容： 查明建设区域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质，完成基础工程初步勘察、详细勘察并提交完整的初步勘察、详细勘察报告及后续施工过程服务；完成岩土工程设计（包括基坑支护设计方案、初步设计及概算、施工图设计、图纸审查及需要的方案论证）及后续服务工作；探明用地范围周边对本项目可能产生影响及满足本地块管线使用要求的地下构筑物、地下综合管线（含各种管线管道管径、井底标高、走向），探明二期建设范围内满足一期使用的所有管线和设备，包括：化粪池、消毒池、消防管网、雨污水检查井管道走向及位置、一期10kv电力管线走向及位置、一期通信管道走向及位置、一期有线电视管道走向 。
2.2.5本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括 / 。
2.2.6标段划分： / 。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 足够能力来履行本合同、具有独立法人资格且同时具备以下①和②资格条件: ①具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质的设计单位（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）； ②具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程勘察岩土工程勘察（分项）专业甲级资质和工程勘察岩土工程设计（分项）专业甲级资质和工程勘察岩土工程物探测试检测监测（分项）专业乙级及以上资质；或工程勘察岩土工程专业甲级资质；或工程勘察综合甲级资质。土工实验室设立要求：参加投标的勘察单位，应在我省具有与招标项目相适应的土工试验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠，具体按闽建办科〔2018〕16 号文规定执行。 资质。
3.2.本招标项目 接受 联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 不低于壹级注册建筑师执业证书 。
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 / 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / 。
3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。
3.6. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.7.投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。
4.技术成果经济补偿
本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按投标人须知前附表第31项标准支付经济补偿费。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023-11-22 至 2023-12-11 ，每天上午 9时00分00 秒 至 12时00分00秒 ，下午 13时00分00秒 至 18时00分00秒 （北京时间，下同），通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 采用无记名方式免费下载招标文件（含资格审查文件）。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） 打开。
6. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 。
7. 定标票决办法
本招标项目采用的定标票决办法：票决定标法的直接票决定标法 。
8. 投标保证金的递交
8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。
8.2.投标保证金提交的方式： （1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）保函或保证保险形式（如采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求） 。
8.3.投标保证金提交的金额： 6万元 。
9. 投标文件的递交
9.1.本招标项目投标文件采用线上方式递交，投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）： 2023-12-12 10:15:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。联合投标的，投标文件应由联合体牵头单位的数字证书加密并上传到电子交易平台，开标时由上传此投标文件的单位数字证书解密。
9.2.逾期递交至指定电子交易平台的投标文件，电子交易平台将不予受理。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）、厦门市公共资源交易网 （http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。
11. 联系方式
招标人： 厦门天地开发建设集团有限公司
地址： 厦门市湖里区台湾街298号嘉宝大厦8-11层、13-14层
邮编： 361009
电话： 0592-5524049
传真： 无
联系人： 陈凉凉
招标代理机构： 福建省闽建工程造价咨询有限公司
地址： 厦门市湖里区安岭路998号金海湾财富中心3号楼A栋205室
邮编： 361015
电话： 0592-2100106
传真： 0592-2200750
联系人： 黄燕玲


公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/
联系电话： 4009996901

招投标监督机构名称： 厦门市建设局
地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼
联系电话： 0592-8123522

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心
地址： 厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）
联系电话： 0592-2677186、0592-2677200