北京金马威工程咨询有限公司受华宁县住房和城乡建设局的委托，就其所需的云南省玉溪市华宁县“美丽县城”建设PPP项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件并已通过本项目资格预审的合格供应商投标。

一、采购项目名称及编号

项目名称：云南省玉溪市华宁县“美丽县城”建设PPP项目

标书编号：BJJMWCG2020-0201

二、采购项目简要说明

项目说明：

1.项目地点

位于云南省玉溪市华宁县城范围内。

2.建设内容

项目的建设从“干净”、“宜居”、“特色”三大方面出发，根据“美丽县城”的3项一级指标，21项二级指标和59项具体指标要求，本项目主要包含37个建设子项目：

（1）城市公厕建设项目

新建12座一类公厕，分别位于县城主要街道及甸尾公园、尊经阁公园、宁州公园内、烟草酒店对面、河滨路东段、碗窑村旁边，要求配置无障碍通道和无障碍设施。改造2座公厕为一类公厕，分别位于老客运站公厕，宁阳嘉园小区内。在泉乡广场新建1座智慧型的A级以上旅游公厕。

（2）机械化清扫设备购置

计划购置洗扫车3台、吸扫车3台、小扫车4台、微扫车4台、洒水车4台，共计18台。

（3）环卫作业中心

在宁州公园西门处建设环卫作业中心一处，主要承担华宁县城环卫车辆的停放、维修及部分办公功能，用地面积4344㎡。

（4）美丽小区改造

对石油公司职工住宅楼、煤炭公司住宅楼、农业局职工住宿区、供销社职工宿舍、农机公司住宅楼（右所大桥）、向阳煤矿职工住宅楼、农经站职工住宅、交通运输管理所职工住宅、水管站住宿区（水利工作站）、国营华宁东山林场职工宿舍等93个老旧小区，共计3028户居民进行改造，包括主体改造和配套设施两个部分，针对有条件的2个老旧小区进行安装电梯试点。

（5）夜景照明提升

对河滨路道路及桥梁；宁阳路、宁锦街、宁兴街、西门街、东门街等道路节点；政府二办公区、税务局等标志性楼宇进行亮化。

（6）门牌、路牌、旅游景点指示牌完善

门牌：统一进行门牌制作并安装，门牌内容、街道名称、编号和邮政编码。门牌制作选用铝板，贴反光膜，有防晒防雨的优点，其规格为：15X30cm；

旅游指示牌：共安装10个，分别安装于江华公路、泉乡路、宁陶路、环城东路和珠山路的道路起始点的位置，部分旅游指示牌安装于旅游景区的道路交叉口，以便于指示旅游景区。

（7）县城路网建设（13条路）

新建宁阳路延长线（宁阳路段）、宁阳路延长线（宁城尚居段）、宁锦街延长线、北门路下段、梧桐路、沙河路、园山路延长线、映月街，东风路延长线、松山路、黄龙路，对珠山路道路进行改扩建，对宁秀街进行改建。

（8）城市充电桩

在政府1、2办公区，教师小区、华城盛景小区、泉乡广场、温泉大酒店、住建局、碗窑村等区域配建充电桩设备。

（9）供排水设施建设

完善县城污水管网的建设。共计敷设DN400污水管道2147米，DN500污水管道15008米，DN600污水管道8785米，DN800污水管道4998米，DN1000污水管道1485米。

（10）华宁县第三中学改建

规划总用地面积22843.46平方米（34.27亩），规划新建内容：教学综合楼一栋，建筑面积为5625.98㎡，共5层；男生宿舍、女生宿舍一栋：建筑面积为898.50㎡，共4层；器材室一栋，建筑面积为90㎡，共1层；新建景观绿化面积为800㎡；新建环城西路下穿通道：长54.9米，建筑面积230.58平方米；完善其他附属设施工程：围墙、门卫、场地及道路、配套设施等。

规划修缮改造内容：修缮现状实验楼一栋，建筑面积为2026.71㎡，共4层；修缮现状食堂，建筑面积1198.80㎡，共2层。改造现状操场：硬化面积4000㎡。

（11）全民健身游泳馆

游泳馆总建筑面积：4392.02㎡；建筑层数：地上3层,建筑高度：14.55m（室内外高差暂按0.450m计），游泳池和游泳馆建筑等级根据其使用要求分级：丙级；配电房建筑面积：87.65㎡，建筑层数：地上1层,建筑高度：4.35m（室内外高差暂按0.150m计），耐火等级二级。

