第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 2019TP02（地下室及上部主体总承包工程）（施工） （项目名称）已由 厦门市同安区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明（同发投（2019）备423） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门贸润房地产有限公司 ， 建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 厦门贸润房地产有限公司 ，委托的招标代理单位为 天和国咨控股集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 同安区环东海域新城滨海西大道与横三路交叉口东南侧（A3） ；

2.2. 工程建设规模： 本工程建安投资额约29000万元，本工程总建筑面积约91087.55平方米，地上建筑面积62586.28平方米，地下建筑面积28501.27平方米。其中:
（1）地下室建筑面积28501.27平方米，地下2层；
（2）1#建筑面积6842.09平方米，地上18层，高度55.1米；
（3）2#、S1#建筑面积 9532.31平方米，地上25层，高度75.7米；
（4）3#建筑面积7946.6平方米，地上22层，高度 67米；
（5）5#建筑面积10668.98 平方米，地上26层，高度78.6 米；
（6）6#建筑面积 6241.18平方米，地上18层，高度55.1米；
（7）7#、S7#建筑面积6406.5平方米，地上16层，高度 49.3米；
（8）8#建筑面积8086.33平方米，地上18层，高度55.1米；
（9）9#建筑面积5777.14平方米，地上16层，高度49.3 米；
（10）S2#建筑面积15.32平方米，地上1层，高度5.85米；
（11）S3#建筑面积686.19平方米，地上2层，高度9.2米；
（12）S5#（不计建筑面积）地上1层，高度7.55米；
（13）S6#建筑面积383.64平方米，地上1层，高度 5.5 米； ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 包含但不限于：建筑工程（含主体结构及粗装修工程、门窗栏杆工程、外墙工程）、安装工程（给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、夜景工程、智能化预埋工程）、精装修工程（含户内及公区精装修工程）等相关工程；具体详见施工图纸及工程量清单 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 建筑面积91087.55平方米的建筑工程； （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 建筑面积91087.55平方米的住宅小区； （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 776 个日历天，定额工期 958 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 计划开工时间：2020年5月15日；2020年5月31日前完成商业（S3#S5#）主体结构施工；2020年7月15日前完成示范区景观区域地下室主体结构施工；2020年10月23日前高层所有楼栋结构完成1/2楼层（具备一次性开盘条件）；2021年1月20日前完成高层主体封顶；2021年3月22日前完成主体结构验收； 2022年6月29日竣工备案（取得建设主管部门竣工备案证明） ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2019 年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 （房屋建筑） 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 （建筑工程） 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： 详见招标文件 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2020-03-21 10:00:00 至 2020-04-11 10:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签章系统（最新版本） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间前自行办妥相关手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币伍拾万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、担保保函、保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020-04-11 10:30:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门贸润房地产有限公司

地址： 厦门市仙岳路4688号国贸中心A栋18层

邮编： 361004

电子邮箱: /

电话： 0592-5769964

传真： /

联系人： 薛斌

招标代理机构： 天和国咨控股集团有限公司

地址： 厦门市湖里区高崎南五路 222 号航空商务广场 2 号楼 11 层

邮编： 361011

电子邮箱: /

电话： 0592-5138717

传真： 0592-5138787

联系人： 曾宝君

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： 4009996901

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： 0592-8123511

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： 0592-2677186、 0592-2677200