衡阳市雁峰区黄茶岭街道五星村、奇峰村、高兴村（北临南二环、西临蒸阳南路）（4304002023B000237）地块位于雁峰区黄茶岭街道五星村、奇峰村、高兴村，地块用地面积为23654.43 m²（约35.4816亩），地块中心桩号为东经112.62544155，北纬26.84485484。调查地块四至情况：北临南二环；西临蒸阳南路；东侧为林地；南侧为林地和加油站。

调查地块原为林地、农用地（附件1）。根据衡阳市自然资源和规划局出具的《规划设计条件通知书 衡资源规划函[2023] 47号》（附件2），调查地块规划用途拟调整为城镇住宅（兼容商业）用地。

地块历史上从未从事过任何工业生产活动，地块前期为林地。截止2024年3月现场踏勘，调查地块内为林地，至今尚未建设建筑楼房。

项目组对调查地块及周边地块开展第一阶段土壤污染状况调查并编制了调查报告。具体开展的工作包括对地块及其周边地块的资料收集与查阅、人员访谈、现场踏勘等，调查的主要结论如下：

1. 调查地块原为林地，地块历史上没有从事过任何工业生产活动；

2. 地块内历史上无工矿企业及规模化养殖场，无有毒有害物质储存与输送情况；调查地块1km范围内除地块西南侧（相距20m）有达麓石油加油站，加油站产生“三废”均按环保要求合理处置，不会对调查地块产生不利影响。其余地块大多为耕地、林地及居民住宅。地块及周边历史上未发生过其它可能造成土壤污染的情况；

3. 现场调查未见危险废弃物倾倒、残留化学品等现象，地块内未发现异常气味、异常植物、表面析出以及其他污染迹象。

4. 在Googleearth历史图像上可以看到调查地块在2011年11月-2023年地块布局主要为林地，地块内无工业企业存在，没有从事过任何工业生产活动，亦没有发生过环境污染事故，无环境污染投诉事件的相关记录。

5. 根据调查结果，周边地块（1km范围内）Google earth历史图像有2005年6月-2023年10月的卫星图，从google卫星影像资料可以看出，地块周边1km范围内主要为耕地、林地及居民住宅。

根据本次第一阶段土壤污染状况调查，地块内及周边无可能的污染源，不涉及重金属和有机污染物累积影响，不存在遗留污染问题，土壤环境状况可接受，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，地块土壤环境状况适用于城镇住宅（兼容商业）用地。