招标
余姚二院北养老项目总承包工程招标公告
金额
-
项目地址
浙江省
发布时间
2019/10/24
公告摘要
公告正文
招标预告名称：余姚二院北养老项目总承包工程招标公告
报名截止时间：2019-11-04 14:00
产品：
余姚二院北养老项目总承包工程招标公告
我司将在近期组织余姚二院北养老项目总承包工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：余姚二院北养老项目
2、工程地点：余姚西环南路东侧、新建二院北侧
3、项目简介：建筑面积20,350.00m2，占地面积13,334.00m2，地上建筑面积20,000.00 m2，地下建筑面积350.00m2，物业类型包括：养老配套（地上3层）、护理楼及自理楼（四栋地上7层）等。
4、招标范围：
4.1 必需的设计、供应（由发包人供应物料除外）、施工安装、调试及保修，除由独立施工单位负责以外的所有单体和土建工程及安装工程等。包括施工图纸内场地平整、土方工程、基坑围护、建筑（含保温）、结构、水电等，部分分包项目中的预埋（留）件、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补等总承包工程承包范围。
4.2 对发包人供应之物料、独立承包人之工程承担照管（协调、管理和配合）责任。
4.3合同规定的其它责任。
5、标段划分及中标原则：1个标段，合理低价中标。
6、工期要求：总工期为 435 日历天。
开工日期： 2020 年 2月20 日或发包方代表签署的开工令的时间：
竣工日期： 2021 年4月30日。
7、付款方式：
a、无预付款；
b、每月按该月已完合格工程审核确定值的70%；
c、本期工程竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的）80%；
d、结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
e、质保期满后支付质保金（结算价的5%）；
f、质保金支付：工程竣工备案之日满两年支付结算价的3%，竣工备案之日满3年支付结算价的2%。
工程款支付方式：有权使用“转账/支票/商业承兑汇票/保理/工程款抵房，或前述几种的组合。”
8、投标保证金：50万元，收款人信息余姚星衡房地产发展有限公司开户行：招商银行宁波余姚支行账号：574905346610101。投标保证金的递交（暂定）日期为：2019 年11 月15日，未缴投标保证金的单位不能够入围。
二、入围条件：
1、公司资质要求：施工资质建筑工程施工总承包壹级及以上；
2、注册资本金要求：贰仟万元及以上；（涉外的加上等额外币）
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年江浙沪区域同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：执业资格一级建造师，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、 除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、 同类业绩：指投标人独立承接过（住宅、商业、酒店、办公、综合体）类型，建筑面积合同金额达到20000平方米3000万元的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com/supplier?bussiessType=2，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2019年11月5日17时；
4、招标人及联系部门：余姚星衡房地产发展有限公司成本控制部
联系人：戴俊凯
联系电话：15867828535
邮箱地址：daijunkai@forte.com.cn
办公地点： 余姚市兰馨路202-204号星浩资本
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：4001086116
投诉电话：021-23133862 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
豫园股份审计部联系人：邵先生 邮箱：shaoc@yuyuantm.com.cn
豫园股份廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：lzdcb@yuyuantm.com.cn，
感谢您的支持与配合！
我司将在近期组织余姚二院北养老项目总承包工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：余姚二院北养老项目
2、工程地点：余姚西环南路东侧、新建二院北侧
3、项目简介：建筑面积20,350.00m2，占地面积13,334.00m2，地上建筑面积20,000.00 m2，地下建筑面积350.00m2，物业类型包括：养老配套（地上3层）、护理楼及自理楼（四栋地上7层）等。
4、招标范围：
4.1 必需的设计、供应（由发包人供应物料除外）、施工安装、调试及保修，除由独立施工单位负责以外的所有单体和土建工程及安装工程等。包括施工图纸内场地平整、土方工程、基坑围护、建筑（含保温）、结构、水电等，部分分包项目中的预埋（留）件、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补等总承包工程承包范围。
4.2 对发包人供应之物料、独立承包人之工程承担照管（协调、管理和配合）责任。
4.3合同规定的其它责任。
5、标段划分及中标原则：1个标段，合理低价中标。
6、工期要求：总工期为 435 日历天。
开工日期： 2020 年 2月20 日或发包方代表签署的开工令的时间：
竣工日期： 2021 年4月30日。
7、付款方式：
a、无预付款；
b、每月按该月已完合格工程审核确定值的70%；
c、本期工程竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的）80%；
d、结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
e、质保期满后支付质保金（结算价的5%）；
f、质保金支付：工程竣工备案之日满两年支付结算价的3%，竣工备案之日满3年支付结算价的2%。
工程款支付方式：有权使用“转账/支票/商业承兑汇票/保理/工程款抵房，或前述几种的组合。”
8、投标保证金：50万元，收款人信息余姚星衡房地产发展有限公司开户行：招商银行宁波余姚支行账号：574905346610101。投标保证金的递交（暂定）日期为：2019 年11 月15日，未缴投标保证金的单位不能够入围。
二、入围条件：
1、公司资质要求：施工资质建筑工程施工总承包壹级及以上；
2、注册资本金要求：贰仟万元及以上；（涉外的加上等额外币）
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年江浙沪区域同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：执业资格一级建造师，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、 除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、 同类业绩：指投标人独立承接过（住宅、商业、酒店、办公、综合体）类型，建筑面积合同金额达到20000平方米3000万元的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com/supplier?bussiessType=2，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2019年11月5日17时；
4、招标人及联系部门：余姚星衡房地产发展有限公司成本控制部
联系人：戴俊凯
联系电话：15867828535
邮箱地址：daijunkai@forte.com.cn
办公地点： 余姚市兰馨路202-204号星浩资本
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：4001086116
投诉电话：021-23133862 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
豫园股份审计部联系人：邵先生 邮箱：shaoc@yuyuantm.com.cn
豫园股份廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：lzdcb@yuyuantm.com.cn，
感谢您的支持与配合！
项目所在地：余姚
服务分类：土建总承包类
预计发放招标文件时间：2019-11-21 ~ 2019-11-22
发布时间：2019-10-24
招标负责人：戴俊凯
联系电话：15867828535
电子邮箱：daijunkai@forte.com.cn
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