扎鲁特旗人民法院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

发布时间：2022年06月21日

一、项目概述

项目编号：NMGZFCG-DDFW-2022-86084

项目名称：扎鲁特旗人民法院物业管理服务定点采购

采购单位：扎鲁特旗人民法院

所属区域：内蒙古自治区本级

预算金额（元）：497,971.00

项目开始时间：2022-06-14 10:33:22

采购人联系方式：杜乌力吉 13948580002

采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2022]08941号

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、报价要求 （一）报价须知

1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

2.供应商必须响应所有的需求。

（二）答疑与咨询

联系人：陈亦雯 电话：0471-5617263

三、成交原则

1.报价供应商不足三家时，作废标处理。

2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	物业服务	1	年

五、商务需求

编号

需求内容

1

一、项目概述 1、单位概况：扎鲁特旗人民法院审判综合楼、附属楼及香山、巨日合、黄花山、巴雅尔图胡硕、嘎亥图、乌力吉木仁等六处法庭。审判综合楼占地面积8819平方米；建筑面积6171平方米；六处基层法庭建筑面积合计3405平方米；占地面积合计28701平方米。 2、服务内容：保洁、更夫、厨师、日常维护等工作。 （1）物业管理事项： A.保洁 a.楼内：办公楼内卫生间、走廊（窗户）、步梯通道、扶手、电梯间、审判庭、接待室、羁押区、等候区、活动室、会议室等所有公共区域。 b.院落卫生。 B.打更 a.区域内安全巡视、院落卫生、出入人员登记。 b.交通与车辆停放秩序的管理。 C.维修、维护 a.区域内公用设施设备及绿化区维修、养护。 b.楼内各办公室内部维修维护。 D.食堂 食堂管理员实负责食堂管理的全面工作，认真贯彻食堂管理的各项规章制度。 3、采购方式 全区统一采购平台电子卖场定点服务 4、采购预算 500000.00元. 5、服务期限：一年 二、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件： 1.具有独立承担民事责任的能力； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。 7.在中华人民共和国境内工商管理部门注册的独立法人、事业法人、社会组织、其他组织或者自然人，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力。 三、技术参数及服务要求 1.办公大楼内公共区域卫生 1.1保持各楼层大厅及走廊地面洁净、光亮、无污迹、无垃圾，要勤巡视，勤打扫，每天利用早上上班之前、中午和下午下班时间彻底打扫三遍。 1.2楼层公共区域内的开关、中厅栏杆、大厅干挂磁砖、楼道门、消防器材、摆设每天必须及时抹尘，保持干净。 1.3卫生间中厅地面干净无垃圾、水迹，墙壁洁净无污点，面盆内干净无杂质，镜子保持光亮无水迹，保洁用品摆放整齐。 1.4卫生间地面干净无垃圾，便池洁净光亮无污点，墙面干净，小便池洁净内无垃圾，隔档内外干净无污渍。各楼层会议室如有会议使用完毕要及时打扫。 1.5楼梯扶手无尘土，楼梯间无蜘蛛网，无垃圾，楼梯踏步洁净无垃圾，无污点。 1.6各楼层如有盆栽应及时浇水，保持地面无落叶，树上无较多枯叶，花盆表面干净无泥土。 1.7所有大小垃圾桶表面干净无污迹，内部垃圾不超过三分之二，要及时清理。 1.8电梯间内门、镜面、墙面光亮无污点，保持电梯间清洁无杂物、污渍。 1.9各楼层走廊、活动室每日按时清扫，每周彻底清扫一次，及时清理污水、污物，保持四壁无灰尘。 1.10一楼二楼之间隔离门玻璃及门框每周彻底擦一次，无灰尘、无手印。 2.会议室及缓冲间卫生 2.1桌面干净无灰尘、桌体干净无印。 2.2椅子、沙发洁净无灰尘，摆放整齐，靠背无油迹。 2.3地面干净无垃圾、污点，会议结束后及时清扫。 2.4茶杯、杯垫干净无茶迹，摆放在同一水平线上，茶杯放在杯垫中央，杯体与杯盖标志上下对齐，杯把在同一方向45度角上。 2.5会议室内窗帘左右对齐、上下整齐。 2.6窗台、窗框、玻璃干净，平时纱帘统一拉上。 2.7会议室内所有开关、插头、装饰品保持干净无尘土。 2.8室内无蜘蛛网，无苍蝇、飞虫。 2.9踢脚线干净无尘土，定时清理。 2.10门、门框、门槽、把手洁净无尘土，门边死角无尘土。 2.11主席台背景幕布要保持干净整洁。 2.12会前搞好卫生，会后及时清理会场，随时具备使用条件。 4.活动室 4.1活动室由物业负责日常管理 4.2活动室主要为机关内部服务，不对外开放。 4.3每天上班时间彻底清理卫生一次。 4.4维护好活动室内各种设施的完好。 5.楼顶、楼体、窗户和玻璃 5.1楼顶局部漏水及时修复。 5.2楼体局部破损及时修复。 5.3窗户和玻璃破损及时修复。 6.道路、路边石、台阶、停车场、垃圾场 6.1局部破损及时修复。 6.2随时清扫，确保冬季无垃圾和积雪、夏季无垃圾和杂草，绿化面积除外。 6.3垃圾箱垃圾及时清运，做到日产日清。 7.院墙、车库 7.1日常管护。 7.2局部破损及时修复。 8.排污 8.1定期清理化粪池、保证正常使用，费用由乙方承担。 8.2定期检查所有排污管道，保证畅通。 9.车辆停放 9.1指挥外来车辆按标识停放。 9.2指挥来往车辆的交通秩序，确保不发生交通事故和乱停乱放情况的发生。 10.更夫服务 10.1值勤。楼外警务室24小时有专人值守，做好记录，加强日常巡视和监控，并做好夜间巡逻、防火防盗工作，保质保量完成工作。 10.2其它突发事件。严防突发和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。 10.3基层法庭更夫要搞好公共区域内卫生，做好巡逻及日常车辆指挥工作，并做好夜间巡逻、防火防盗工作，冬季烧锅炉工作。 11.管理 11.1管理人员要有过硬的思想素质，熟悉分管的业务范围，对甲方交代的任务要清楚、明晰，能够统领一方面工作。 11.2各项规章制度应完整、配套、齐全，具有约束力。 11.3人员安排应合理，具体工作时间及分工明确无误，有奖罚措施。 四、人员素质要求 1、保洁员 保洁员必须有熟练操作清洁器材及工具经验，有上进心，老实、勤恳，年龄要求60岁以下。 2、更夫 要求男性，年龄在60岁以下。 3、食堂管理员 身体健康，责任心强，年龄60岁以下。 4、管理人员 具有物业管理经验。 五、具体工作要求 1.人员要求：管理人员1人，办公楼保洁员2人，更夫7人（其中法庭6人），食堂管理员1人。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价（元）	是否中标
物业服务		1	年	扎鲁特旗立民物业服务有限公司	488,900.00	是

七、供应商报价

成交供应商：扎鲁特旗立民物业服务有限公司

成交金额：488900.00，大写（人民币）：肆拾捌万捌仟玖佰元整。

排名	供应商名称	总报价（元）	报价时间
1	扎鲁特旗立民物业服务有限公司	488,900.00	2022-06-14 12:41:54
2	扎鲁特旗淑华物业服务有限公司	497,500.00	2022-06-14 15:36:20
3	扎鲁特旗祥顺物业服务有限公司	497,800.00	2022-06-14 12:40:26

采购单位：扎鲁特旗人民法院

2022年06月21日