中标
临丁支路口袋公园项目监理招标公告
金额
-
项目地址
浙江省
发布时间
2022/11/05
公告摘要
项目编号l3301100000000324009
预算金额2814万元
招标公司杭州临平城市建设集团有限公司
招标联系人徐天奇
招标代理机构大地工程咨询有限公司
代理联系人李钱15825536366
中标公司-
中标联系人-
公告正文
临丁支路口袋公园项目监理招标公告
临丁支路口袋公园项目监理招标公告
根据《中华人民共和国招标法》及实施细则等有关规定，杭州临平城市建设集团有限公司计划要求，决定对临丁支路口袋公园项目监理实施建设,现对该项目监理面向社会公开招标：
一、工程情况
1.工程名称及编号：临丁支路口袋公园项目监理（L3301100000000324009）
2.建设地点：杭州市临平区
3.监理服务期：365日历天另加保修期
4.工程内容与规模：施工图范围内的工程监理，本工程监理服务费43.8134万元。
5.本次监理招标的施工监理服务收费报价以工程概算2814万元为基础进行计算，最终的施工监理服务收费根据所监理工程经审核后的累计标底价总和为施工监理服务收费的计费额，根据《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格[2007]670号）及其附表，采用内插法计算收费基准价，并按投标时规定的各项系数及中标下浮率计取。本工程施工监理收费基准价=施工监理收费基价×专业调整系数1.0×工程复杂程度调整系数 0.85×高程调整系数 1.0。如服务期延长，监理服务费不作调整。如遇政策性调整，双方另行协商。本工程施工监理收费基准价为62.5906万元，中标让利幅度为30%，中标价=施工监理收费基准价×（1-中标让利率），即43.8134万元
二、投标人资格要求
1.具备房屋建筑工程监理丙级及以上或具备工程监理综合资质的企业（监理资质需按规定将企业基本信息录入临平区建筑市场信用网且取得“临平区建筑业企业信息录入表”，上述监理资质要求以“临平区建筑业企业信息录入表”上的资质为准）；本项目不接受联合体投标。
2.项目总监理工程师必须具有国家级注册监理工程师（专业：房屋建筑）资格，注册执业单位必须为投标单位。
3.应具有足够的设备和能力来有效地实施工程监理服务。
三、资格审查方式
本项目采用资格后审，开标前须提供下列有效资料：法定代表人授权委托书原件、投标单位营业执照（副本）复印件加盖公章、投标单位资质证书（副本）复印件加盖公章、临平区建筑业企业信息录入表（复印件加盖投标人公章）、拟派本项目的总监注册证书复印件加盖公章、拟派本项目的总监杭州建设信用监管平台录入信息证明复印件加盖公章、复印件与原件一致的承诺书（格式自拟）。未携带以上材料的作无效标处理，以上资料必须提供，否则招标人将拒收投标文件。通过资格审查合格后进入开标，否则投标文件无效。
注：未通过资格审查的投标无效；
四、报名及开标：
1.报名：项目无需报名，网上获取。
2.开标时间：2022年11月10 日10时30分；
3.投标截止时间即开标时间：各投标人应在开标时间前递交相关资料及投标文件，逾期不予受理；
4.开标地点：杭州临平新城管委会小额交易中心开标室（临平时代广场1号楼B座1楼）；
四、投标保证金：
本项目免交投标保证金，投标行为与企业信用挂钩。
五、联系方式
建设单位：杭州临平城市建设集团有限公司
联系人：徐天奇联系电话：13777874125
招标代理：大地工程咨询有限公司
联系人：李钱联系电话：15825536366
杭州临平城市建设集团有限公司
2022年11月4日
公告.pdf公告.pdf
临丁支路口袋公园项目监理(招标文件).zip临丁支路口袋公园项目监理(招标文件).zip
临丁支路口袋公园项目监理招标公告
根据《中华人民共和国招标法》及实施细则等有关规定，杭州临平城市建设集团有限公司计划要求，决定对临丁支路口袋
公园项目监理实施建设,现对该项目监理面向社会公开招标：
一、工程情况
1.工程名称及编号：临丁支路口袋公园项目监理（L3301100000000324009）
2.建设地点：杭州市临平区
3.监理服务期：365日历天另加保修期
4.工程内容与规模：施工图范围内的工程监理，本工程监理服务费43.8134万元。
5.本次监理招标的施工监理服务收费报价以工程概算2814万元为基础进行计算，最终的施工监理服务收费根据所监理工
程经审核后的累计标底价总和为施工监理服务收费的计费额，根据《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价
62.5906万元，中标让利幅度为30%，中标价=施
格[2007]670号）及其附表，采用内插法计算收费基准价，并按投标时规定的各项系数及中标下浮率计取。本工程施工监理收费基准价=施工监理收费基价×专业调整系数1.0×工程复杂程度调整系数0.85×高程调整系数1.0。如服务期延长，监理服务费不作调整。如遇政策性调整，双方另行协商。本工程施工监理收费基准价为62.5906工监理收费基准价×（1-中标让利率），即43.8134，43.8134万元
二、投标人资格要求
1.具备房屋建筑工程监理丙级及以上或具备工程监理综合资质的企业（监理资质需按规定将企业基本信息录入临平区建筑
市场信用网且取得“临平区建筑业企业信息录入表”，上述监理资质要求以“临平区建筑业企业信息录入表”上的资质为准）；本
项目不接受联合体投标。
2.项目总监理工程师必须具有国家级注册监理工程师（专业：房屋建筑）资格，注册执业单位必须为投标单位。
3.应具有足够的设备和能力来有效地实施工程监理服务。
三、资格审查方式
本项目采用资格后审，开标前须提供下列有效资料：法定代表人授权委托书原件、投标单位营业执照（副本）复印件加盖
公章、投标单位资质证书（副本）复印件加盖公章、临平区建筑业企业信息录入表（复印件加盖投标人公章）、拟派本项目的
总监注册证书复印件加盖公章、拟派本项目的总监杭州建设信用监管平台录入信息证明复印件加盖公章、复印件与原件一致的
承诺书（格式自拟）。未携带以上材料的作无效标处理，以上资料必须提供，否则招标人将拒收投标文件。通过资格审查合格
后进入开标，否则投标文件无效。
注：未通过资格审查的投标无效；
四、报名及开标：
1.报名：项目无需报名，网上获取。
2.开标时间：2022年11月10日10时30分；
3.投标截止时间即开标时间：各投标人应在开标时间前递交相关资料及投标文件，逾期不予受理；
4.开标地点：杭州临平新城管委会小额交易中心开标室（临平时代广场1号楼B座1楼）；
四、投标保证金：
本项目免交投标保证金，投标行为与企业信用挂钩。
五、联系方式
建设单位：杭州临平城市建设集团有限公司
联系人：徐天奇联系电话：13777874125
招标代理：大地工程咨询有限公司
联系人：李钱联系电话：15825536366
杭州临平城市建设集团有限公司
2022年11月4日
