招标编号: cscec23121900015报名截止: 2023-12-23 08:00:00


二局三华东NO.2022G46地块（B、C、D、J、K分区 住宅）项目二次结构及粗装修一标段劳务分包 招标20231219
1.6本工程要求资质等级：施工劳务不分等级。

NO.2022G46地块（B、C、D、J、K分区



住宅）项目









二次结构及粗装修一标段劳务分包

招标公告









工程名称：NO.2022G46地块（B、C、D、J、K

分区住宅）项目

招 标 人： 中建二局第三建筑工程有限公司



商务部联系人：和祯联系电话：17865578107

技术部联系人：李旭彬联系电话：15370207032



发出时间： 2023年12月



目 录

一、投标人资格预审及要求

二、工程概况

三、现场情况简介

四、招标要求

五、投标报价要求

六、工程劳务分包承包费结算与支付

七、投标须知

八、开标须知

九、评标和中标须知

十、违约责任



















第一条 投标人的资格及要求

1.1中国建筑第二工程局有限公司范围内的合格供方。投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投标人在工程所在地有合法注册手续、信用等级优良的劳务分包企业，项目经理部三年内施工过类似工程，并获得过相关称号；施工组织机构健全，自身管理到位，总体协调、调配能力强且稳定，用工手续齐全的成建制施工队伍，且未有违纪等不良记录。

1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，投标人需在招标人的技术方案上对方案的技术措施、质量管理、安全文明施工、成本优化等方面进行深化。投标人需有足够的流动资金给予支持。

1.2.3投标单位近三年未出现恶意讨薪事件，并取得招标单位工程部门认可、并取得相关证明材料。

1.2.4投标单位积极配合项目月度结算、工程完工结算。

1.2.5投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子，必须满足项目施工管理要求。（其中安全员、劳动力管理员必须专职配备）管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府执能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险以及配合实名制管理等。

1.2.6招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.7在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程劳务分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。招标人有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。

1.2.8投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工，另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的1.3倍结算，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失。

1.2.9投标人违反本招标文件第1.2.5、1.2.6、1.2.7、1.2.8条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在30日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失全部由投标人承担。

1.2.10投标人的资格要求：

本次招标面向已经通过资格预审的投标单位,投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、组织机构代码、质量管理体系认证证书、安全生产许可证、银行开户许可证，法人身份证复印件，如有法人授权委托书，则需要代理人身份证复印件一份。如为外地企业，则需要有在工程所在地备案证，（投标人营业执照注册时间需满三年且为一般纳税人资格）。

1.3投标费用：

1.3.1投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用；

1.3.2投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任。

1.4特别提示

1.4.1严禁围标串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招投标，两家（含两家）以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别作 6-12 个月禁止投标的处罚。（包含报名 IP 地址重复的分包单位）

1.4.2云筑网投标单位集采平台联系人必须为姓名，不得填写单位名称，否则将拒绝该单位入围审批。

【云筑网联系人修改方式为：厂家登录云筑网，在首页右上角我的云筑――我的资料――姓名（单位名称必须修改为姓名）】

1.4.3报名资审结束后，入围单位积极响应招标公告、招标文件，依据招标文件要求回标，若发现不按招标文件要求回标的，该投标人投标作废，停止投标一次，请报名时考虑清楚。

1.4.4二轮及后期调价，单价只能调低不允许调高，单价往高调的直接对其废标淘汰。



1.4.5投标单位需要核定准确的价格后谨慎投标。严禁不平衡报价，一经核实不平衡报价，将直接对其进行废标处理；严禁缺项报价（单项单价为0的直接对其废标淘汰）；严禁单价往高调，二轮及后期调价，单价只能调低不允许调高，单价往高调的直接对其废标淘汰。

1.5依据国家相关政策及招标人管理要求，投标人必须无条件执行及配合招标人关于农民工实名制及工资支付管理的相关要求，具体以招标人相关管理文件为主，如投标单位不能配合招标人完成相关工作，招标人有权解除合同，并追究为此造成的经济损失，投标人不得有任何异议及索赔。

1.6本工程要求资质等级：施工劳务不分等级。

第二条工程概况

2.1工程名称：NO.2022G46地块（B、C、D、J、K分区住宅）项目。

2.2工程地点：江苏省南京市江宁区麒麟科技创新园运粮河东路以南，沧波门北街以东，东至文瑞路；南至智汇路；西至沧波门北街；北至运粮河东路。

2.3承包方式：采用固定单价包干合同形式。

2.4建筑面积：169200㎡

2.5结构类型：剪力墙结构、PC结构

2.6工期目标：具体按甲方通知为准。

第三条 现场情况简介

3.1工程周边环境：投标人现场踏勘。

3.2临建、生活区宿舍和办公条件：投标人自行负责。

3.3 临电：投标人自行负责。

3.4施工现场不能影响周围环境的环保。

第四条 招标要求

4.1根据相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我司的实际情况，本工程采用公开招标方式，本次招标以综合评标为原则，以合理低价为中标单位。

