中垠地产有限公司济南各项目渠道战略招标服务招标公告

招标

渠道战略招标服务中垠广场汇鑫时代中心商办类产品商铺中垠雅苑中垠御苑住宅商务SOHO 精装商务公寓精装公寓全民经纪人服务渠道分销服务

金额

项目地址

山东省

发布时间

2022/08/11

公告摘要

项目编号sdjkzb-fw-2022008

预算金额-

招标公司中垠地产有限公司

招标联系人贾文杰

招标代理机构山东颐养健康集团招标有限公司

代理联系人王功斌

标书截止时间2022/08/16

投标截止时间2022/09/02

公告正文

中垠地产有限公司济南各项目渠道战略招标服务招标公告

标题	中垠地产有限公司济南各项目渠道战略招标服务招标公告	项目编号	SDJKZB-FW-2022008
有效起始日期	2022-08-11	有效截止日期	2022-08-16

一、项目概况
本招标项目中垠地产有限公司济南各项目渠道战略招标服务，招标人为中垠地产有限公司。商办类项目：中垠广场、汇鑫时代中心商办类产品；商铺产品：中垠雅苑、中垠御苑项目商铺；住宅项目：中垠御苑。中垠御苑：中垠御苑项目位于高新区花园东路与金达路交汇处，占地2.5万方，总建面积9.8万方，规划住宅616套、商铺4套。挚献138-168㎡奢阔小高三卫户型。剩余产品为住宅6套，底商4套。中垠广场：该项目位于高新区的核心绝版地段，南临高新管委会，北面紧挨工业南路与会展中心，高新万达相望。项目占地面积约4.3 万㎡，总建筑面积约约32万㎡，项目整体涵盖了超五A甲级写字楼1栋、SOHO商务办公1栋、精装商务公寓3栋、高档酒店和大型购物中心等多种业态。中垠广场项目整体涵盖了150米地标性超5A甲级写字楼，商务SOHO，大型新兴购物中心，精装商务公寓，精装公寓等多业态。中垠汇鑫时代中心：汇鑫时代中心占地1.99万方，总建面积15.19万方，规划公寓998套、loft578套、办公177套。项目临近地铁6线和工业南路重要主干道，周边有高新万达等多个高端商业，以及济南大数据产业基地、齐鲁软件园等商务设施，商业氛围浓厚。项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标采购条件，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。
二、项目基本情况
1、项目名称：中垠地产有限公司济南各项目渠道战略招标服务
2、项目类别：服务类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：济南各项目全民经纪人服务：中垠广场所有业态、汇鑫时代中心所有业态、中垠雅苑底商、中垠御苑商铺、中垠御苑剩余住宅。
5、预算金额：①、中垠广场、汇鑫时代中心商办类产品（所有业态）佣金点数不超过6%；②、中垠雅苑、中垠御苑项目商铺佣金点数不超过2%；③、中垠御苑住宅佣金点数不超过2.5%；均根据任务情况进行跳点。投标人的投标报价超出该控制价的按无效投标处理。
三、供应商资格条件
1、符合《中华人民共和国招标投标法》的相关条件。 2、投标单位须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业单位，具有独立承担民事责任和履行合同能力，注册资金50万以上。 3、业绩要求：投标人近3年（2019年1月1日至今，以合同签订时间为准）代理过3个或以上商办类全民经纪人服务（渠道分销服务）项目。 4、信誉要求：近三年（2019年1月1日至今），在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单。 5、本项目不接受联合体投标。 6、符合招标文件中规定的其他实质性要求。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：2022-08-16 17:00:00
3、采购文件领取地点：①登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载。供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”；②招标文件售价：人民币200元/份，售后不退；③招标文件费用支付方式：招标文件费用通过扫描招标文件第7页山东颐养健康集团招标有限公司二维码进行支付，招标文件下载截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。
五、响应文件提交
1、递交方式：投标文件通过阳光采购服务平台“投标工具”制作生成，用CA数字认证证书生成并加密，通过阳光采购服务平台供应商系统递交。
2、递交截止时间：2022-09-02 09:00:00
3、递交地点：阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2022-09-02 09:00:00
2、开标地点：阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）。
七、发布公告的媒介：
本次招标公告在山东颐养健康产业发展集团有限公司阳光采购服务平台（http://www.sdjk.ygcgfw.com/）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com ）、中国招标投标公共服务平台（http:// www.cebpubservice.com）网上发布。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：中垠地产有限公司
地址：山东省济南市历下区经十路7000号汉峪金融商务中心一区2号楼
联系人：贾文杰
联系电话：18678859533
2、采购代理机构：
名称：山东颐养健康集团招标有限公司
地址：山东省济南市汉峪金谷A4-4号楼27层
联系人：王功斌
联系电话：0531-58256980 13225383369
九、其他说明
1、标段划分：本项目共1个标段。 2、服务周期：暂定服务周期12个月（以最终签订合同条款为准），服务期限到期，双方可以协商续约或者终止合作；如遇委托人原因，导致项目开发中断，双方另行协商签署终止协议。 3、质量标准：合格标准 4、资审方式：本项目实行资格后审。 5、文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到投标文件后返回的回执中的时间为准（回执中的时间由时间戳服务器生成，与国家授时中心保持一致）。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。 6、本项目通过阳光采购服务平台或通过zbgs006@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。 7、若通过阳光采购服务平台发布补充（答疑、澄清）文件，需重新下载招标文件，若不以最终版的招标文件重新制作投标文件，则无法上传，后果由投标人自负。 8、本项目为全流程电子化招标方式，采用线上开标的方式。投标人须用CA数字证书锁（与制作投标文件时同一把锁）远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。 9、监督机构：中垠地产有限公司招标监督办公室，联系电话：0531-68902933。阳光采购技术支持联系电话：0531-86196262。