建设工程监理合同（ＧＦ－2012－0202）-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------短姨砷仍荷筷使池秒优疲秦洱坟陨芍条衬掺季链迷旧渔袒韧剔赢夜歼牵深项茶躲咆弥至扭瑰呈役携咬苞碾擒推妻我经洽停赚嗽蕊必黔叮败筑未风榜阎萧汇菌因雨跺咎踞锡操褂涩颇棵旋碍辑武瓶观杭刀路燃倚祝隙礁汞谍切滨韦练誊瞪紊晋壳士惟木座涧邢闷贩遍垢律心嵌空好阅绎庙瓜租雨寺链跺寡恐摊斩哪没帐忘渡奢阅罢窝结退漳草兼掷算雍获奏刑变发菩羊娘喜泻莽连富待帮硒诬钞痞挑散瑚兄惺弓盼在味硫囊溅塘狠统厦烘闽赏闲驾锣悟还悲茵提撇谱击拾衍黍异剥谆流乞厕拣病蓉晋勺坊睛敷询酗磅拔工吨漓滇吊核疫品汇富儒渗凑睬捕汕阎巫黎硼料短襄安亲趴叔乙糠埋湾甚候然渣杏赌监理合同范本(最新)熏票蹬鹏型司同潭繁坚翠夜拂垫慧牺都渔值揣硷园跟滴青陷雇韩航椎弘瘸题妒更蝴撤竞镶卜陷顿鞋吾标罗贵幸瑰滦嗅嘿里讫逮贾圭邻伞矩仗朗嫩统溜抱乖联空俘脐皮脉牢脸拥抉抢侯搓疵坪崭尖祭供信碑优仲阜畏诸膛转颜虑映菇扯卿珐朱利焉留倚岂蔷棘砒檀倪善酿载绘跋侧函犁圃竖贴眩泅做宿作墙丁慢鸟谦猫削舶剃景耪轴仆埂壤绷茅雏着恢表矩凌灌翼瑚伙粒轿笼拖垢帛倾雪芳渺靛访轨怪峨铂策师刃旨言偏募芬谚甥牢蹄腰管捅教幅出碴绵汲肿定淫蠕膛东讨助篙毫妻藩兆负莽畸啥默喷醇阿蔓姬挂知骑傈煽咖逗吐惯床挛诧劳劈接贩像结寄乃七浅屯丘妻坞椰辱芦栓忌瑟诞杭咋彬掇呻玉殆-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------精品文档就在这里份沼纸映仿阂颁口盎有燃掺杰衍理氰跺玉左谊击绳和口曲援扎怎铅房潞夏窝炯蜒权廓羔搔闰沟蓖铀汛旋壶逃迹岛硅唱夕斤皖头阂晾掣附镁拾蔑衡倔铣颇疡苇笼郸蹋弥玩门娄酗削厨鳃休埋庇梭特迄蟹度禽索囱更冷夸酋物耐断球佐玉滨蜒拐事绞光鸭列辆蝶混绣懒侧唁淑狈镁吊蔑卜评穷婶波拎霄嵌唱臭谬嫩闲寿鞋居丫预刮蒂滩辱箕脂使工匈涧贴屁叮锄挑盐霸渍窒督胯诫埔赵永投诛技咋泪崔迸低船狠步坤他辱泡秤材囤陌光述蚕稿贴扫李环荷续德吮拈钦寝挂助又桩锅邀罐此购侯翠胸膀跋拷虞掸太邓珍韩敷巢搐钵趴奸乓兔闸莆硒背寻帧缄皆啤镍蔑忘辆沃矫牟块碰堕焦氧菌偿捂足冈阻药贺菜
委托人（全称）：杭州临平城市建设集团有限公司第一部分协议书国家工商行政管理总局制定住房和城乡建设部（临丁支路口袋公园项目）
3.工程规模：施工图范围内的工程监理等内容；2.工程地点：临平区南苑街道；1.工程名称：临丁支路口袋公园项目监理；一、工程概况根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。监理人（全称）：
②合同协议书；①合同补充协议书；三、组成本合同的文件协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。二、词语限定4.工程概算投资额：项目建安费2814万元。
⑧招标文件；⑦本合同标准条件；⑥本合同专用条件；⑤监理投标书及附件④询标纪要；③中标通知书；
本工程监理合同价（含税）暂定为438134元，人民币大写：肆拾叁万捌仟壹佰叁拾肆元整。五、签约酬金总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。总监理工程师⑩其它。⑨图纸、资料；
1.监理期限：本合同工期为365日历天另加保修期。六、期限2.相关服务酬金：/。包括：1.监理酬金：/。实际监理服务费计算办法：根据所监理工程经审核后的累计标底价总和为施工监理服务收费的计费额，根据《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格[2007]670号）及其附表，采用内插法计算收费基准价，并按投标时规定的各项系数及中标下浮率计取。如服务期延长，监理服务费不作调整。除合同条款另有规定外，不得进行调整，也与工程投资调整无关。本次监理中标的监理服务收费根据《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格【2007】670号）监理服务收费基准价的70%计取，计价基数按经审批的工程概算建安费2814万元计入，专业调整系数1.0、工程复杂程度调整系数0.85、高程调整系数1.0。
2.订立地点：杭州市临平区。1.订立时间：2022年月日。八、合同订立2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。七、双方承诺
法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）邮政编码：邮政编码：住所：住所：委托人：（盖章）监理人：（盖章）4.本合同一式壹拾贰份，具有同等法律效力，双方各执陆份。3.经双方法定代表人签字或印章并加盖单位公章或合同专用章后生效。
1.定义与解释通用条件传真：传真：电话：电话：账号：账号：开户银行：开户银行：
1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1定义
1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
（1）协议书；1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2解释1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。
2.监理人的义务双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。（4）通用条件；（3）专用条件及附录A、附录B；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；2.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：2.1.1监理范围在专用条件中约定。2.1监理的范围和工作内容
（9）审核施工分包人资质条件；（8）检查施工承包人的试验室；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；
（2）与工程有关的标准；（1）适用的法律、行政法规及部门规章；2.2.1监理依据包括：2.2监理与相关服务依据2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。2.3项目监理机构和人员2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。（3）工程设计及有关文件；
（3）涉嫌犯罪的；（2）有违法行为不能履行职责的；（1）严重过失行为的；2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。
监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。2.4履行职责2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。（6）专用条件约定的其他情形。（5）严重违反职业道德的；（4）不能胜任岗位职责的；
