青铁大厦及部分商业项目物业服务及维保招标公告（招标编号：SDWXZB202411218） 项目所在地区：山东省,青岛市 一、招标条件 本青铁大厦及部分商业项目物业服务及维保已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金/，招标人为青岛青铁茂商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：青铁大厦及部分商业项目物业服务及维保，具体详见第四章采购需求。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)青铁大厦及部分商业项目物业服务及维保; 三、投标人资格要求 (001 青铁大厦及部分商业项目物业服务及维保)的投标人资格能力要求：1.具有独立法 人资格； 2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划 分标段的同一招标项目投标； 3.招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录； 4.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网 （http://zxgk.court.gov.cn/)”查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单的； 5.本项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 11 月 23 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 29 日 16 时 30 分 获取方式：在获取招标文件时间内，须携带以下加盖单位公章的材料复印件：1 营业执 照副本；2 法定代表人身份证复印件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 12 月 13 日 09 时 30 分 递交方式：青岛市李沧区京口路 106 号绿地科创 301 室。纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 12 月 13 日 09 时 30 分 开标地点：青岛市李沧区京口路 106 号绿地科创 301 室。 七、其他 山东万信项目管理有限公司受青岛青铁茂商业管理有限公司的委托，对青铁大厦及部分 商业项目物业服务及维保以公开招标方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。 1.项目编号：SDWXZB202411218 2.项目名称：青铁大厦及部分商业项目物业服务及维保 3.项目内容：青铁大厦及部分商业项目物业服务及维保，具体详见第四章采购需求。 4.投标人资格要求 4.1 具有独立法人资格； 4.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划 分标段的同一招标项目投标； 4.3 招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录； 4.4 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网 （http://zxgk.court.gov.cn/)”查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单的； 4.5 本项目不接受联合体投标。 5.公告媒介 本次公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。 6.招标文件的获取 6.1 时间：自 2024 年 11 月 23 日起至 2024 年 11 月 29 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30 至 16:30（北京时间，节假日正常发售，下同）； 6.2 地点：青岛市李沧区京口路 106 号绿地科创 301 室； 6.3 方式：在获取招标文件时间内，须携带以下加盖单位公章的材料复印件： 6.3.1 营业执照副本； 6.3.2 法定代表人身份证复印件。 6.4 售价：每套 300 元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，招标代理机构对邮寄过 程中的遗失或者延误不负责任）； 6.5 未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。 7.投标文件递交时间以及地点 7.1 时间：2024 年 12 月 13 日 9 时 00 分起至 9 时 30 分止。 7.2 地点：青岛市李沧区京口路 106 号绿地科创 301 室。 8.开标时间以及地点 8.1 时间：2024 年 12 月 13 日 9 时 30 分。 8.2 地点：青岛市李沧区京口路 106 号绿地科创 301 室。 9.联系方式 9.1 招 标 人：青岛青铁茂商业管理有限公司 联 系 人：王工 电 话：0532-58616795 9.2 招标代理机构：山东万信项目管理有限公司 地 址：青岛市李沧区京口路 106 号绿地科创 301 室 E-mail: sdwxqd@vip.163.com 邮政编码：266000 联 系 人：崔晓梅 电 话：13396483005 传 真：0532-88892058 9.3 建设单位监督部门：纪检审计部 联系电话：0532-58616755 八、监督部门 本招标项目的监督部门为纪检审计部 联系电话：0532-58616755。 九、联系方式 招 标 人：青岛青铁茂商业管理有限公司 地 址：/ 联 系 人：王工 电 话：0532-58616795 电子邮件：/ 招标代理机构：山东万信项目管理有限公司 地 址： 青岛市李沧区京口路 106 号绿地科创 301 室 联 系 人： 崔晓梅 电 话： 13396483005 电子邮件： sdwxqd@vip.163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）