4.2 项目建筑面积约169200平方米。

4.3本工程承包内容及承包范围：

NO.2022G46地块（B、C、D、J、K分区住宅）项目一标段二次结构施工，包括：B区、C区地上地下及J区地库二次结构及粗装修，施工楼栋包括1~8#主楼、S-1号楼及南侧配电房开闭所、S-2号楼、S-3号楼、S-5号楼、C区北侧及B区南侧垃圾房两间及其他辅助设施等。（甲方有权利根据现场情况及技术论证对场地后浇带进行重新划分，最终施工范围以甲方签确版为准）

4.5工程质量标准：合格,创优详见招标文件。

4.6 投标保证金及投标费用：

4.6.1 投标保证金

无。

4.6.2 履约保证金

4.6.2.1投标额在100万及以上的所有分供商，工程在招标过程中，招标文件中应要求中标人提交履约保证金；新引进劳务分包单位履约保证金金额为合同额的5%~10%。

注：①根据股份公司文件，一类联采签订框架协议分供商无需缴纳履约保证金。

②列入三公司信评等级3A级的优秀分供商单位，无需缴纳履约保证金。

4.6.2.2应交纳履约保证金的分供商，需在签订正式施工合同前交纳。

4.6.2.3履约保证金的退还时间为最终结算完成后7个工作日内。

4.6.2.4提交履约保证金方不履行合同，接收方可按合同约定没收履约保证金，并不以此为限。

4.6.3 招标人发放招标文件时间：见集采平台，中标公司需缴纳1000元整招标管理费。

4.6.4 投标截止时间：见集采平台。

4.6.5 投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。

4.7其它要求

4.7.1在合同履行过程中，人工费、材料费、机械费等合同单价一律不予调整（含工程量据实调整）。

4.7.2工程招标人清单中未包含的施工项目，在该分项施工前，投标人应经招标人确定后与工程招标人确定综合单价并签订补充协议。

4.7.3投标人中标后应首先满足足额发放农民工工资。按规定缴纳履约保证金，如投标人违约工程履约保证金将优先用于农民工工资的发放，如发生投标人因拖欠农民工工资而引起农民工找招标人闹事，发生一起，招标人将根据情节恶劣程度给予投标人 3000~50000 元的处罚，并于当月的进度款中扣除。

第五条投标报价要求

5.1、本次招标工程合同形式采用：固定单价的包干合同形式。

5.2、综合单价包含的内容：

投标人所报的综合单价中应包含完成所有工序所需的全部人工费、除甲供材以外的材料费、除甲供机械以外的机械费及管理费、利润等所有费用及完成招标文件全部工程内容。除上述工程内容外综合单价中还应包含以下费用：

5.3、其它费用

（1） 为实现质量目标、工期目标、安全、现场文明目标所发生的全部费用。

（2）保险：劳务投标人被认为已在他的合同价格中包括了与本合同相关的所有应由劳务投标人为其施工人员交纳的意外伤害保险及其它政府要求的保险的费用。

（3） 除工程招标人或工程业主原因造成的工地全面停、窝工以外的其它任何原因造成的投标人停、窝工所造成的全部损失。特别强调劳务投标人应提前预见到施工期间影响施工的政策因素，包括但不限于大型会议、中考、高考、体育比赛、现场检查等，提前做好应对措施，合理组织人力、物力，工程招标人不会因上述政策因素给劳务投标人造成的停、窝工损失承担任何责任。

（4）非投标人自身原因造成劳务投标人工人窝工，具体规定详见合同中的规定。

（5）为实现质量目标、工期目标、安全目标及保障环保、卫生所发生的费用；

（6）完成本工程所有内容可能会涉及到的费用的总和，还应包括维护、政策性文件规定、风险、责任等所有费用；

（7）劳务投标人应足够了解施工现场的地理、环境、气候、人文、社会环境及交通状况，由此引起增加的各种费用已在综合单价中包含；劳务投标人还已足够了解现场施工道路情况及本地雨季情况引起的误工、返工等费用，由此引起的费用已在综合单价中包含，包括并不限于安装抽水泵、砌筑积水井等费用。

（8）本招标单价为综合单价，不因投标人所施工各单体楼的位置、楼型不同而调整。

（9）安全措施性费用必须能够满足劳务工程工程招标人及地方有关安全文明工地施工的有关规定的费用。

（10）投标人合同价中包含能够保证本工程调试、验收要求所发生的费用。

（11）合同价中包括完成本工程所有内容可能会涉及到的费用的总和。合同价格中还应包括维护、政策性文件规定保险、风险、责任等所有费用。

（12）投标人在已充分了解到现场的实际情况，并在报价中考虑因场地带来的施工不便及随时依据工程工程招标人的要求进行材料设备等倒运而增加的费用，及一切由于场地而造成的其他费用。

