• 索 取 号： 007523509-06-2018-150436
• 公开属性： 主动公开
• 发布机构： 石碁镇政府
• 产生日期： 2018-01-04
• 信息名称： 石碁镇2018迎春花市牌楼工程招标文件
• 内容描述： 石碁镇2018迎春花市牌楼工程招标文件

石碁镇2018迎春花市牌楼工程

招标文件

招标单位:广州市拓碁物业发展有限公司

日期:2018年1月

目录………………………………………………………………………………………1

投标邀请书………………………………………………………………………………2

第一章投标须知………………………………………………………………………3

一、投标须知前附表………………………………………………………………3

二、投标须知通用条款……………………………………………………………5

（一）总则……………………………………………………………………5

（二）招标文件………………………………………………………………6

（三）投标文件的编制………………………………………………………7

（四）投标文件的提交………………………………………………………11

（五）开标、评标、定标及合同签定…………………………………………12

第二章开标、评标及定标办法………………………………………………………13

一、开标、评标及定标办法通用条款………………………………………………13

（一）总则……………………………………………………………………13

（二）开标评标办法程序和细则……………………………………………14

可选办法四（适合经评审最低投标价法,不要求编制技术标）………………14

第三章投标文件格式…………………………………………………………………16

第四章图纸（另册）（施工图纸目录清单）…………………………………………17

第五章合同条款………………………………………………………………………18

致:各投标单位

1.广州市拓碁物业发展有限公司现决定对石碁镇2017迎春花市牌楼工程施工进行招标,选定承包人。

2.本次招标工程项目的概况如下:

2.1建设规模:花市牌楼约（宽）14米×（高）9.8米,门头顶部与檐角为木板,底架用4×4角铁制作猪笼架（猪笼架由招标方提供）,面板用10mm夹板,表面材质为高精度灯布与喷画。含搭建和拆除清理。牌楼施工和效果方案图由投标方负责绘制（是投标文件的组成资料之一）。

2.2工程建设地点为番禺区市莲路北侧（小龙涌靠大龙挢的东西地块）内;

2.3工期:计划开工日期为2018年1月15日,施工总工期:10日历天;

2.4工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.应招标单位的邀请,贵单位获得了投标资格,如贵方对本招标工程项目感兴趣,请贵方从广州市拓碁物业发展有限公司领取招标文件和相关资料。时间为2018年1月3日至2018年1月10日止。

4.投标人在递交投标文件的同时,应按照有关规定提交1万元（人民币）的投标保证金。

5.投标文件提交的截止时间为2018年1月12日下午3时0分,提交到广州拓碁物业发展有限公司。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6.本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州市拓碁物业发展有限公司公开进行,投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。

