一、功能及要求：
本工程为长沙星朝汽车有限公司入驻华湘工业园厂区升级改造项目，位于长沙市长沙县长沙经开区华湘工业园内。本工程内容包括：建筑工程、拆除工程、装饰工程、消防工程、食堂办公楼维修工程、室外消防给水工程等，具体以工程量清单和设计施工图纸包含的施工项为准。
二、相关标准：
质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。
保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。
施工技术要求：满足规范、图纸设计要求，详见采购文件中合同约定。
安全生产要求：不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。
施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，以上人员必须是本企业在职人员且无在建项目，不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
三、技术规格：
1、工程量清单中所列的工程量（包括实体项目、措施项目等）是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的基础，不能作为最终结算与支付的依据。最终结算和支付应根据相应的工程量计算规则得出实际完成工程量，并结合投标综合单价进行计量；
2、本工程预备费按（分部分项工程费+措施项目费）的5%计取；
3、其余问题详见设计及建设单位关于本项目预算编制疑问的回函。
4、绿色施工安全防护措施费：1)固定费率部分，按计价办法基准费率计算包干；安全责任、环境保护税暂按（分部分项工程费+措施项目费）的0.6%计取，结算时按实际缴纳进行调整；
2）工程量按实签证部分，有预估工程量的项目列入绿色施工安全防护单价措施费中，其余均计入预备费。其中按实签证部分包含内容：
(a)扬尘控制措施费，含施工场地硬化、扬尘喷淋系统、雾炮机、扬尘在线监测系统、场地绿化，按现场签证计算；
(b)场内道路，施工道路按现场签证计算；
(c)排水部分，含临时排水沟、管网以及相连的构筑物，按现场签证计算；
(d)施工围挡，新型装配式围挡,做法详见详见《长沙市施工围挡标准图集》(2021年版)，按现场签证计算； 
(e)智慧管理设备及系统，含施工人员实名制管理设备及系统、施工场地视频监控设备及系统、人工智能、传感技术、虚拟现实等高科技技术设备及系统，按现场签证计算；
5、本项目外弃运距按7km综合考虑包干。
四、交付时间和地点：
工期要求：30日历天
建设位置：长沙经济技术开发区华湘工业园厂区
五、服务标准：
满足规范、图纸设计要求，详见采购文件中合同约定
六、验收标准：
符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程
七、其他要求：
1、由四川宏吉建筑设计有限公司负责编制的图纸及回复；
2、2020年《湖南省建筑与装饰工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》等及其相关文件；
3、湖南省住房和城乡建设厅关于发布《湖南省建设工程计价依据动态调整汇编(2022年度第一期)》的通知（湘建价[2022]146号文）；
4、工程材料价格按《2023年第一期常用材料价格手册》（长沙县投资评审中心、长沙经济技术开发区投资评审中心发布），2023年《长沙建设造价》第7月发布的材料预算价格，部分市场价格计入；
5、《长沙星朝汽车有限公司入驻华湘工业园厂区升级改造项目上限价编制答疑》；
6、采用智多星软件进行编制；
7、其他有效资料。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。