根据项目建设计划，现启动海口市大英山新城市中心区C10项目精装修工程专业分包自主采购工作。欢迎各潜在参选单位参与本次参选，现就有关事项通告如下：

一、项目概况

本项目位于海口市大英山新城市中心区的C10地块，地处国兴大道南侧，日月广场西侧。项目用地面积为28738.11平方米，总建筑面积199316.91平方米，其中地上总建筑面积146155.83平方米，其中总计容面积为137368.17平方米（其中住宅计容面积116762.94平方米，商业计容面积20605.23平方米），地下满铺2层，建筑面积为53161.08平方米。总户数592户，容积率4.78，建筑密度为35%，绿地率为30%。主要建设内容为4栋高层住宅楼（其中南侧为2栋联体点式住宅，北侧为2栋板式住宅），东侧一栋高层商业塔楼以及1-2层沿街商业。

二、采购范围及工期

（一）采购范围：本项目施工蓝图范围内的精装修工程，工作内容包括但不限于：

1.精装修工程施工内容，具体以清单为准。

2.为完成自身承包范围内的所有工程所需的各项措施工作

内容（包括但不限于技术、安全文明施工等）以及配合项目竣工验收，负责工程资料、安全文明施工资料、农民工工资相关资料

等内容编制收集及甲方交代的其他工作。

3.甲方有权根据现场情况对承包范围进行变更、增减，乙方不得有异议且不得据此提出费用索赔。如乙方因现场设备，施工进度不满足甲方工期要求，甲方有权对现场施工范围及内容进行调整，调整后以实际完成工作内容据实结算。

（二）计划工期： 365 日历天。

三、资格要求

（一）具有中华人民共和国企业独立法人资格，具有合法有效的营业执照。

（二）具有建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质。

（三）具有合格有效的安全生产许可证。

（四）信誉要求：

1.没有被人民法院列为失信被执行人；

2.参选资格没有处于正在被取消、暂停的状态；

3.没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

4.近3年（2021年7月1日至参选截止日）内，无重大违法违规记录，在全国范围内没有骗取中选行为（是指《招标投标法实施条例》规定的骗取中标行为且情节严重的行为）或严重违约或重大工程质量问题；

5.具有良好的财务能力及一定的资金储备能力，对施工过程一些突发事件或应急事件能够快速解决应对。

6.没有以他人名义参选、与其他参选单位串通的情形。

（五）本次采购不接受联合体参选。

（六）业绩要求：近3年(2021年7月1日至参选文件递交截止日）内承接过的单个合同含税金额1400万元及以上的精装修工程专业分包相关业绩至少1项。

（七）授权要求：法定代表人授权参选的，被授权人必须提供至少在参选单位连续缴纳近三个月（2024年2月-2024年7月期间）的社保证明资料。

（八）提供2020年以后近三年的经会计师事务所出具的审计报告（含财务报表）或企业自营的财务报告。未满时间要求新成立的企业，以企业成立时间至递交参选文件截止时间。成立不足一年的提供银行资信证明。

（九）进入价格评审阶段的参选单位须缴纳参选保证金或参选保函（银行开具），参选保证金必须从参选单位的基本账户汇出并且在价格评审阶段参选截止日前提交至采购单位指定账户。

四、采购控制价及标段划分

（一）本次采购控制价 详见自主采购文件 。参选报价超过采购控制价的为无效参选报价。

（二）本次采购项目划分为四个标段（标段一：2#楼及所属地下室部分，标段二：3#、4#楼及所属地下室部分，标段三：5#楼及所属地下室部分，标段四：6#楼及所属地下室部分），参选单位均须参选四个标段，但中选不超过三个标段。

（三）标段一与标段二参选下浮率须一致，标段三与标段四参选下浮率须一致，否则为无效参选报价。

五、采购文件的获取

凡满足本公告规定的参选单位资格要求并有意参加参选者，请下载附件《海口市大英山新城市中心区C10项目精装修工程专业分包自主采购文件》。

六、评审标准和评定办法

（一）本次采购评审采用综合评审制。

（二）综合评审分为单位入围资格审查阶段、单位考察阶段、价格评审阶段、谈判阶段等，资格审查阶段有效参选响应单位应不少于 9 家、价格评审阶段参选单位应不少于 7 家，否则做流选处理。

（三）具体详见自主采购文件。

七、参选截止时间及要求

（一）入围资格审查阶段

1.报名及截止时间：2024年7月26日12:00前截止报名（本阶段无须提供已标价工程量清单），在截止时间前成功投递参选文件后默认为报名，逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，采购单位不予受理，其余详见参选单位须知。

2.报名地址：海南省海口市国兴大道5号海南大厦42层。

3.本次参选采用线下纸质参选方式，参选文件需胶装。需递交纸质版参选文件 1 份，电子版参选文件 1 份（随参选文件递交纸质版盖章扫描件或加盖电子章，以U盘的形式递交）。要求参选单位现场递交参选文件（资格审查参选文件，此阶段无需提供报价）。

4.参选单位代表递交参选文件时需其提供身份证及社保证明、授权委托书（如有）等相关证明资料，否则参选文件不予接收。

5.参选文件放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖参选单位公章。

（二）价格评审阶段

参选方式、要求及截止时间：以采购单位邀请报价邮件通知为准。

（三）联系方式

采购单位：海南发控建设工程有限公司；

联 系 人：           符工           ；

电    话：        18389755658       ；

邮    箱：     hkjszc@hnhold.cn     。

（四）附件下载

1.自主采购文件等自行前往（链接：https://pan.baidu.com/s/1AoQALFh9MnVuBLYJKEDVng）下载，提取码为w2pk。

2.自主采购文件自行下载附件。

附件：1.关于海口市大英山新城市中心区C10项目精装修

工程专业分包自主采购文件（单独成册）

2.海口市大英山新城市中心区C10项目精装修工程专业分包参选报价清单（暂定）

3.《海口市大英山新城市中心区C10项目精装修工程专业分包合同》（样本）（单独成册）

4.标段划分图（暂定）

5.采购图纸（单独成册）

海南发控建设工程有限公司

                               2024年7月19日