四套房屋《房地产证（代用）》注销事宜专项法律服务
采购公告
1．采购条件
1.1本采购项目为   四套房屋《房地产证（代用）》注销事宜专项法律服务 （项目编号：  HKC-ZB20230412-001  ），项目资金由采购人自筹，项目已具备采购条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
2．项目概况与采购范围
2.1 采购内容：本项目拟选聘一家专项法律服务单位，负责办理四套房屋《房地产证（代用）》注销事宜，参与该注销事宜所有诉讼及非诉活动，包括诉前谈判、诉前调解、和解、诉讼一审、二审、执行等程序。
注：具体案件内容待投标人确认投标并按要求提供保密承诺书后以邮件形式发送至各投标人。
2.2 服务地点：深圳市。
3．投标人资格要求（同时满足以下条件）
1.投标人须是在中国境内注册的具有合法资格的律师事务所，成立三年及以上、年度检审合格；
【证明文件：提供有效的律师事务所执业证书复印件及年度检审合格证明文件复印件，并加盖公章】
2.近三年内至少承担过1项有效项目，有效业绩需同时满足下述要求：
2.1有效时间（以合同签订时间为准）：2020年3月1日至公告发布之日；
2.2合同内容：房屋买卖合同纠纷或房屋确权纠纷或房产证注销专项服务等同类型的房地产领域的诉讼与非诉法律服务；
【证明材料：须提供合同关键页或业主有效证明文件（须清晰体现合同甲乙双方、合同内容、合同签订时间）复印件加盖投标人公章。】
3.投标人服务于本项目的律师团队不少于2人；
【证明文件：提供律师团队成员名单，加盖投标人公章】
4.投标人服务于本项目的主办律师执业五年及以上，且近三年无不良执业记录。
【证明材料：提供主办律师中华人民共和国律师执业证、司法局/律协认证的近三年无不良执业记录证明文件复印件，并加盖公章。】
4．采购文件的获取
4.1本项目实行网上发售电子版采购文件，不发售纸质采购文件。
4.2采购文件获取时间: 2023年04月14日16时00分00秒至2023年04月21日17时00分00秒止（法定公休日、法定节假日除外），（北京时间，下同）。
4.3采购文件费用：每套售价不收取元人民币，售后不退。
4.4采购文件获取方式：本项目无须缴纳标书费，凡有意参与的投标人自行在标书获取截止时间前登录深圳机场电子采购平台注册、办理CA证书并下载采购文件；
4.5注意事项：
（1）疑问反馈：投标人针对投标人注册、缴费、采购文件下载等涉及平台操作的相关咨询，可查询平台首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：0755-23456844，服务时间8:30-17:30（工作日）。CA证书办理相关咨询请致电4006663999，服务时间：7*24小时。项目具体技术、商务问题咨询请致电本公告第七条联系方式中载明的联系人。
（2）获取了本项目采购文件的潜在投标人，如因故无法递交投标文件，应当在截标日期3天前向采购人做出书面说明，并将加盖公章的书面说明扫描发送至商务联系人的联系邮箱。
（3）免责声明：“深圳机场电子采购平台”（网址： https://bidding.szairport.com/）为本项目报名的唯一渠道，其他平台的报名及支付均属无效。
4.6  其他
质疑截止时间：2023年04月23日17时00分00秒 ，澄清、修改、答疑截止时间：2023年04月28日17时00分00秒。
5．投标截止时间及投标文件的递交
5.1 投标截止时间（开标时间）：2023年05月08日14时20分00秒（北京时间），投标文件递交地点（开标地点）：深圳机场电子采购平台。
5.2 开标地点（述标地点）：深圳机场信息大厦237-1会议室
5.3电子版投标文件须每页加盖电子签章（使用企业CA一键盖多页功能），同时加盖电子骑缝章（使用企业CA一键盖骑缝章功能），使用深圳机场电子采购平台投标文件制作系统制作投标文件会同时生成3个文件，包括file文件、bin文件、pdf文件。投标人须在投标截止时间前按以下要求递交电子版投标文件，因投标人原因造成投标文件未解密的，将无法参与后续环节。
5.3.1 投标人必须在投标截止时间之前将CA证书加密后的电子投标文件（file文件）上传至“深圳机场电子采购平台”，并使用CA证书进行投标。CA证书具体办理见平台首页“数字证书”。
5.3.2 投标人须在投标截止时间前携带加密投标文件时所用到的CA提前登录深圳机场电子采购平台参加开标。解密时间规定为30分钟，投标人需使用加密投标文件时所用到的加密CA在投标文件递交截止时间后30分钟内自行完成解密。
5.4投标保证金：人民币   不收取  元。
5.5出现以下情形时，不予接收投标文件：
5.5.1未在投标截止时间前通过平台上传电子文件；
5.5.2逾期通过平台提交电子文件；
5.5.3未按本公告要求获得本项目采购文件；
5.5.4因投标人原因造成投标文件未解密的；
5.5.5逾期缴纳或未缴纳足额投标保证金。
6．发布公告的媒介
本次采购公告同时在深圳机场电子采购平台（https://bidding.szairport.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com/）上发布，其他媒介转载无效。
7．联系方式
采购人：深圳机场航空城发展有限公司
（1）项目技术联系人： 吕小姐                    
 联系电话：23365691
（2）项目商务联系人：陈小姐                      
联系电话：0755-23365557
地址：深圳市宝安区航城大道航城智谷.中城未来产业园6栋2楼
邮箱：116225740@qq.com
（3）其他联系方式：
平台技术支持电话：0755-23456844。
标书款和保证金审核电话：0755-23452086。
供应商注册审核电话：0755-23452437，0755-23452191。
数字证书CA办理电话：400-666-3999。
 
       
 
                                             　　　　　　　　
 
日期： 2023年04月14日