静宁县 2024 年城镇老旧小区改造项目（监理）招标公告
一、招标条件
静宁县 2024 年城镇老旧小区改造项目已由静宁县发展 和改革局以静发改〔2023〕760 号文件批准建设，建设资金 来源为申请中央、省级保障性安居工程专项补助资金，申请 中央预算内基础设施配套资金和地方自筹，本项目招标人为 静宁县住房和城乡建设局，项目已具备招标条件，现委托甘 肃瑞一农项目管理咨询有限公司对该项目监理进行公开招 标。
二、工程概况与招标范围
1.工程名称：静宁县 2024 年城镇老旧小区改造项目（监 理）
2.建设地点及规模：项目位于静宁县城区，本次拟对城 关公司(1、2、3 号楼)、党校家属楼、西苑小区(职教、煤矿 家属楼、开发 1 号、2 号)、 供销社 1-3 号住宅楼、八里建 筑公司 1 号楼、中医院家属楼、八里五队家属楼、八里公司 1 号家属楼、电力家属 1-2 号楼、生资公司家属楼、机械厂 家属楼等现状老旧住宅楼，小区内配套基础设施及公共服务 设施进行改造提升，共涉及 11 个院落 19 栋住宅楼 644 户居 民，总建筑面积 71741.32 平方米。主要建设内容为：(一)住宅楼改造工程
（1）屋面：更换防水层 14350 平方米，更换平屋面找
平层 11947 平方米，更换坡屋面防水层、顺水条、挂瓦条及 粘土瓦 2129 平方米，维修屋面烟道及排气道 213 个，屋面 变形缝镀锌钢板 125 米，修复屋面避雷网 2483 米等。
（2）外墙面：外墙面保温层挂网及抹灰 39362 平方米，外墙刷真石漆 36115 平方米，外墙勒脚贴面砖 3247 平方米，外墙修补保温板 6228 平方米，更换不锈钢落水管 3415 米等。
（3）楼梯间改造：楼梯间内墙粉刷 24112 平方米，扶 手、栏杆刷油 2202 米，焊封并油漆垃圾道口 308 个，单元 入口处增设成品单元标识牌 61 个，增设砖砌水表间 57 个，更换单元门 55 樘，维修楼梯间破损踏步，维修破损消火栓、电表箱等。
（4）住宅楼强电及弱电：更换声光控灯 355 套，声控 灯电表 67 个，声控灯 PVC 聚氯乙烯线槽 3550 米，声控灯电 线 10650 米。
(二)小区内配套基础设施工程
（1）管网工程：拆除管道 9237 米、阀门井 76 座、污 水井 76 座，雨水井 11 座、消火栓井 10 座、化粪池 19 座、地沟 1256 米、 雨水口 22 座；敷设给水管网 2437 米、污水 管网 3812 米、雨水管网 469 米、供暖管网 2519 米；新建污 水检查井 76 座、雨水检查井 11 座、消火栓井 10 座、阀门 井 76 座，安装成品消火栓 10 个、水表 661 块。新建化粪池 19 座，清掏维修 1 座，新建地沟 1328 米。
（2）硬化道路及台阶、散水：拆除原有院坪、路面 13346.1 平方米，院坪硬化 13346.1 平方米，拆除重做散水 1601.5 平方米、坡道 335.2 平方米。
（3）电气：安装太阳能庭院灯 54 盏，低压配电箱 11 套，控制箱 9 套，敷设电线及保护管 270 米。
（4）环境整治：安装垃圾桶 96 个，围墙粉刷乳胶漆 1753.8 平方米，拆除自行车棚 591.89 平方米，新建自行车 棚 271.35 平方米，拆除铁艺大门 12 樘，新建铁艺大门 8 樘，拆除彩钢房 337 平方米，拆除炭房或旧房 947 平方米。
（5）配套停车设施：划分地上停车位 196 辆，安装电 动车充电设备 21 套，敷设电动车充电线及钢管各 1017 米。
（6）安防系统：安装监控装置 9 套，安防系统 59 个，监控线缆 1227 米。
（7）门房改造维修：门房外墙真石漆 354 平方米，内 墙刷乳胶漆 448 平方米，外墙勒脚贴面砖 140 平方米，外墙 保温板 183 平方米，更换门房防水层 1021 平方米等。
3.项目概算：2751.72 万元。
4.质量标准：按照国家相关工程质量检评验收标准，达 到合格标准。
5.招标内容：本项目施工图及工程量清单内全部工程内 容监理服务。
6.资金来源：申请中央、省级保障性安居工程专项补助
资金，申请中央预算内基础设施配套资金和地方自筹。
7.计划工期：2024 年 5 月 1 日开工，2025 年 5 月 1 日 竣工，总工期 365 日历天。
8.标段划分：本工程共分为 1 个标段，选择 1 家中标企 业。
三、投标人资格要求
1.本次招标要求投标人必须具备独立法人资格。投标人 须具备房屋建筑工程监理乙级及以上工程监理资质，企业各 项证件齐全合法，具有良好的社会信誉，且在设备、资质、人员等方面具有履行合同的能力。
2.人员要求：
（1）总监理工程师 1 人，须具有国家注册房屋建筑工 程专业监理工程师资格证书及总监理工程师任命书。
（2）现场专业监理工程师 1 人，须具有国家注册房屋 建筑工程专业监理工程师资格证书。
（3）现场监理员 3 人，须具有相应岗位证书。
3. 投 标 人 须 提 供 通 过 “ 中 国 裁 判 文 书 网 ” 网 站（http://wenshu.court.gov.cn/）渠道查询无行贿犯罪结 果。（以网上查询结果并加盖单位公章为准，查询内容包含 企业名称、企业法人及本项目负责人即总监理工程师）。
4.本次招标不接受联合体投标；不接受任何单位或个人 出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标。同时，欢迎参
与本次招投标的任何单位或个人，以及社会各界就此进行监 督、举报。
四、资格审查方式
1.资格审查方式为：资格后审