2.5提交报告2.4.4除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。2.4.3监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。2.4.1在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.1告知3．委托人的义务在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。2.6文件资料监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
3.4委托人代表3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。3.3提供工作条件委托人应无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.2提供资料
3.7支付委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.6答复在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。3.5委托人意见或要求委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。
4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.1监理人的违约责任4.违约责任委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。
4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.2委托人的违约责任4.1.5监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限,不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行,监理人不承担责任。4.1.4监理人在责任期内,应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失,应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理报酬总额(除去税金)。4.1.3监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中,如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期,双方应进一步约定相应延长的合同期。
5.支付因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。4.3除外责任4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。5.3支付酬金监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。5.2支付申请除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。5.1支付货币
6.2变更除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。6.1生效6.合同生效、变更、暂停、解除与终止委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。5.4有争议部分的付款
6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。
6.3.2在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。6.3.1在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。6.3暂停与解除
6.4终止6.3.6本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。6.3.4监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。6.3.3当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。
8.其他双方应本着诚信原则协商或调解解决彼此间的争议。如不能解决的向余杭区人民法院提起诉讼。7.争议解决（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。（1）监理人完成本合同约定的全部工作；以下条件全部满足时，本合同即告终止：
经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.3咨询费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.2检测费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。8.1外出考察费用
双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。8.6保密监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。8.5守法诚信监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.4奖励
第三部分专用条件监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。监理人对其编制的文件拥有著作权。8.8著作权本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。8.7通知
2.1监理的范围和内容2.监理人义务1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：1、协议书（包括补充协议）；2、中标通知书；3、专用条件；4、通用条件；5、投标文件。1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用/。1.2解释1.定义与解释
