项目编号: 11111119998054418	项目建立时间: 2019/7/5 14:33:50
项目名称: 湖畔首府项目策划及销售代理方案征集
项目地点: 漳州市
建设项目行业分类: 其他服务业
建设项目规模: /
项目联系人姓名: 林工	联系方式: 0596-6265558
资金来源: 业主多渠道筹措
出资比例:

招标项目编号: 11111119998054418001	招标项目建立时间: 2019/7/5 0:00:00
招标项目名称: 湖畔首府项目策划及销售代理方案征集
项目所在行政区域: 漳州市
招标人名称: 漳州市经发万和房地产有限公司	招标人代码: 91350681MA2YJ3UF72
代理机构名称: 福建省建信工程管理集团有限公司	代理机构代码: 913501001544135960
招标方式: 公开招标	招标组织形式: 委托招标
监督部门名称: -漳州市经发万和房地产有限公司
招标内容与范围: .项目概况与征集范围 2.1项目名称:湖畔首府项目策划及销售代理方案征集 2.2征集内容：湖畔首府项目策划及销售代理方案征集 2.3项目地点：漳州台商投资区中心城区阳光东路与规划七路交叉口西南侧； 2.4建设规模：本项目用地面积39409㎡，总建筑面积153827㎡，39409㎡＜计容建筑面积＜118227㎡，其中高层住宅建筑面积113600㎡，商业建筑面积3527㎡，社区基础服务设施建筑面积>700㎡（其中社区工作用房>200㎡，居民活动用房>200㎡），商业设施建筑面积>150㎡（其中生鲜超市便利店>100㎡，连锁便利店>50㎡），物业管理用房按标准配置，公厕建筑面积>30㎡；不计容建筑面积35600㎡，其中地下室建筑面积35600㎡。

标段（包）编号: 11111119998054418001001	标段（包）分类: 其他
标段（包）名称: 湖畔首府项目策划及销售代理方案征集公告
标段（包）内容: 2.项目概况与征集范围 2.1项目名称:湖畔首府项目策划及销售代理方案征集 2.2征集内容：湖畔首府项目策划及销售代理方案征集 2.3项目地点：漳州台商投资区中心城区阳光东路与规划七路交叉口西南侧； 2.4建设规模：本项目用地面积39409㎡，总建筑面积153827㎡，39409㎡＜计容建筑面积＜118227㎡，其中高层住宅建筑面积113600㎡，商业建筑面积3527㎡，社区基础服务设施建筑面积>700㎡（其中社区工作用房>200㎡，居民活动用房>200㎡），商业设施建筑面积>150㎡（其中生鲜超市便利店>100㎡，连锁便利店>50㎡），物业管理用房按标准配置，公厕建筑面积>30㎡；不计容建筑面积35600㎡，其中地下室建筑面积35600㎡。
投标人资格条件: 应征人资格要求 3.1 本次征集要求应征人： 3.1.1须具有独立法人资格且具备合格有效的营业执照（经营范围包含房地产策划及销售或房地产经纪与代理或房地产中介服务，营业执照中未能明确体现其经营范围的，应附上工商行政管理部门出具或网上公示的能证明其经营范围满足上述条件的相关证明资料）的房地产销售公司； 3.1.2信誉要求：公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，未被列入失信黑名单，近一年内未受省、市房管部门行政处罚； 3.1.3应征人类似项目业绩要求：①自2016年1月1日以来，应征人累计代理过建筑面积≥20万平方米的住宅或商住小区房地产项目策划和营销代理业绩，并应具有至少1项（含1项）在厦门或漳州或泉州区域范围内的建筑面积10万平方米以上（含10万平方米）住宅或商住小区房地产项目策划和营销代理业绩（要求应征截止时间前已取得该项目部分幢号的《商品房预售许可证》）；②自2016年1月1日以来，应征人至少有一年累计年销售金额达到5亿元及以上。 3.1.4项目经理类似项目业绩要求：自2014年1月1日以来，拟派出担任本项目经理负责过一项单项合同建筑面积10万平方米及以上的房地产策划及销售代理的项目经理业绩；
标段合同估算价（万元）:
计划开工日期:	工期（日历天）:

湖畔首府项目策划及销售代理方案征集公告

1.征集条件

本征集项目湖畔首府项目策划及销售代理方案征集，征集人为漳州市经发万和房地产有限公司，委托的征集代理单位为福建省建信工程管理集团有限公司。本项目已具备征集条件，现对该项目的策划及销售代理方案进行公开征集。

2.项目概况与征集范围

2.1项目名称:湖畔首府项目策划及销售代理方案征集

2.2征集内容：湖畔首府项目策划及销售代理方案征集

2.3项目地点：漳州台商投资区中心城区阳光东路与规划七路交叉口西南侧；

2.4建设规模：本项目用地面积39409㎡，总建筑面积153827㎡，39409㎡＜计容建筑面积＜118227㎡，其中高层住宅建筑面积113600㎡，商业建筑面积3527㎡，社区基础服务设施建筑面积>700㎡（其中社区工作用房>200㎡，居民活动用房>200㎡），商业设施建筑面积>150㎡（其中生鲜超市便利店>100㎡，连锁便利店>50㎡），物业管理用房按标准配置，公厕建筑面积>30㎡；不计容建筑面积35600㎡，其中地下室建筑面积35600㎡。

3.应征人资格要求

3.1 本次征集要求应征人：

3.1.1须具有独立法人资格且具备合格有效的营业执照（经营范围包含房地产策划及销售或房地产经纪与代理或房地产中介服务，营业执照中未能明确体现其经营范围的，应附上工商行政管理部门出具或网上公示的能证明其经营范围满足上述条件的相关证明资料）的房地产销售公司；

3.1.2信誉要求：公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，未被列入失信黑名单，近一年内未受省、市房管部门行政处罚；

3.1.3应征人类似项目业绩要求：①自2016年1月1日以来，应征人累计代理过建筑面积≥20万平方米的住宅或商住小区房地产项目策划和营销代理业绩，并应具有至少1项（含1项）在厦门或漳州或泉州区域范围内的建筑面积10万平方米以上（含10万平方米）住宅或商住小区房地产项目策划和营销代理业绩（要求应征截止时间前已取得该项目部分幢号的《商品房预售许可证》）；②自2016年1月1日以来，应征人至少有一年累计年销售金额达到5亿元及以上。

3.1.4项目经理类似项目业绩要求：自2014年1月1日以来，拟派出担任本项目经理负责过一项单项合同建筑面积10万平方米及以上的房地产策划及销售代理的项目经理业绩；

4.评审方式：综合评分

5.征集文件的获取

凡有意参加应征者，请于2019年7月6日至2019年7月12日，每日上午8：30时至12：00时，下午15：00 时至17：30时（北京时间）自行向征集代理单位购取征集资料（ 200 元人民币/套），征集资料售后不退。报名地点:福建省建信工程管理集团有限公司（地址:漳州市芗城区江滨花园双玺7幢903室）。

6.应征文件的递交

6.1应征文件递交的截止时间（应征截止时间）:2019年7月31日09时00分，提交地点为:福建省建信工程管理集团有限公司（地址:漳州市芗城区江滨花园双玺6幢1504室）；逾期送达的或未送达指定地点的应征文件，征集人不予受理。

6.2在递交应征文件时，应征人的法定代表人（持法定代表人资格证明书原件）或委托代理人（持授权委托书原件）必须到场签到并携带个人身份证原件及相关复印件等材料（加盖公章），否则其应征文件不予接收。

7.发布公告的媒介

本次征集公告在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）上发布。

8.联系方式

征集人:漳州市经发万和房地产有限公司

地址:漳州台商投资区龙池广场六楼

联系人:林工

电话:0596-6265558

征集代理机构:福建省建信工程管理集团有限公司

地址:漳州市芗城区江滨花园双玺7幢903室

联系人:小洪、小林

电话:0596-2956050