（12）社区体育健身设施建设

根据实际用地情况及周边居民人口结构和健身习惯及意愿，合理规划配置可服务于社区各类人群的智能化、个性化、互联互通的体育器材和设施设备。探索社区健身中心建设运营新路径，通过引入市场机制、支持专业公司参与智慧社区健身中心建设和运营。

（13）华宁县陶瓷博物馆建设项目

项目建设总用地面积50亩，项目总建筑面积：12371.9平方米,共2层，建筑总高度13.00米建筑耐火等级：地上二级，无地下建筑。屋面防水等级：Ⅰ级；抗震设防烈度：8度，0.4g；结构形式：框架结构体系；设计使用年限为50年。

（14）老城区补绿增色工程

补绿设计：根据《华宁县城总体规划修编》（2011—2030），在华宁县城老城区新增4个街头绿地，可作为居民日常生活休闲娱乐的公共活动空间，也增加了老城区的色彩。对宁陶路、环城东路等三条道路进行行道树修补。

增色设计：在老城区的宁兴街、宁昌街、宁康街、东市街、西市街，5条街道两侧增添花架，种植花卉植物，并选择一些花期长的植物进行种植，长度共计2150米，丰富道路两侧的景观效果，同时也给城市增添了色彩。

（15）主干路绿化美化提升

宁阳路共计1000米，两个花箱间隔1米，花箱的间隔部用相应的隔离构建做隔离。宁锦街共计1000米，每隔10米种景观花卉，共种100节点；每隔20米种植景观植物，共50节点。宁荣街1400米，每隔10米建设景观雕塑小品，种植花卉植物，共140个节点。

（16）宁州公园提升改造

宁州公园主要以提升改造为重点，在原有的基础上进行优化，对一些景观效果不佳植被的进行改造，对原有的植被种植方式和公园景观墙进行优化、美化。保持公园整体格局不变的同时，更新公园，增添其色彩。

（17）泉乡广场提升改造建设项目

满足综合公园指标，明确功能分区化及道路铺装改造，小节点改造设计等。现状绿化保留，布置游憩型建筑和服务型建筑。沿路增加主题性雕塑，小品等设施，增加泉乡广场的功能也使广场形象焕然一新。

（18）碗窑村遗址公园建设

本次设计对碗窑村北面的山体进行了梳理，打造包括了南北向的山体梯田，小路蜿蜒曲折，通过矮石坎来降解了山体高程，树林中安排了休息木平台和景观亭用于观景。在山体树林的主入口打造一条景观碎陶拼步道，和田园风光演绎舞台，舞台上竖立了有利用高程优势进行立面处理的陶艺景观矮墙，并在右侧高程衔接的主路旁种植景观花带。

（19）尊经阁文化公园建设

本次设计从东北位置的水厂开始引水，打造了南北贯通的水体景观，规划道路北段打造人工水景，南段打造自然水体景观，道路北面设计以尊经阁为主体的硬质台地空间，南面形式自由灵活形成了轻松活泼的游园空间，通过竹简景观墙和圣贤雕塑表达古代“尊经”文化，使用钢结构玻璃罩对东侧古迹建筑遗址进行保护。为满足场地内停车需求，安排了两处分散式停车位和一处集中式停车场。

（20）甸尾公园建设

前期以绿化为主，后续考虑地块利用最大化。在种植上，后期考虑对绿化进行修整。在应景铺装当中，考虑到生态需求，有透水铺装，透水混凝土，生态草沟，净水池，石笼坐凳，石笼景墙，木质铺装，透水沥青。在构筑物和设施中，景墙，门面房，卫生间，主题雕塑，树池坐凳，配套设施等内容。合理利用区位条件，打造市民休闲娱乐的街头绿地和海绵城市设计的示范点。

（21）建筑外立面改造（2条街）

本次改造面积共11951㎡，其中宁兴街9269㎡，东门路2682㎡。

（22）华宁泉文化暨引水入城项目

本次新建供水管网共计4763，景观节点2315㎡。

（23）宁陶路陶文化一条街

建设内容主要包括入城口改造以及主要地段景观提升，其中入城口改造包括水体景观125㎡、绿化333㎡，景观小品一套；主要地段景观提升包括绿化1700㎡、文化墙400㎡。

