索引号	014387904/2023-00202	组配分类	工程招投标
发布机构	建湖县教育局	发文日期	2023-03-16
文号		主题分类	教育
体裁分类	公告	公开方式	主动公开
公开范围	面向全社会	时效性	有效

建湖县西塘河小学物业服务管理项目招标公告
根据相关法律法规的规定，现就建湖县西塘河小学物业服务管理项目，向社会公开招标，欢迎符合条件的单位参加招标。
一、项目概况：
1.项目名称：建湖县西塘河小学物业服务管理项目。
2.招标内容：学校门卫值班、日常水电维修、阅览室日常管理及报刊杂志分发、校园内学生活动区域打扫保洁、办公区域打扫保洁、茶水服务、所有厕所保洁、学校绿化区域的保洁与维护、垃圾清运，做好季节性防虫防疫消杀工作，对蚊、蝇、鼠等孳生场所进行定期药物消杀，无蚊蝇乱飞现象，校园环境卫生达到县爱卫会规定标准（在专业人员指导下消杀），及采购人委托的其他各项突击性事务。
3.服务人员要求：服务管理单位派遣人员须身体健康、思想素质好，年龄女55周岁以下，男60周岁以下，人数不少于7人（保洁6人，门卫1人） 
二、投标人资质条件及相关要求：
1.投标申请人应是中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格。
2.投标单位近一年类似与本项目相当的服务业绩（须提供合同原件和中标通知书原件）。
3.本项目不接受联合体投标，具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理或被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标。
4.如果投标人确认参与本项目投标，请在2023年 3月 17  日至2023年 3月23日（报名截止时间）前往建湖县教育局212室报名获取投标文件，联系电话：86238986。报名时携带以下材料的原件现场核验及复印件加盖公司印章（复印件装订成册）：（1）营业执照副本（2）法定代表人身份证（3）近一年投标单位类似业绩合同和中标通知书（4）委托人身份证及授权委托书（5）委托人、项目管理人员在本单位从2022年6月份以后连续6个月以上养老保险缴费证明.（新成立不足一年公司不需要提供类似证明）（6）现场投标时提供物业管理实施方案。投标单位必须按上述要求提供材料，文件资料必须真实、齐全。投标人报名时，必须亲自或委派本单位员工携带本人身份证、授权委托书或介绍信报名办理相关手续，否则不予受理。如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，导致资格审查不合格，将被拒绝投标。
5.本项目谢绝联合体及挂靠单位参与投标报名。如发现以联合体和以他人名义挂靠投标，将取消其报名、中标资格。投标人中标后无分包、转包权。  
三、投标时间及地点：
投标时间：2023年3月  24 日上午9时
投标地点：建湖县教育局3003室
投标时，注明报价，报价必须打印，将报价文件密封盖章后（一式四份）送达报价现场，委托人或者法人代表须带报名材料的原件以及身份证原件到达现场审查。
四、其它事项
1.投标保证金：本次项目的投标保证金金额为人民币伍仟元整，投标人必须在投标文件递交时一并交给工作人员，未中标单位投标保证金在中标结果确定后全额无息退还。
2.履约保证金：为保证合同的顺利执行，中标方在签订合同后，投标保证金将自动转为履约保证金，在履行3个月后全额无息退还。
3.付款方式：经公开招标，履行合同后，学校按月向物业管理单位支付物业管理费用（税金由中标单位承税）。接受学校考核管理，若发现物业管理单位在当月的物业管理工作中，没有认真履行相关合同条款，扣除部分费用（30%-50%），如影响到学校工作的正常运转，学校有权利扣除当月的所有物业管理费用。
五、中标原则：
 1．请响应方一次性作出最终报价，在符合服务质量要求的前提下以提出最低报价的投标人作为中标人（报价相同有校园物业管理经历者优先），本标段设定最高限价，招标时，由县教育局和学校现场商定最高限价，高于最高限价无效。
2.本次采购服务时间暂定1年（自通知物业公司正式进场起），三个月后甲方考核满意度低于90%，甲方有权终止合同。
3.服务地点：校内。
六、联系人及联系方式
联系人：姜升东　　 联系电话：13815552122
监管机构：建湖县教育局  监督电话：86233249     
                           2023年3月16日
 
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