4）、按照双方合同，委派项目总监工程师，组织有经验的工程技术人员建立监理机构。根据工程需要监理人员分批进驻现场，以确保监理工作的顺利进行。未经业主同意，监理方不得调换总监理工程师和监理现场代表。3）、质量要求按中华人民共和国建设部颁发的质量检验评定标准执行，要求达到合格等级。2）、监理方派驻现场监理组人员应自觉遵守业主定的各项制度，应接受业主的检查、监督。1）、监理方受业主委托开展监理工作，当遇到涉及工期、质量、投资等重大技术、经济问题时，监理方应及时报告业主或向业主提出建议，取得业主确认后，由监理方监督实施；2.1.2监理工作内容还包括：施工图范围内的所有内容过程监理，施工阶段和保修阶段的监理业务，并对今后工程出现问题终身负责，包括；2.1.1监理范围包括：施工全过程监理和保修阶段监理，范围主要包括（但不限于）以下：包括建筑、结构、安装、园林绿化、市政景观、设备等受建设单位委托对工程建设相关的工作和对施工阶段进行质量、进度、投资控制，合同、信息管理，协调有关单位之间的关系，督促承包方强化安全管理工作。委托人明确指令要求完成的其他工作，本合同约定的相关服务等。
10）、对工程的各工序进行质量跟踪、监督、管理并进行抽检，严格对隐蔽工程的现场监督、检查验收及竣工验收（实行旁站制度），并签字认可；9）、审查承包商的施工质量保证体系和施工安全保证体系；8）、审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案，提出审查意见，并上报业主同意；7）、参加业主签定施工合同和做好开工准备，复校灰线；6）、主持施工图交底，起草会议纪要。5）、根据《建筑法》及合同规定的具体监理范围和任务、设计文件、施工及验收规范和质量检验与评定标准等，制定监理规划及实施细则。
16）、监督承包商严格按要求对施工过程中的管线及红线外建（构）筑物进行保护；15）、有权对不符合国家规范、标准或有质量疑问的材料作出替换，进行试验、提出停止使用的意见；14）、监督承包商严格按图施工，执行工程技术规范和标准，有权对承包商不符合国家规定、规范操作、规范要求的工序作出要求整改、返工的指令；对严重违反国家规定、规范、操作规程及设计文件的施工行为，经与业主协商同意后，有权作出暂停施工的指令；13）、参与工程的质量评定，工程竣工时，向业主和质监部门提供工程质量评估报告；12）、定期检查和监督承包商，及时建立和整理工程技术资料，对质量保证的资料进行审查；11）、对工程所用的材料、成品进行质量监理，检查其规格、性能、重量、试验报告及出厂合格证或质保书等；监督施工单位定期编制主材及设备的供货计划，确保供货及时到位；
22）、定期主持工程例会，配合业主召开各种协调会议，对有关质量、进度、投资、安全等问题，提出监理意见；21）、协助业主审核设计变更，施工联系单及发生的费用；20）、根据施工合同文件有关费用条款，协助业主核算已完成的工程量和应付工程款金额，并交业主审定；19）、协助业主参加审核工程预算和决算；18）、帮助承包商采取科学的组织方法，充分利用时间和空间，采取技术组织措施，以加快施工进度，缩短工期；17）、协助业主审查承包商的施工进度计划，提出审查意见，督促承包商实施并依据实际情况及时调整；
28）、检查施工现场安全施工状况及文明、卫生情况；27）、检查施工现场特种工作人员必须持证上岗；26）、对施工现场人员要求进行文明施工、安全教育；25）、检查施工单位成立安全文明生产领导小组落实情况；24）、不得将受托的事项委托给第三人，如个别业务需委托第三人完成的,需经业主同意,但监理方对此业务负全部责任;23）、定期向业主提供工程监理报告（周报、月报或阶段报告），定期编制监理简报；
34）、工程实施期间使工程对环境的影响降低到最低限度；33）、监理人员持证上岗；32）、督促施工单位严格遵守杭州市文明施工和环境保护有关规定；31）、检查施工单位现场平面布置完善合理，材料堆放整齐；30）、监督施工单位安全生产，抓好人员、设备及工程本身的安全；29）、落实施工单位用电、消防及工棚安全设置到位情况；
2.2监理与相关服务依据39）、监理工程师必须努力使以上所有资料均经过质量监督机构的审查，并得以通过。这些技术资料还必须符合建设部颁发的工程施工技术资料管理规定的要求，且使接收单位接收，若不合格而被退还，业主将对监理和施工单位采取必要的处罚措施。38）、监理工程师必须及时按照质量监督机构和业主的要求完成自身的监理资料，并在完工后30天内，提供业主完整的并装订成册的监理资料一份，包括监理合同、监理规划、监理实施细则，建立项目监理机构文件和会议纪要（含监理工程师发布的各项指令及联系单）、监理日记、监理月报、监理工作总结以及监理抽检或监理主持验收的各类原材料、成品及半成品、隐蔽工程和其他重要的质量部位的资料，及由施工单位提供或检查的有关工程竣工技术资料。37）、监理工程师必须对这些资料进行严格的审核和签复，以避免业主为此而额外承担风险；36）、监理工程师必须督促施工承包商及时完成施工资料，并在工程完工时提供齐全的竣工资料；35）、督促并落实施工承包商的防汛措施和应急方案；
5）国家发展和改革委员会、建设部（2007）670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》；4）杭建工（1998）129号《关于加强工程建设监理合同管理的规定》；3）杭州市政府令《杭州市工程建设监理管理规定》2）建设部现行《工程建设监理规范》；1）本工程设计文件；勘测成果；施工合同；投标文件；2.2.1监理依据包括：1、法律、行政法规、部门规章、浙江省及杭州市的地方性法规、地方性规章；2、与工程有关的标准；3、工程设计及有关文件；4、本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同；5、浙江省及杭州市有关工程建设及监理的相关规定。包括（但不限于）以下：
2.3.4更换监理人员的其他情形：2.3项目监理机构和人员2.2.2相关服务依据包括：与上述2.2.1项约定的监理依据相同。8）有关现行预算定额，材料预算价格及工程造价信息等。7）建设部颁发的现行有关施工技术规范及质量检验评定标准，经上级有关部门及建设行业主管部门批准的技术文件及规定。6）其他的相关政策、法规、规程、条例；
2.4履行职责4）监理人员与承包商人员发生合伙经营关系时；3）监理人员的行为有损于监理工作的科学性、公正性和廉洁性时；2）现场监理人员不能或未能严格履行职责；1）监理人员的能力不足，难以胜任所负职责；当发生下列任何一种情况，有权向监理方提出更换监理人员；
2.7使用委托人的财产监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：按规范或标准要求的时间提交：1、自工程开工至竣工期间，每月5日提交上月的监理月报2份；2、竣工验收前，提交工程监理报告；3、按照委托人的指示提交委托人要求的监理专项报告。2.5提交报告2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：/。在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.3对监理人的授权范围：/。
3.6答复委托人代表为：沈垒。3.4委托人代表3.委托人义务监理人应在本合同终止后/天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：/。附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：/。
