青岛市建设工程招投标管理系统
莱西市2023年老旧街区环境提升工程（设计施工总承包）三标段、六标段招标公告

公告发布日期：	2023/03/08 14:09:50
项目名称:	莱西市2023年老旧街区环境提升工程（设计施工总承包）三标段、六标段
工程地点:	莱西市
资金来源:	其他	出资比例：	上级补助资金和莱西财政资金24.33%；专项债券75.67%。
招标工程类型:	房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程总承包	工程类别:	Ⅲ类工程
本项目总投资额：	382989500元	工程造价：	69771900元
结构形式：	其他	工程规模：	12个
计划文号：	西发改复〔2023〕5号	用地规划许可证编号：
建设单位：	莱西市房产发展服务中心
建设单位联系人：	刘乐	建设单位联系电话：	0532-58911880
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	莱西市房产发展服务中心	招标单位地址：	莱西市烟台南路
招标单位联系人：	刘乐	招标单位联系电话：	0532-58911880
招标代理单位：	山东海润项目管理有限公司
招标代理单位联系人：	李白冰	招标代理单位联系电话：	15966881528
统一投资项目代码：	2210-370285-89-01-208652	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：

一、项目基本情况
1、项目概况：莱西市2023年老旧街区环境提升工程，涉及百乐二园、青岛路71号福德大厦、荷塘东街小区、义兴苑、明星公寓、龙海一期、盛鑫花园一期、通达花苑、水集嘉园等40个老旧住宅街区，项目建设内容包括：外墙保温及涂料粉刷；更换落水管；铺设屋顶防水；楼梯间改造，包括楼梯间粉刷、更换公共楼梯间窗户及单元门，楼梯栏杆粉刷；储藏室外立面粉刷；雨污分流及疏通排水排污；弱电基础改造；道路整修；绿化升级；增加消防器材；智慧社区建设；加装电梯；室外健身设施及公共活动场地、机动车停车位改造；垃圾分类设施。其它工程，包括太阳能迁移，垃圾清运及亮化设施。电力基础设施改造工程。具体标段内容详见技术任务书。 2、招标内容： 2.1设计招标内容：包含本项目的初步设计优化、施工图设计及相关后续服务。 2.2施工招标内容：施工范围内所有内容及缺陷责任期保修。 2.3中标人须在满足招标人功能和技术要求的前提下进行限额设计、施工，造价指标不得超出限额要求。
标段名称 规模 标段内容 施工部分最高投标限价(元) 设计部分最高投标限价(元) 采购部分最高投标限价(元) BIM部分最高投标限价(元) 勘察部分最高投标限价(元) 其他部分最高投标限价(元) 3标段 4个 3标段详见技术任务书 44928557 734000 无 无 无 无 6标段 8个 6标段详见技术任务书 21665726 384000 无 无 无 无
二、投标企业应具有的条件 全部标段:1、具有独立法人资格； 2、须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合体（联合体成员数量不超过2家单位）。 2.1设计资质要求：具有住房和城乡建设部核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。 2.2施工资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质； 3、具有安全生产许可证；（联合体投标的，根据联合体协议中约定承担施工任务的联合体成员应满足） 4、与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 5、公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录（开标时须提供无行贿犯罪行为记录承诺书）。 三、项目负责人应具有的条件 全部标段:1、工程总承包项目经理：须为本单位在职人员，具有壹级注册建筑师或勘察设计注册工程师或房屋建筑相关专业高级工程师职称(若职称证书未体现专业的可提供本人相关专业毕业证）或注册监理工程师执业资格或具有房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目负责人、施工项目经理、总监理工程师。 2、设计项目负责人：须为本单位在职人员，具有房屋建筑相关专业高级工程师职称或壹级注册建筑师； 3、施工项目负责人：须为本单位在职人员，具有房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格且具有安全生产考核合格证（B）证；未担任其他在建工程项目的项目经理、施工项目负责人。 4、工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人和施工负责人不得互相兼任。 四、联合体投标要求 全部标段:1.本工程接受不超过2家单位组成的联合体投标。 2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务（以施工资质的单位作为牵头人）。 3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。 五、投标标段要求 全部标段:1.莱西市2023年老旧街区环境提升工程（设计施工总承包）项目，投标人可兼投兼中。 2.若投标人项目班子成员被推荐为莱西市2023年老旧街区环境提升工程（设计施工总承包）项目任意一个标段第一中标候选人时，项目经理、施工项目负责人即视为有在建工程。
六 、资格审查办法和方式
3标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。6标段：有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
1、投标人参加投标无须具备同类工程经验。 2、工程总承包项目经理近五年担任过至少1项同类工程工程总承包项目经理或同类工程设计项目负责人、同类工程施工项目负责人或者同类工程监理项目总监理工程师。 3、同类工程界定 3.1三标段同类工程界定： 设计：上五年度至今已完成的单项合同额55万元及以上的房屋建筑工程设计项目。 施工：上五年度至今已完成的单项合同额3300万元及以上的房屋建筑工程项目。 设计施工总承包：上五年度至今已完成的单项合同额3300万元及以上的房屋建筑工程设计施工总承包项目。 监理：上五年度至今已完成的单项合同投资额3300万元及以上的房屋建筑工程监理项目。 3.2六标段同类工程界定： 设计：上五年度至今已完成的单项合同额30万元及以上的房屋建筑工程设计项目。 施工：上五年度至今已完成的单项合同额1600万元及以上的房屋建筑工程项目。 设计施工总承包：上五年度至今已完成的单项合同额1600万元及以上的房屋建筑工程设计施工总承包项目。 监理：上五年度至今已完成的单项合同投资额1600万元及以上的房屋建筑工程监理项目。 4、潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查中不合格或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:	莱西市长岛路148号政务服务中心A座8楼 【第二开标室 】	投标截止时间、开标时间:	2023-03-30 14:00
十二 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：刘乐，联系电话：0532-58911880，邮箱：lxsfcfzfwzx@163.com，传真：/，地址：莱西市烟台南路
3.投诉举报电话：0532-66030389； 通信地址：莱西市公共资源交易中心（莱西市长岛路148号）A座9楼。 4.网上技术支持电话：0532-85871505 5.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 6.该项目拟发行地方政府专项债券，如未发行成功，该项目暂停实施。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。