（24）修缮历史文化遗存

对华宁传统工艺进行传承，对土司府、普朝柱故居、车朋故居等历史建筑进行保护修缮和开发建设。

3.项目总投资

本项目总投资80677.46万元，其中：工程费用57047.01万元，工程建设其他费用13873.60万元（其中征地拆迁费8012.26万元），预备费5673.65万元，建设期利息4083.20万元。

4.投资结构

根据《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》国发〔2015〕51号文对项目最低资本金比例的要求，本项目最低资本金比例要求为20%，结合《关于加强固定资产投资项目资本金管理的通知》（国发〔2020〕26号）文件精神，考虑到本项目融资的可行性，本项目资本金比例暂定为动态总投资的20.672%，约16677.46万元，由政府方与社会资本方按20%:80%的比例缴纳，即政府方出资3335.49万元，社会资本方出资13341.97万元。

除项目资本金外，总投资缺口部分资金由项目公司通过债务性融资负责筹集。

5.合作期限

本项目合作期限为17年，其中建设期为2年，运营期为15年。

6.项目回报机制

本项目采用可行性缺口补助的方式。

7.资金来源

本项目资金来自于政府、社会资本股权投入以及项目公司融资贷款。

三、供应商资格要求及资格预审情况

本项目已于2020年06月24日至2020年07月01日发布资格预审公告，2020年07月16日在华宁县公共资源交易中心进行资格审查，资格预审结果在相关网站进行了公示。

凡通过资格预审的供应商，皆有资格参与本项目采购投标。本项目采购不接受未通过资格预审的供应商参与竞争。

资格预审过程中，采用联合体参加资格预审的，通过资格预审后在采购投标过程中提交的联合体协议应当符合本招标文件的要求。

四、招标文件提供信息

本项目已经完成前期资格预审工作，由采购代理机构向通过资格预审的供应商发送投标邀请书。供应商如确定参加投标，需如实填写确认参与投标回执。

1、本项目招标公告有效时间：2020年7月28日至2020年8月3日（法定公休日除外）。

2、招标文件的获取：在招标公告有效期内登录玉溪市公共资源交易电子服务系统（http://60.160.190.130:8001/），获取招标文件，并将本采购邀请书确认参与投标回执件（电子扫描件）发送至邮箱：1076281310@qq.com或（纸质版原件）递交至昆明市呈贡区置信银河广场E栋25楼2505室。有关本次采购事项的变动或修改（如有），敬请及时关注“中国政府采购网、云南省政府采购网、玉溪市公共资源交易电子服务系统和云南省公共资源交易电子服务系统”发布的信息更正公告。

五、投标文件接收信息

投标文件接收截止时间：2020年08月18日上午09:00（北京时间）

投标文件接收地点：华宁县公共资源交易中心三楼开标室

投标文件接收人：田茹雪

联系电话：18518017420

六、开标有关信息

开标时间：2020年08月18日上午09:00（北京时间）

开标地点：华宁县公共资源交易中心三楼开标室

七、本次采购联系事项

采购人：华宁县住房和城乡建设局

地 址：华宁县宁州街道宁昌街5号

联系人：李季

电 话：15687792423

采购代理机构：北京金马威工程咨询有限公司

地 址：云南省昆明市呈贡区置信银河广场E栋25楼2505室

联系人：田茹雪

电 话：18518017420

八、投标文件制作份数要求

光 盘：1份

纸质版标书：2份（正本份数：1份，副本份数：1份）

九、本次投标保证金

投标保证金金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00元），交纳方式为银行转账或者金融机构出具的保函、保险保函等非现金形式提交。

银行转账的收款账号和户名为：

户 名：华宁县公共资源交易中心

账 号：53050165783600000248

开户银行：中国建设银行股份有限公司华宁支行

收款单位联系电话：0877-5029123

保证金交纳截止时间：2020年08月17日17:00（北京时间）

注：以电汇或者转账方式从供应商的基本账户转出的，要在转账单据内注明投标项目名称，相关信息以录入项目信息保证金账户为准。