招标单位:广州市拓碁物业发展有限公司

地址:广州市番禺区石基镇歧山南路10（石碁镇招商服务中心二楼205室）

联系人:谭小姐联系电话:31139826

第一章 投标须知

项目	条款号	内容	说明与要求
1	1	定义	招标人（即发包人）：广州市拓碁物业发展有限公司 设计单位：广州市拓碁物业发展有限公司 监理单位：广州市拓碁物业发展有限公司
2	2.2	工程名称	石碁镇2018迎春花市牌楼工程
3	2.2	建设地点	番禺区市莲路北侧（小龙涌靠大龙挢的东西地块）
4	2.2	建设规模	建设规模：花市牌楼约（宽）14米×（高）9.8米，牌楼门头顶部（底面和四个侧面）与檐角为木板，底架用4×4角铁制作猪笼架，面板用10mm夹板, 表面材质为高精度灯布与喷画。含搭建和拆除清理。牌楼施工和效果方案图由投标方负责绘制（是投标文件的组成资料之一）。
5	2.2	承包方式	包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工的施工大包干形式。
6	2.2	质量标准	《工程施工质量验收规范》
7	2.2	招标范围	按提供的全套施工图纸及有关技术资料，承包施工图纸中包含的施工现场围蔽，棚架搭建和拆除清理，恢复原状等工程及完成上述临时工程所需的附属临时工程项目。牌楼施工和效果方案图由投标方负责绘制（是投标文件的组成资料之一）。
8	2.2	工期要求	2018年1月 15日计划开工，施工总工期：10日历天。
9	2.3	设计说明	详见招标图纸。
10	2.4	工程施工特点	详见招标图纸
11	3	资金来源	为自筹资金，所需资金已经落实。
12	4	投标人资质等级及项目负责人等级要求	投标人资格为持具有合法的工商营业执照的法人单位
13	4	资格审查方式	不进行资格审查
14	13.1	报价以及单价和总价计算方式	工程定额计价。
15	15.1	投标有效期	10日历天（从投标截止之日计起）
16	16.1	投标保证金	投标保证金为现金人民币1万元整，于递交投标文件时一起缴纳。投标保证金除现金形式递交外，其他形式均不接纳。
17	5.1	踏勘现场	招标会议后投标人自行自愿进行
18	8.1	投标答疑	疑问提交时间：2018年1月 10 日12时前。 正式投标人将需解答的问题以书面形式传真到或送达到广州市拓碁物业发展有限公司。 答疑会时间：不组织答疑。
19	11	投标文件的组成	组成二（不要求编制技术标书）（详见投标文件的组成）
20	17.1	投标文件份数	办法四（不要求编制技术标）: 不要求编制技术标投标文件，经济标投标文件： 1份正本，2份副本。封包数共为1包。
21	19.1	投标文件提交地点及截止时间	收件人：广州市拓碁物业发展有限公司 地点：广州市拓碁物业发展有限公司（广州市番禺区石基镇歧山南路10号205室） 时间：2018年1月 12日下午3时0分截止
22	24.1	开标时间	方式二（不要求编制技术标）： 开标时间：另行通知。 地点：广州市番禺区石基镇歧山南路10（石碁镇招商服务中心一楼会议室）
23	41 42 43	开标评标办法	最低投标价评标法（不要求编制技术标）
24	31.1	履约担保	1万元正。
25		投标最高报价值	投标最高报价值为人民币4.8 万元。
26		保修期	按照《建设工程质量管理条例》规定
27		评标参考价候选下浮点数	/
28		定标小组人数	组成人数二：标书的评审由定标小组负责，该定标小组由3人以上单数组成。
29		其他说明	由于该项目资金是广州市拓碁物业发展有限公司出资，，施工单位收取工程款时需开具工程发票，发票抬头单位名称和具体金额以广州市拓碁物业发展有限公司提供为准。

（一） 开标评标办法程序和细则

（适合最低投标价评标法，不要求编制技术标 ）

1. 开标和评标程序

1. 投标人递交投标文件；

2. 投标文件公开开标；

3.对投标文件进行有效性审查；

4.公布投标人的投标报价；

5.对投标报价从高到低进行排序，并填写定标计算表；

6.定标小组向招标人推荐中标候选人名单，并完成“定标计算表”的相应签字手续，各正式投标人退场。

2. 开标细则

40.1开标由招标人主持；

40.2 由招标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；

40.3细则

40.3.1.投标截止期前，各投标人递交投标文件至招标文件规定的投标地点。投标人的法定代表人或授权委托人凭本人身份证原件递交投标文件，招标人进行检验确认有效后，才接收其投标文件；

40.3.2若投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原件。

40.4开标时，宣读a、投标人名称b、标书密封情况；c、法定代表人证明及授权委托；d、投标保证金；e、项目经理（负责人）名称；f、投标报价等主要内容以及开标记录表内容。

40.5招标人对开标过程进行记录，并存档备查，投标人在开标记录上签字。

40.6若出现以下情况，招标人将拒绝接收其投标文件：

40.6.1在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的；

40.6.2投标文件未按招标文件要求密封或在密封处盖章的；

40.6.3投标人代表未准时出席开标会或未按要求签到的；

40.6.4在投标截止期前，投标人的法定代表人或授权委托人未凭本人身份证原件递交投标文件的。

40.7招标人将上述符合要求的投标文件，送至定标小组进行评审。

3. 评标细则

41.1标书的评审由定标小组负责，该定标小组人数在投标须知前附表中列明。

41.2 投标文件的有效性审查，如有下列情况之一，其投标文件视为无效：

41.2.1 投标文件中的内容未能对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出完全响应的；

41.2.2投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

41.2.3 投标文件上的字迹模糊，辩认不清的或涂改的；

41.2.4未按要求递交投标保证金的；

41.2.5投标报价高于投标最高报价值的。

41.3定标小组应当在通过投标文件有效性审查的投标人中，按最低投标价法：将所有有效投标文件的报价由高至低依次排列，选定最低投标价的投标单位为中标单位，其投标价即为中标价。若最低投标价有两个或两个以上相同时，则通过抽签方式确定中标单位。