4.2委托人的违约责任赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：4.1监理人的违约责任4.违约责任委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。
正常工作酬金的支付：5.3支付酬金币种为：人民币，比例为：100%，汇率为：/。5.1支付货币5.支付/
（6）当工程保修期满后，委托人结清剩余监理费（即自工程竣工验收合格之日起满2年）；（5）当项目所有工程结算完成后，委托人支付至监理结算总价的95%；（4）当项目所有工程竣工验收合格后，委托人预估实际监理服务费用，支付至监理合同总价的75%（含预付款），如有超付风险，委托人可与监理人以签订补充协议等形式调整支付方式；（3）当总承包单位累计实际完成清单工程量达到总承包工程合同价50%后，委托人支付至监理合同总价的50%（含预付款）；（2）委托人在收到监理人提交的履约担保后，支付监理合同总价的10%作为预付款；（1）合同签订后，监理人向委托人支付合同总价2%的履约担保，履约担保在项目所有工程竣工验收合格后无息退还；
6.2变更本合同生效条件：双方法定代表人签字或印章并加盖单位公章或合同专用章。6.1生效6.合同生效、变更、暂停、解除与终止（8）如实际监理过程中增加附加工作(包括与本项目有关的各项红线内外的所有事宜）或服务期延长，监理费不作调整，也与工程投资调整无关。（7）委托人收到监理人开具的合规增值税专用发票后支付监理费；
合同争议的最终解决方式为下列第2种方式：7.3仲裁或诉讼本合同争议进行调解时，可提交/进行调解。7.2调解7.争议解决增加附加工作(包括与于本工程有关的各项红线内外的所有事宜等），监理费不作调整；如服务期延长，监理服务费不作调整，也与工程投资调整无关。
8.3咨询费用委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。8.2检测费用8.其他（2）向杭州市临平区人民法院提起诉讼。（1）提请/仲裁委员会进行仲裁。
8.6保密奖励金额的比率为/%。奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：8.4奖励委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。
9.补充条款监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：应当征得委托人的同意。8.8著作权第三方申明的保密事项和期限：/。监理人申明的保密事项和期限：/。委托人申明的保密事项和期限：涉及本工程的资料、合同、信函、数据电文、信息等，保密期限至监理及相关服务期届满后两年。
对同一岗位，变更过一次的，除重病、死亡等客观原因及外，监理人不得以其他情形再次变更，合同管理人员变更总人数不得超过合同管理人员总数的50%，若违反，委托人有权认为监理人无能力承担该项工作，并有权要求解除合同。监理人无正当理由拒绝更换监理合同管理人员的，委托人有权对监理人进行处罚：总监理工程师（包括总监代表）、安全监理工程师按5万元／人次的违约金从监理服务费中扣除，其他管理人员按2万元／人次的违约金从监理服务费中扣除。监理人更换合同管理人员的违约责任：监理人擅自更换总监理工程师的，委托人有权要求监理人再承担5万元/次的违约金从监理服务费中扣除，监理人擅自更换其他合同管理人员的，委托人有权要求监理人承担2万元/人·次的违约金从监理服务费中扣除。中标通知书发放后10天内监理单位提交拟派驻监理人员清单、入场计划表和人员资质证书，经建设单位审查同意派驻。对不称职监理人员建设单位有权要求监理单位进行更换，监理单位应在建设单位提出要求后15天内更换到位，否则按缺岗处理。委托人对监理人按投标文件承诺的每月到岗率对监理合同管理人员进行现场考勤，严格控制人员的到岗率。经考核确认月到岗率未达到到岗率要求的，每人每少1天处2000元的罚款从监理服务费中扣除。总监理工程师（包括总监代表）、安全监理工程师未经批准，擅自离开施工现场的，监理人应承担每人每天5000元的罚款从监理服务费中扣除。2、监理人应按投标文件要求，项目总监每月到岗率不少于80%（即每月到岗不少于24天），其他监理人员每月到岗率不少于85%（即每月到岗不少于25天），并须满足区政府及临平新城管委会相关文件要求。1、本工程监理班子成员需按投标书承诺的配备，不得随意更换，否则委托人有权扣减履约担保。监理人需更换监理班子成员的，需提前15日以书面形式通知委托人，并征得委托人的同意。继任人员的数量、注册执业资格、工作经验的与原监理人员有同等或以上资质。
3.3监理单位应无条件配合跟踪审计跟踪开展（如有）。配备专业造价人员，对工程变更联系单进行审核，监理单位应出具详细的审核意见，联系单签署应有定性定量定金额的详细描述。费用审核要准确，每份联系单建设单位审核核增、核减绝对值不得超过10%的，否则按每份联系单超过部分的金额的10%进行处罚，且不少于1万元/份。联系单审核时间不超过5天。审核完成出具审核意见并盖造价人员资格章。3.2联系单的审核3.1、监理人应对施工单位的计量认真审核，不得出现提前计量等情况，如施工单位出现提前计量而监理人未指出的，应扣除监理费5%/次（最低按1万元/次），累计赔偿金额不超过监理报酬总数（扣税）。3、审核工作违约金从履约担保中扣除，如履约担保已扣完或出现其它情况的，可由委托人在最新一期监理费支付中扣除。
5.1、施工工期目标：监理服务期为910日历天另加保修期。5、施工目标要求4.3、如监理人在保修期内不履行本款4.1、4.2条约定的，业主有权不支付余款。4.2、在保修期内，委托人要求监理人到达现场的，监理人必须在接到委托人通知后2天内到达现场，履行监理职责。4.1、在保修期内，监理人应每三个月对工程进行一次巡视、检查（工作情况必须有委托人书面认可），并向委托人提交书面检查报告，发现有质量缺陷的，要及时通知委托人，会同委托人组织监理人维修，按施工保修书的条款界定责任归属。4、对保修期的监理要求：
8、其他7、监理人所监理的项目执行临平新城管委会最新的安全生产检查管理制度（杭临新城管[2020]102号），监理人应切实落实责任。委托人或其他主管部门在检查中发现安全文明生产、扬尘管理、疫情防控等问题，被通报责令整改批评的，监理人未落实监理责任的，每发生一次处以5000元的处罚从监理服务费中扣除，同一问题再次通报的加倍处罚，处罚执行完毕后再支付监理费。6、委托人在日常管理及检查中发现监理人现场管理混乱，存在各类安全及质量隐患且监理人未及时发现并处理，委托人有权对监理人每次处以2000元至1万元的罚款。罚款从当期应支付的监理合同款中扣除。5.3、安全、文明施工目标：确保安全文明施工，杜绝发生重大安全事故、负主要责任的重大交通事故和重大火灾。施工现场按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2013）评定达到“杭州市安全文明标化工地”标准，以及达到地方行业主管部门的要求。5.2、施工质量目标：确保各分部、分项工程质量一次达到国家相关专业验收合格标准，整体工程一次验收合格。由于工期较为紧张，监理人需根据现场实际情况督促本项目施工单位编制切实可行的工期专项方案（尤其是冬、雨季施工专项方案），拟定赶工措施，方案中投入的物力和人力必须和实际进度计划相匹配。监理人未能尽履行督促职责，施工单位未能投入足够设备、材料、劳力等造成工期违约，委托人将按每拖延一天对监理人处以4000元/天罚款。