投标人通过对招标工程现场考察，结合企业自身的综合实力。依据工程所在地现行《建筑工程预算基价》的相关规定，以及所施工部位的全部工作进行投标报价，投标价格应包括完成及清单计价中的相关规定，以及所施工部位的全部工作内容进行投标报价，投标报价中应包括完成本须知说明的全部工作内容所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。投标报价中包括施工人工费、材料费、机械费、材料二次搬运费、冬雨季施工费、超高费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、规费、管理费、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。

5.4、投标报价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用及其它相关费用，与业主及招标人指定的专业分包或其他劳务分包配合所发生的相关费用等；

5.5、投标报价中应充分考虑施工期间人工、材料的市场变动所带来的风险；

5.6、投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价。

5.7、投标总价含税（投标综合单价采用价税分离的报价方式）。

第六条 工程分包承包费结算与支付

每月10日中标人向招标人提交签字齐全的完工单（现场工长、质检总监、安全总监、生产经理、项目经理签字），招标人于当月15日前完成审核并交公司走流程后生成月结单据由中标人盖章签字，以此签盖文件作为过程付款依据；完工结算以月度结算累计为最终结算，完工结算时间以最后一次月度结算返回时间为准，办理完工工程结算时，必须由招标人项目部出具符分包人诚信履约的结算会签单，否则不予办理。

本工程无预付款，无月度结算不予付款，次月支付至累计结算额的70％，全部完工并办理完工结算支付至累计结算额的85%，完工结算办理完成支付至累计结算额的97%，剩余3%的质保金待质保期满后一次性无息支付。质保期两年（整体工程竣工验收合格后进入质保期），结算额以双方盖章签字的结算单数据为准。付款宽限期 3-6 个月，宽限期内不计算利息。未按时上报月度结算，每次罚款1000元，经甲方审核无误后由乙方签字盖章、甲方留存，没有月度结算不予付款，有跨月办理结算的不予付款直至办理完成空白月的月度结算。为充分体现与招标方合作诚意,当业主拨款不及时,两个月内,中标方自愿集中本企业财力、物力,并且不影响工程进度。由于中标方不能满足工期、质量、安全等要求时,招标方有权更换施工队伍,对已完工程量经验收达到南京市合格标准的按80%结算,并由中标方承担相应违约责任。

第七条 投标须知

7.1投标文件组成：

7.1.1企业营业执照、资质等级证书、建筑业管理手册、安全许可证、法人委托书；授权委托书必须授权给施工队长（与投标书中人员保持一致），标书中要包括施工队长的目前在施工程情况介绍，并附相应项目经理的推荐证明材料及施工队长证复印件。

7.1.2项目经理部（施工队）组织架构名单，项目经理及主要管理人员在近两年内施工过长城杯金奖工程，劳务分包企业近期所施工工程质量、获得的荣誉称号等相关资料一览表；

7.1.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业CI形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到北京市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件三《承诺书》；

7.1.4投标报价；

7.1.4.1投标方通过对招标方现场考察，结合企业自身的综合实力。每家投标单位须分别按施工图及招标文件清单的描述的要求进行报价，报价依据清单计价规范中规定的规则，以所施工部位的全部工作进行投标报价，投标价格应包括完成本须知说明的全部工作所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。

7.1.4.2投标价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用，与业主及甲方指定的专业分包配合所发生的相关费用等；

7.1.4.3投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险；

7.1.4.5施工组织设计须附项目经理部人员、资质，中标后面试通过人员未经项目同意不得随意更换；

7.1.4.6投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，不能随意删减。

7.1.5投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。

7.1.6投标报价中因考虑场地及工程地点等因素，由此原因带来的费用增加，中标后招标人将不会就这些原因给于任何补偿。

7.1.7本工程所有的结构施工在符合施工规范标准要求同时还要符合第三方实测实量、检测要求，投标报价中包含上述要求增加的费用，包含综合单价中，中标后招标人不会对此给予任何补偿。



第八条 开标须知

8.1投标截止及开标时间：云筑网开标地点：云筑网

8.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。

8.2.1投标文件未按招标文件要求封标的；

8.2.2投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的；

8.2.3投标文件少于招标文件要求份数；

8.2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

8.2.5投标文件未承诺招标文件管理目标；

8.2.6投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。

8.2.7投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；

8.2.8投标人未按时参加开标会议的

第九条评标和中标须知

详见云筑网。
第十条

第十条 、违约责任

10.1由于一方的违约，造成本合同无法履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任，如属于双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。

10.2若因分包单位自身原因，更换合同主体（非注销、企业名称变更等法定原因），视作分包单位违约，应承担违约责任，违约金为合同金额的 5 % 。

10.3因分包人自身原因无故退场，视作分包人违约，总包方有权通知其解除合同并要求赔偿相应损失，同时总包方将扣除分包方合同额的5%作为违约金；若尚未进场施工分包人无故退场，视作分包单位违约，应承担违约责任，违约金为合同金额的 5 %。



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