雨韶产业园及雨华产业园（一期）屋顶光伏发电场地租赁项目招标公告（招标编号：/） 项目所在地区：湖南省,长沙市,雨花区 一、招标条件 本雨韶产业园及雨华产业园（一期）屋顶光伏发电场地租赁项目已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金257.6万元，招标人为长沙雨花 经开光伏科技有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：详见附件 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)雨韶产业园及雨华产业园（一期）屋顶光伏发电场地租赁; 三、投标人资格要求 (001雨韶产业园及雨华产业园（一期）屋顶光伏发电场地租赁)的投标人资格能 力要求：/; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2024年06月13日 13时00分到2024年07月03日 14时29分 获取方式：详见附件 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年07月03日 14时30分 递交方式：长沙市雨花区康庭园17号栋四楼小会议室（比亚迪路与振华路 交会处的西北角）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年07月03日 14时30分 开标地点：长沙市雨花区康庭园17号栋四楼小会议室（比亚迪路与振华路 交会处的西北角） 七、其他 详见附件 八、监督部门 本招标项目的监督部门为公司纪委。 九、联系方式 招 标 人：长沙雨花经开光伏科技有限公司 地 址：长沙市雨花经济开发区振华路579号 联 系 人：/ 电 话：0731-85186202 电子邮件：/ 招标代理机构：广州万安建设监理有限公司 地 址： 长沙市岳麓区喜地大厦30楼 联 系 人： 周女士、胡女士 电 话： 0731-82223721 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 雨韶产业园及雨华产业园光伏发电场地租赁项目招标文件 雨韶产业园及雨华产业园（一期）屋顶光伏发电 场地租赁招标公告 1、招标条件 雨韶产业园及雨华产业园（一期）屋顶光伏发电场地租赁已具备招标条件，现对该项目进 行公开招标，特邀请符合资格条件且有实力的投标人参加投标。 2、项目概况 2.1项目名称：雨韶产业园及雨华产业园（一期）屋顶光伏发电场地租赁，其中分为:长沙 雨花经开区（韶山）智能制造产业园（简称：雨韶产业园）；雨花智能制造·工程机械配套产业园（简称：雨华产业园）。 2.2项目概况：雨韶产业园位于韶山高新区东方红路以东，荷叶路以西，新杨路以南，红旗 路以北，面积约18000㎡，雨华产业园位于湖南省湘潭经开区发展路以南、长潭西高速以西，面积约28000㎡，目前已投入使用，少量企业已入驻，保障园区企业用电，适合安装光伏 发电，租赁场地只能用于光伏发电项目。出租方仅提供场地，承租方负责出资建设和运维。 2.3场地租赁费按照固定租赁费与提成租赁费模式收取： 固定租赁费：出租方仅提供场地，场地面积总计约为46000㎡，承租方负责出资建设和 运维，场地起始租赁费为2.8元/㎡/年，每满5年递增5%，租赁期限20年，包含6个月建设免 租期，每年度预缴固定租赁费。 提成租赁费：当季光伏电力消纳低于30%时，不收取提成租赁费，只收取固定租赁费；当 季光伏电力消纳在30%至50%之间时，第1至第5年收取利润的4%，第6至10年收取利润的6%，第11至15年收取利润的7%，第16至20年收取利润的7.5%的比例作为提成租赁费；当季光伏电 力消纳高于50%时，第1至第5年收取利润的8%，第6至10年收取利润的12%，第11至15年收取 利润的14%，第16至第20年收取利润的15%的比例作为提成租赁费。提成租赁费每季度结算一 次。（当季是指以3个月为周期，进行一次结算） 2.4、服务期：租赁期限20年，包含6个月建设免租期。 3、投标人资格要求 3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内； 3.2与投标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加 投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或 者未划分标段的同一招标项目投标。 3 雨韶产业园及雨华产业园光伏发电场地租赁项目招标文件 3.3本次投标 不接受 联合体形式； 4、评审办法 本项目评审办法采用“综合评分法”，资格审查方式为资格后审。 5、投标保证金 5.1采用承诺的形式，格式详见招标文件； 5.2未按要求承诺的，资格审查委员会应否决其投标。 6、招标文件的获取 6.1 凡有意参加投标人，请从2024年 6 月 13 日起（北京时间）在长沙雨花经济开发区- 通知公告（http://yhjkq.changsha.gov.cn/xxgk50/tzgg39/）进行网上下载/获取招标文件。 6.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于2024年 6 月 17 日下午17：00 （北京时间）前（含） ），疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称； 6.3 项目答疑文件、招标文件修改以及澄清文件将在长沙雨花经济开发区网站-通知公告（http:/yhjkq.changsha.gov.cn/xxgk50/tzgg39/）和中国招标投标公共服务平台网 上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏投标人概不负责；7、投标文件的递交 7.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年 7 月 3 日下午14:30 （北京时间）。 7.2投标文件递交地点：长沙市雨花区康庭园 17号栋四楼小会议室（比亚迪路与振华路交会处的西北角）。 7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 8、开标 8.1 开标时间：2024年 7 月 3 日下午14:30 （北京时间）。 8.2 开标地点：长沙市雨花区康庭园17号栋四楼小会议室（比亚迪路与振华路交会处的西北角）。 8.3 投标人必须派法定代表授权委托人持法定代表人身份证明原件、被委托人身份证原件、法人 授权委托书原件、投标文件和资格后审资料复印件准时到会；否则，其投标文件将被拒绝。 9、联系方式 招标人：长沙雨花经开光伏科技有限公司 地址：长沙市雨花经济开发区振华路579号 4 雨韶产业园及雨华产业园光伏发电场地租赁项目招标文件 咨询电话：0731-85186202 招标代理：广州万安建设监理有限公司 地址：长沙市岳麓区喜地大厦30楼 咨询电话: 0731-82223721 10、行政监督 监督单位：公司纪委 监督电话：0731-85186108 5