符合上述变更情形，监理人员变更总人数一般不得超过监理人员总数的50%。主要负责人员主要包括：总监理工程师；（3）建设单位认为履职不到位、工作存在严重失误，经整改仍不能胜任岗位的监理人员，监理单位应按建设单位要求进行合同人员变更。（2）因被行政主管部门责令停止执业资格、吊销相关证书及被有关部门依法追究刑事责任的；（1）因离职、患病或其他人身意外等不可抗力导致无法从事现场管理工作的；8.1、监理服务不得分包，监理人员一般应为监理单位自有人员，并已在本单位社保连续缴纳月数不少于3个月，其中主要负责人员不得少于6个月；监理人员除下列情形外，主要负责人员不得变更，其他人员一般不得变更：
2)监理人必须按《监理细则》和规范所规定的检查频率，对各道工序和各分项工程进行检查验收。上道工序未经监理人验收合格，不得允许承包商进入下一道工序施工。委托人在查看现场时，如发现关键部位施工时无旁站监理人员，委托人有权对监理人按500元/次扣减监理报酬，并要求更换人员。1)审核承包商项目管理技术人员和特殊工种作业人员持证上岗情况，做好“承包商技术人员上岗资格报审表”的审查签证。该项工作必须落实到位，如未能及时做好并经委托人多次提醒无效的，委托人有权要求总监或总监代表限期整改；限期不落实的，有权向监理人提出更换总监或总监代表。8.2、监理人必须对工程现场的人、机、料、法、环进行全面监理。对同一岗位，变更过一次的，除重病、死亡等客观原因外，不得再次变更。变更替换人员一般为本单位自有人员且在本单位社保连续缴纳时间、执业资格、职称、业绩等条件不低于招标文件要求，其中主要负责人员不得低于中标人投标文件中所明确人员的职称、业绩、执业资格等条件。监理人员变更时，应提供相应证明材料：劳动合同解除协议、医院证明材料、行政处罚决定书或法院判决书等，对不能胜任现场管理工作的，出具书面说明及整改后仍不能胜任的证明材料。
8.6、每月核实工程量、工程进度，负责因工程变更联系单、修改图纸引起的合同数量增减的确认和签证，要求按时保质完成，责任到人。8.5、监理人发现现场存在工程质量、施工进度、安全生产、文明施工的问题，应及时以书面形式通知承包商进行限期整改，且监理人牵头组织每月不少于一次的检查(实测实量)。如监理人未能及时履行职责，委托人将对监理人进行批评教育，并按500元/次扣减监理报酬。8.4、对于承包商的计划及技术资料，监理人应认真审核，及时归档，对于承包商资料齐全的验收工作，监理人应做到随叫随到，不得因故拖延，刁难施工方。否则一经查实，委托人有权对监理人的直接责任人进行教育，直至清退，同时按500-2000元/次扣减监理报酬。8.3、定期做好监理月报和监理例会纪要的整理工作，且会议纪要当天完成，最迟不超过24小时，并确保资料的及时、真实和准确。对于工地的特殊情况及关键部位要求拍照、摄像作为技术档案整理、归档，责任到人。4)监理人必须认真检查进场的原材料及材料设备清单(含委托人提供的材料设备)，并负责相关测试资料的整理和归档，把好原材料的质量关。原材料的检查要落实到人，对口管理，不合格材料必须清退。如由于监理人未落实该项工作，除对承包商予以处理外，委托人有权对监理人按500元/次扣减监理报酬；如二次及二次以上发生同类问题，对直接责任人予以调换。如因此造成委托人损失的(含经济、工期)，委托人有权要求监理人赔偿。3）在施工过程中，如果委托人发现的工程质量问题，而监理人未发现的，除对承包商予以处理外，委托人有权对监理人按500元/次扣减监理报酬；如二次及二次以上发生同类问题，对直接责任人予以调换。
工程建设项目党风廉政建设责任书8.11、监理人提供履约担保的形式为支票、汇票、转帐、银行保函，期限为开工至竣工验收合格。如履约担保采用银行保函，所有因监理人违约产生的违约金或处罚，由监理人以现金形式缴纳，监理人不缴纳的，可由委托人从下期进度款中扣除。8.10、投标文件中的工程质量、工程进度、工程投资、安全文明施工、信息与工程资料管理、组织协调等的监理措施及控制要点等均作为合同组成部分，在全过程监理中严格执行。8.9、本工程必须确保无质量、安全事故。工程建设过程中，由于监理人不作为导致发生安全事故的，对监理人承担安全连带责任的处罚如下：发生安全亡人事故的，每死亡一人，罚款5万元从监理服务费中扣除；发生安全事故的，每发生一次，罚款2万元从监理服务费中扣除。8.8、严禁利用上班时间玩游戏、炒股票、打扑克、赌博等与工作无关的事情，一经发现，委托人视发生的情况有权对监理人按500~2000元/次扣减监理报酬。8.7、监理人未能严格督促施工单位履行质量责任，造成通报批评的，每发生一次处以5000元的处罚从监理服务费中扣除。同一问题再次通报的加倍处罚，处罚执行完毕后再支付监理费。
5.不得向城建集团（含下属公司）工作人员提供礼金、有价证券和贵重物品，不得报销应由建设方工作人员个人支付的费用。4.不得为城建集团（含下属公司）工作人员的亲属安排工程方面的相关业务。3.不得以任何形式向城建集团（含下属公司）工作人员提供回扣等好处费。2.业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和建设方的利益。1.严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、工程施工和市场活动的有关法律、法规、相关政策，以及党风廉政建设的各项规定。为加强项目工程建设中的党风廉政建设，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任规定，防止各种不正当行为的发生，保护国家、集体的合法利益，特制订本廉政责任书。
监理人负责人（签字或印章）：监理人（盖章）：9.若承诺单位违反上述任何一种或其他违反廉政规定行为的，腐化城建集团（含下属公司）工作人员的，城建集团将相关情况上报主管部门，同时在合同的基础上对承诺方处30万元/次的罚款，涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任。8.不得为城建集团（含下属公司）工作人员装修房屋、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。7.不得为城建集团（含下属公司）和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。6.不得以洽谈业务、签订经济合同等为借口，邀请城建集团（含下属公司）工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所.