41.4若有效投标单位不足三家，应当依法重新招标。

41.5本工程是投标最高报价值将于开标会前24小时前公布，凡投标单位的报价高于投标最高报价值，其投标文件视为无效。

第三章投标文件格式

经济标投标书

致广州市拓碁物业发展有限公司:

经考察现场和认真研究该工程招标文件、施工图纸和其他相关文件后,我司愿按本表中所填写的投标金额、工期和质量目标或根据招标文件的约定所修正、核实并确定的另一金额、工期和质量目标承包石碁镇2017迎春花市牌楼工程的施工任务。

在投标有效期内,我司所编制的投标文件始终对我司具有约束力,我司随时接受中标。

除非另外达成协议并生效,我司递交的投标文件和贵单位的招标文件、其他相关文件以及中标通知书将构成约束我们双方行为的合同之一。

我单位保证将严格按照国家有关招投标法的规定及招标文件的约定开展投标活动。如有违反,我单位愿意接受建设行政主管部门的行政处罚。

附表

总投标报价（元）

小写:

其中安全防护、文明施工措施费（元）

小写:元

工期

10日历天

工程质量标准

合格

项目负责人

姓名:级别:技术职称:

投标单位（盖公章）:

2016年月日

第四章图纸（另册）

一、施工招标图纸目录清单,详见图纸目录

二、图纸施工说明:

1、施工过程不能破坏原建筑物周边环境的公共设施,否则要恢复原貌;若因施工过程对原建筑物的损坏,由施工单位负责修恢,上述费用已包含在投标总价中。

2、施工过程注意行人安全,要求进行现场围蔽施工,若因施工单位原因造成人员安全事故,由施工单位负责支付全部费用,并承担所有法律责任。

3、施工过程不能破坏原有排水管,若因施工单位造成管道的阻塞或损坏,由施工单位负责修复或清疏,费用已包含在投标总价中。

5、工程完成后,建筑垃圾由施工单位负责清运,费用已包含在投标总价中。

第五章合同条款

第一部分协议书

发包人（全称）:

承包人（全称）:

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称:番禺区石碁镇2018迎春花市牌楼工程施工

工程地点:番禺区市莲路北侧（小龙涌靠大龙挢的东西地块）内

2.1工程内容:建设规模:花市牌楼约（宽）14米×（高）9.8米,门头顶部与檐角为木板是,底架用4×4角铁制作猪笼架,面板用10mm夹板,表面材质为高精度灯布与喷画。含搭建和拆除清理。

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号:/

资金来源:/

二、工程承包范围

承包范围:按提供的全套施工图纸及有关技术资料,承包施工图纸中包含的施工现场围蔽,棚架搭建和拆除清理,灰复原状,等项目工程及完成上述临时工程所需的附属临时工程项目。牌楼施工图和效果图由中标方绘制

（具体内容以招标文件、招标图纸为准）。

三、合同工期

开工日期:

竣工日期:

合同工期总日历天数10天。

四、质量标准

工程质量标准:合格

五、合同价款

金额（大写）:（人民币）

￥:元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括:

a）本合同协议书

b）定标书

c）投标书及其附件

d）本合同专用条款

e）本合同通用条款

f）标准、规范及有关技术文件

g）图纸

h）工程量清单

i）工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间:2018年月日

合同订立地点:广州市番禺区

本合同双方约定双方签字并加盖公章后生效。

发包人:（公章）承包人:（公章）

住所:住所:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

电话:电话:

传真:传真:

开户银行:开户银行:

帐号:帐号:

邮政编码:邮政编码:

第二部分通用条款（略）

第三部分专用条款

一.词语定义及合同文件

2.合同文件及解释顺序

2.1合同文件组成及解释顺序:按通用条款第2条。

3.语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同除使用汉语外,还使用/语言文字。

3.2适用法律和法规

需要明示法律、行政法规:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家、市现行法律、法规及部门相关条例。

3.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称:按现行的有关施工技术规范执行。

发包人提供标准、规范的时间:/。

国内没有相应标准、规范时的约定:按设计要求。

4.图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:在开工日期7天之前向乙方提供完整的施工图纸三套。