2.投标人自行判断是否符合资格要求，并决定是否获取 招标文件和参加投标。
五、招标文件获取
1.凡有意参加投标者，请于 2024 年 3 月 26 日 00 时 00 分 00 秒至 2024 年 3 月 30 日 23 时 59 分 59 秒登录平凉市公 共资源交易网（www.plsggzyjy.cn）点击该公告信息页面的“我要投标”并登录平凉市公共资源交易电子服务系统免费 获取招标文件。（首次参与投标活动的投标人须在平凉市公 共资源交易中心网站“用户注册”进行注册，并登录“甘肃 省公共资源交易数字证书(CA)互认共享平台”办理 CA 证书 及电子签章,办理成功后点击项目公告信息页面的“我要投 标”或直接在平凉市公共资源交易中心网站首页点击“系统 登录”进行投标。如有疑问，可咨询甘肃文锐电子交易网络 有限公司客服人员，联系电话 0931-4267890）。
2.凡决定参与本项目投标的投标人须于 2024 年 4 月 3 日 17 时 00 分前将《建设工程监理投标人基本信息登记表》、《平凉市房屋建筑和市政基础设施工程项目规范投标承诺 书》、《投标人资质证件真实有效承诺书》，“中国裁判文 书网”网站（http://wenshu.court.gov.cn/）渠道查询无
行贿犯罪结果（以网上查询结果并加盖单位公章为准，查询 内容包含企业名称、企业法人及本项目负责人即总监理工程 师）（原件一式三份），送至甘肃瑞一农项目管理咨询有限 公司（地点：甘肃省平凉市静宁县城关镇西街翔宇大厦五楼），逾期未交者视为主动放弃投标资格，不具备投标资格，后果 由投标人自负。
六、投标文件的递交时间及地点
1.投标文件递交截止时间为：2024 年 4 月 15 日 9 时整。
2.投标人须在投标文件递交截止时间之前，在电子开标 系统内进行签到，未在规定时间内进行签到的无法进行解密，将视为自动放弃投标。
3.该项目开标方式为网上开标，本项目招标文件，需安 装甘肃中工国际新版投标工具后方可打开查看，请投标人在【甘肃中工国际官网 （www.gscamce.com）】-【下载中心】-【新版工具】-点击下载-【投标工具】，下载并正确安装“投标工具”及其相关组件，并使用“投标工具”及符合甘 肃省 CA 数字证书互认标准的 CA 数字证书制作投标文件，在 投标截止时间前登录平凉市公共资源交易平台完成网上投 标。各投标人须在投标截止时间前，将制作生成的加密电子 投标文件（ZGSF-资格预审申请文件、ZGTF-投标文件）上传 至平凉市公共资源交易服务平台，请仔细检查文件名称，确 保上传文件的正确性，并在上传完成后，自行下载查看上传
的投标文件是否损坏（下载后插入解密所需 CA 数字证书并 双击打开，输入 pin 码后若正常打开即为正常），若在投标 截止时间前未按照要求上传投标文件则视为放弃投标。
4.为保证开标时投标人的正常参与开标，首次进入不见 面开标大厅的投标人须至少提前三天，使用 IE11 以上版本 浏 览 器 ， 进 入 甘 肃 中 工 不 见 面 开 标 大 厅（http://gsztb.cn/BidOpeningHall/bidopeninghallact ion/hall/login）进行环境检测，投标人须根据提示完成系 统环境配置及检测，若有疑问请及时联系甘肃中工国际客服 热线 4006-1234-34 解决。通过环境检测后，投标人须在投 标截止时间前，使用制作投标文件时所用的 CA 数字证书登 录甘肃中工不见面开标大厅，选择参与标段进入开标会议，并使用 CA 数字证书进行签到。
5.本项目解密开始至结束解密时间默认为 30 分钟，系 统提示开始解密后页面会显示“解密开始时间”和“解密剩 余时间”（倒计时），投标人使用生成投标文件的 CA 数字 证书插入 USB 口，点击【解密】按钮，弹出输入密码框后输 入 CA 数字证书 pin 码（密码），对投标文件进行解密，解 密完成后系统会提示“解密成功”（注意浏览器下方弹出的 控件启用提示，可能会弹出多个，请全部选择“允许”或“启 用”）。请投标人确保投标文件如期完成解密，因投标人原 因造成电子投标文件无法正常解密的，则视为放弃投标。因
招标人或系统原因，导致无法按时完成投标文件解密或开标、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或 调整开标时间。投标人需在系统弹出“开始解密”提示或系 统显示“解密剩余时间”后，在解密时间结束之前完成解密，解密结束后仍未解密的投标人将被系统自动默认为“放弃投 标”。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在平凉市公共资源交易网上发布。对于因 其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致投标 无效的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
八、其他注意事项
凡参与该项目投标的投标人在网上投标时应认真核对 所投项目名称并如实填报项目联系人及联系电话，因投标人 失误而导致相关信息填写错误与之无法取得联系者，招标人 及代理机构概不负责。
九、联系方式
招标人：静宁县住房和城乡建设局
地 址：静宁县成纪路 9 号
联系人：张先生
电 话：18009330899
监管部门：静宁县工程建设招标办公室 地 址：静宁县西城区政务服务中心 联系人：曾先生
电 话：13993315538
招标代理机构：甘肃瑞一农项目管理咨询有限公司 地 址：甘肃省平凉市静宁县城关镇西街翔宇大厦五楼 联系人：穆先生
电 话：18139879185