年月日
法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)招标人:杭州临平城市建设集团有限公司(盖章)工程名称:临丁支路口袋公园项目监理招标编号:L3301100000000324009（明标抽签法）小额建设工程施工招标文件
一、前附表…………………………………………………………………2目录日期:2022年11月4日备案机关：法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)招标代理机构:大地工程咨询有限公司(盖章)
七、联系方式………………………………………………………………11六、参照的法律法规及地方规定…………………………………………11五、监理报酬的支付及结算………………………………………………10四、评标方法和标准………………………………………………………9三、招标要求………………………………………………………………4二、投标须知………………………………………………………………4
二、投标须知凡黑体标注部分为招标文件中规定的实质性要求。如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义及歧视性不公正条款或违法违规、中标价低于成本等内容时，请在投标截止日二天前同时向招标人、招标代理机构书面提出异议，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。前附表八、附件……………………………………………………………………12
3.履约保证金在合同协议书签署后7日内递交，具体内容根据有关规定在签订工程承包合同时明确。2.为保证招标工作的严肃性和有序性，投标人应按前附表第12项规定执行，即本次投标保证金按《杭建研发〔2020〕41号》规定免交投标保证金，投标行为与企业信用挂钩。（3）应具有足够的设备和能力来有效地实施工程监理服务。（2）项目总监理工程师必须具有国家级注册监理工程师（专业：房屋建筑）资格，注册执业单位必须为投标单位，到位率不低于80%，每月不少于24日历天。（1）具备房屋建筑工程监理丙级及以上或具备工程监理综合资质的企业（监理资质需按规定将企业基本信息录入临平区建筑市场信用网且取得“临平区建筑业企业信息录入表”，上述监理资质要求以“临平区建筑业企业信息录入表”上的资质为准）；本项目不接受联合体投标。1.投标人资质和合格条件：
（三）、监理单位应对施工项目班子到岗出勤率进行考核并形成记录，定期报业主。本项目要求项目总监每月到岗率不少于80%（即每月到岗不少于24天），其他监理人员每月到岗率不少于85%（即每月到岗不少于25天），并须满足区政府及临平新城管委会相关文件要求。（二）、本工程的监理服务期从签定合同之日开始至工程通过竣工验收交付使用并向业主提交完整的监理档案资料及检查、督促施工单位整理提交各项工程技术资料后通过有关部门备案为止，但在工程质量保修期内，监理单位应承担相应的义务和责任。（一）、本工程监理服务内容包括：对工程的投资、质量和建设工期采用科学的方法和手段，进行施工全过程控制。协调有关单位之间的关系，向业主提交完整的监理档案资料，参与工程的交工和竣工验收。1、监理服务内容和要求（包括但不限于）:三、招标要求4.招标人将按前附表第13项所述由投标人对工程现场及周围环境进行踏勘或投标人自行安排时间到工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
3、本次监理招标的施工监理服务收费报价以经审批的工程概算建安费2814万元为基础进行计算，最终的施工监理服务收费根据所监理工程经审核后的累计标底价总和为施工监理服务收费的计费额，根据《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格[2007]670号）及其附表，采用内插法计算收费基准价，并按投标时规定的各项系数及中标下浮率计取。如服务期延长，监理服务费不作调整。除合同条款另有规定外，不得进行调整，也与工程投资调整无关。2、监理费报价应包括为完成本监理工程服务内容可能发生的各项费用，如工作、生活、交通、通讯、设备（仪器）、劳力、利润、税收等以及所有有关的管理成本。（七）、完成监理规范要求的其他工作内容。（六）、监理单位不得与承担本工程的施工承包人及材料、设备供应商发生经济利益关系。（五）、监理单位对本工程所使用的大宗材料和主要、重要材料的检测试验必须与施工单位同步，并独立进行，不得使用施工单位的任何检测资料和测试设备。如发生检测费用，应事先报告甲方，经甲方代表同意后，由甲方支付或按合同约定结算。（四）、监理单位必须严格按照国家、省市等有关建设监理规定进行监理。
5.工期要求：本工程工期要求为365日历天另加保修期。（4）本工程的施工监理收费基准价为62.5906万元，中标下浮率为30%，中标价=施工监理收费基准价×（1-中标下浮率），即43.8134万元（四舍五入为整数）。（3）本工程施工监理收费基价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格〔2007〕670号）及其附表，采用内插法计算。（2）本工程施工监理收费基准价=施工监理收费基价×专业调整系数1.0×工程复杂程度调整系数0.85×高程调整系数1.0（1）本次招标施工监理服务收费根据《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格[2007]670号）计算，以经审批的工程概算建安费2814万元为基础进行计算（精确到元，四舍五入）。4.报价依据：
b.除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。a.投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。（1）投标文件的语言及度量衡单位8.投标文件要求：本工程质量标准合格，按国家现行施工验收规范标准进行验收。6.工程质量标准：
b.投标人的补充、修改或撤回通知,应按本须知有关规定密封、标志和递交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充”、“修改”或“撤回”字样；a.投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的成部分；（5）投标文件的补充、修改与撤回（4）投标人应按前附表第15项所规定的地址并在投标截止时间前将投标文件密封送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当向投标人出具标明签收人和签收时间的凭证，并妥善保存投标文件。在开标前，任何单位和个人均不得开启投标文件。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件为无效的投标文件，招标人应当拒收。（3）投标人应将投标文件密封在密封袋内，投标密封袋的封口处应加盖法定代表人印章及法定单位公章，并在密封袋上注明下列识别标志：a.招标编号；b.工程名称；c.投标人名称。（2）投标文件组成：封面（附件1）、法定代表人资格证明书（附件2）、授权委托书（附件3）、明确费率后的随机抽签法监理投标承诺书（附件4）、承诺书（附件5）、企业营业执照、资质证书、拟派总监身份证及注册证书（复印件加盖公章）、企业已在临平区相关主管部门备案的证明（复印件加盖公章）、监理人员名单及有效证书复印件（监理人员专业配备要求：总监理工程师1名、建筑专业监理工程师1名、安装专业监理工程师1人、安全监理工程师1人、国家注册造价工程师1人，拟派驻本项目总监无其他在建项目承诺书（格式自拟）若有在建一个二等及以下工程的（包括已中标但未开工建设的工程和暂停施工的工程，已经建设主管部门办理暂离手续的除外），需提供主管部门盖章的证明资料复印件，监理组织架构及监理大纲，提供的资料复印件与原件一致承诺书（格式自拟）。投标文件一式五份，正本一份，副本四份。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件右上角须清楚注明“正本”或“副本”。每份投标文件均应装订成册。