发包人对图纸的保密要求:不得转给其他工程使用。

使用国外图纸的要求及费用承担:/。

二.双方一般权利和义务

5.工程师

5.2监理单位委派的工程师

姓名:职务:项目总监理工程师

发包人委托的职权:按发包人与监理单位签订的《监理合同》执行。

需要取得发包人批准才能行使的职权:按发包人与监理单位签订的《监理合同》执行。

5.3发包人派驻的工程师

姓名:职务:发包人派驻现场的工程师。

职权:监督检查工程进度、验收工程质量、签证隐蔽工程（包括中间工程）、核实工程进度计量及款项专款专用、确认变更工程等职责。

不实行监理的,工程师的职权:/。

7.项目负责人

姓名:职务:项目负责人。

8.发包人工作

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:/。

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:发包人不提供临时用水用电接驳点。

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:/。

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间:开工前3天。

（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:/。

（6）水准点与座标控制点交验要求:/。

（7）图纸会审和设计交底时间:正式开工前,由监理工程师通知。

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作:由承包人负责协调并承担相关费用。

（9）双方约定发包人应做的其他工作:按合同拨付款规定,及时拨付工程款项。

8.2发包人委托承包人办理的工作:承包人必须严格按图纸上说明要求,保质保量,文明安全施工,包括按合同工期完成,保证竣工验收。

9.承包人工作

承包人应按约定时间和要求完成以下工作:

（1）需由设计资质等级和业务范用允许的承包人完成的设计文件提交时间/。

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间:/。

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:由承包人负责。

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:/。

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:承包人负责办理有关手续,费用已包括在合同总价内。

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:承包人须负全责保护所有成品直至工程移交为止,其费用已包括有合同总价内。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担:负责对施工场地周围邻近建筑物、构筑物的保护并承担相关费用。

（8）施工场地清洁卫生的要求:承包人必须做好施工现场场地的文明施工措施,并符合有关部门的文明施工要求。竣工后,搬走所有的施工机械、垃圾、剩余材料,并使竣工现场干净、整齐。

（9）双方约定承包人应做的其他工作:认真管理施工,教育好员工做到安全质量第一,遵纪守法,防患于未然,各分项工程应经发包人、监理单位、承包人三方现场验收合格签证,不合格部分其返工责任和费用一切由承包人负责。承包人负责协助发包人向主管部门办理工程竣工验收、出证、交付发包人使用的一切手续,其费用已包括在合同总价内。发包人不提供施工临时用水、用电接驳点,由承包人自行解决,并负责有关费用。

三.施工组织设计和工期

10.进度计划

10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间:开工前七天。

工程师确认的时间:收到资料后3天内确认或提出审查意见。

10.2群体工程中有关进度计划的要求:/。

13.工期延误

13.1双方约定工期顺延的其他情况:/。

四.质量与验收

17.隐蔽工程和中间验收

17.1双方约定中间验收部位:/。

19.工程试车

19.5试车费用的承担:/。

五.安全施工

按工程所在地区关于安全文明施工要求和《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）等有关规定执行,所有安全防护、文明施工措施费已包括在合同价内。

六.合同价款与支付

23.合同价款及调整

23.2本合同价款采用固定价格合同即大包干方式确定。

（1）采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围:除非合同另有规定外,固定价格合同总价内,已包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件的调价及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用。并包括执行和完成本合同工程文件绘述的本工程时需要克服的所有附带工作及费用,不论它们是否在合同文件中有所说明。

风险费用的计算方法:/。

风险范围以外合同价款调整方法:/。

（2）采用可调价格合同,合同价款调整方法:/。

（3）采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定:/。

23.3双方约定合同款的其他调整因素:/。

24.工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:/。

扣回工程款的时间、比例:/。

25.工程量确认

25.1承包人向工程师提交己完工程量报告的时间:/。

26.工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间:

1.工程竣工验收合格且结算报告获批后15天内,付80%工程款;余20%工程款,于拆除清理花市牌楼,灰复原状后6天内结清。

七.材料设备供应

27.发包人供应的材料设备

27.4发包人供应的材料设备与—览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:

（1）材料设备单价与一览表不符:/。

（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:/。

（3）承包人可代为调剂串换的材料:/。

（4）到货地点与一览表不符:/。

（5）供应数量与一览表不符:/。

（6）到货时间与一览表不符:/。

27.6发包人供应材料设备的结算方法:/。

28.承包人采购材料设备

28.1承包人采购材料设备的约定:/。

八.工程变更:

工程变更,确定变更价款将按下述规定执行:

工程项目实施期间和结算时,由监理单位和发包人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由发包人批准设计变更产生的工程项目,视为新增项目,按以下方法确定价格:

1.土建工程部分:按建筑工程进行计费,执行《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》进行计价,套用穗建造价[2010]31号文广州地区相应工程定额计价程序表。

2.安装工程部分:按安装工程进行计费,执行《广东省安装工程综合定额（2010年）》计价,套用穗建造价[2010]31号文广州地区安装工程定额计价程序表。

3.按市政工程进行计费,执行《广东省市政工程综合定额（2010年）》、《广州市市政工程补充综合定额（2010年）》进行计价,套用穗建造价[2010]31号文广州地区市政工程定额计价程序表。

4.人工、材料价差参照广州市2014年第四季材料指导价格。

5.各费率:利润为18%;预算包干费为1.0%,其余取中间值。

6.依上述计费依据计算后,总价下浮20%,以确定变更价款。

九.竣工验收与结算

32.竣工验收

32.1承包人提供竣工图的约定:一式三份,于竣工验收后十天内提交。

32.6中间交工工程的范围和竣工时间:/。

十.违约、索赔和争议

35.违约

35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:

本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:/。

本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任:/。

本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任:每日以延期付款款额的万分之二向承包人支付延期付款赔偿金。

双方约定的发包人其他违约责任:/。

35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:

本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任:从延期第一天起,每天向发包人偿付工程总造价的千分之一点五的补偿金,并由承包人承担因违约责任及由此而造成的一切经济责任。

本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:按通用条款第15.1款执行。

双方约定的承包人其他违约责任:/。

37.争议

37.1双方约定,在履行合同过程中产生争议时:

（1）请建设主管部门调解;

（2）采取第二种方式解决,并约定向/仲裁委员会提请仲裁或向番禺区人民法院提起诉讼。

十一.其他

38.工程分包

38.1本工程发包人同意承包人分包的工程:/。

分包施工单位为:/。

39.不可抗力

39.1双方关于不可抗力的约定:/。

40.保险

41.3本工程双方约定投保内容如下:

（1）发包人投保内容:/。

发包人委托承包人办理保险事项:/。

（2）承包人投保内容:按通用条款40.4条。通用条款中40.2款的内容,由承包人负责办理保险并承担费用。

41.担保

41.3本工程双方约定担保事项如下:

（1）发包人向承包人提供履约担保,担保方式为:/担保合同作为本合同附件。

（2）承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:/担保合同作为本合同附件。

（3）双方约定的其他担保事项:/。

46.合同份数

46.1双方约定合同副本份数:副本6份,发包人执4份,承包人执2份。

补充条款:

47.1承包人必须按番禺区有关文明施工的规定执行,其费用已包含在合同总价中。

47.2承包人必须严格执行穗建筑[2003]106号文所规定的建筑工程安全生产措施。

47.3本工程的安全防护、文明施工措施费的支付方式:随工程款一起支付。

47.4全部建筑材料需按检验要求送广州市番禺区建设工程质量监督检测中心检验,检验合格方可采用,检验过程的检验费、运输费、材料费等相关费用由承包人承担。（即执行穗建筑[2002]286号文件规定）

47.5承包人向发包人递交的履约担保为合同价款的10%（即元）;如果承包人的履约担保是以现金或转账（账号:）的形式提供,则履约担保于工程竣工验收合格后随工程款一同无息退还承包人。

47.6承包人在领取工程款时须提供合法的工程发票,发票抬头单位名称和具体金额以发包人提供为准。

47.7施工过程不能破坏原建筑物周边环境的公共设施,否则要恢复原貌;若因施工过程对原建筑物的损坏,由承办人负责修恢,上述费用已包含在合同价中。

47.8施工过程注意行人安全,要求进行现场围蔽施工,若因承包人的原因造成人员安全事故,由承办人负责支付全部费用,并承担所有法律责任。

47.9施工过程不能破坏原有排水管,若因承办人造成管道的阻塞或损坏,由承办人负责修复或清疏,费用已包含在合同价中。

47.10工程完成后,建筑垃圾由承办人负责清运,费用已包含在合同价中。

2018年石基花市工程招标文件