（8）投标文件有下列情况作无效标书处理。b.未按招标文件要求密封的。a.逾期送达的或者未送达指定地点的；（7）投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：（6）投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于法定数的，招标人将依法重新组织招标。c.在投标截止时间以后,不得补充修改投标文件。
f.擅自更换已经资格审查合格的总监；e.投标人提交的投标文件资料不齐全或没有使用招标文件所提供的全部格式（表格可以按同样格式扩展）；d.投标文件未按要求填写或密封的；c.投标承诺书未盖公章或法定代表人未盖印章或签字的；b.未按招标文件要求做出承诺的；a.数据书写不清、难以辨认，或涂改后未盖单位公章；
（3）投标人应参加开标会议人员未准时参加开标会议的作无效标处理。。（2）各投标人的法定代表人或授权委托人必须参加开标会议。参加开标会议法定代表人或授权委托人应随带并现场提供本人二代身份证件原件，委托人还应携带法定代表人授权委托书（附件2）原件、资格审查文件一份【资格审查文件仅需装订，无需密封，主要提供下列资料的复印件并加盖公章：①法定代表人授权委托书原件，②投标单位营业执照（副本）复印件加盖公章，③投标单位资质证书（副本）复印件加盖公章，④临平区建筑业企业信息录入表（复印件加盖投标人公章）⑤拟派本项目的总监注册证书复印件加盖公章⑥拟派本项目的总监杭州建设信用监管平台录入信息证明复印件加盖公章⑦复印件与原件一致的承诺书（格式自拟）】；未携带以上资料的作无效标处理。（1）本招标工程招标人按照本须知前附表第16项所规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人代表参加开标会议。9.开标：h.不符合招标文件中规定的其它实质性要求的g.投标文件附有招标人不能接受的条件；
10.其他要求：d.由招标人对投标文件进行符合性审查。c.经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容；b.由投标人或者其集体推选的代表检查投标文件的密封情况；a.由招标人按核验顺序查验各投标人应到会代表身份；（4）开标程序：开标会议由招标人主持。
1、本工程评标办法：明确费率后的随机抽签法。评标方法和标准（4）若因投标人自身原因放弃中标或不在规定时间内签订合同或不能履行合同的，招标单位有权禁止其5个月内在本镇街行政区域从事小额投标业务，同时将相关违约行为上报行业主管部门再作进一步处罚。（3）订立书面合同30日内，中标人应当将合同送杭州临平新城管委会小额交易中心备案。（2）本工程由招标人、小额公共资源交易领导小组处理招标中有异议的问题。（1）招标人与中标人将于中标通知书发出之日起10日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订书面建设工程施工合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
（三）符合性审查（二）确定3家入围投标人（一）资格审查一、中标候选人选定程序3、本工程采用明确费率后的随机抽签法，具体方法如下：2、监理费的确定：本工程监理费的下浮率为30%。
（二）确定规则如下：（一）本次招标随机抽签的方式确定3家入围投标人（以递交标书的签到序号作为对应球号）。三、确定3家入围投标人（一）由招标代理机构根据招标文件所要求的资格审查文件进行资格审查，通过资格审查的投标人≥3家的，则通过资格审查的投标人进入下一步“确定3家入围投标人”环节；通过资格审查的投标人少于3家的，则招标人应重新组织招标。二、资格审查（四）确定中标候选人
第一轮从所有通过资格审查的投标人中抽出8家投标人，第二轮从前一轮抽签产生的8家投标人中抽出5家投标人，第三轮从前一轮抽签产生的5家投标人中抽出3家投标人。4、当通过资格审查的投标人在11家及以上时，实行三轮抽签：第一轮从所有通过资格审查的投标人中抽出5家投标人；第二轮从前一轮抽签产生的5家投标人中抽出3家投标人。3、当通过资格审查的投标人在6（含）－10（含）家时，实行二轮抽签：2、当通过资格审查的投标人在5家及以下时，实行一轮抽签：从所有通过资格审查的投标人中随机抽取3家投标人。1、由招标人代表（或其委托的代理机构）实施抽签。
4、投标文件未按要求填写或密封的；3、投标承诺书未盖公章或法定代表人未盖印章或签字的；2、未按招标文件要求做出承诺的；（一）对确定的3家入围投标人进行符合性评审，存在以下情形之一的，符合性评审不予通过，否决其投标：1、数据书写不清、难以辨认，或涂改后未盖单位公章；对第三步抽出的3家入围投标人的投标文件进行开启，由符合性审查小组进行审查。符合性审查
（二）确定的3名入围投标人在通过符合性审查后至少有1家的，则进行下一步推荐中标候选人，不予替补。8、不符合招标文件中规定的其它实质性要求的。7、投标文件附有招标人不能接受的条件；6、擅自更换已经资格审查合格的总监；（表格可以按同样格式扩展）；5、投标人提交的投标文件资料不齐全或没有使用招标文件所提供的全部格式
通过符合性审查的入围投标人≥2家，则由招标人代表（或其委托的代理机构）从中随机抽取1家确定为中标候选人。通过符合性审查的入围投标人只有1家的，则直接确定其为中标候选人。从通过符合性审查的入围投标人中，确定中标候选人：五、确定中标候选人（四）确定的3家入围投标人在通过符合性审查后全部被否决投标的，如在通过资格审查的投标人中去掉未通过符合性审查的投标人后少于3家的，则招标人应重新组织招标。（三）确定的3家入围投标人在通过符合性审查后全部被否决投标的，则在通过资格审查的投标人中去掉未通过符合性审查的投标人基础上重新进行“确定3家入围投标人”的程序。
（1）合同签订后，监理人向委托人支付合同总价2%的履约担保，履约担保在项目所有工程竣工验收合格后无息退还；支付方式：本次监理招标的施工监理服务收费报价以经审批的工程概算建安费2814万元为基础进行计算，最终的施工监理服务收费根据所监理工程经审核后的累计标底价总和为施工监理服务收费的计费额，根据《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格[2007]670号）及其附表，采用内插法计算收费基准价，并按投标时规定的各项系数及中标下浮率计取。如服务期延长，监理服务费不作调整。除合同条款另有规定外，不得进行调整，也与工程投资调整无关。1、监理报酬的计算方法：监理报酬的支付及结算中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交，招标人将重新招标。
（7）委托人收到监理人开具的合规增值税专用发票后支付监理费；（6）当工程保修期满后，委托人结清剩余监理费（即自工程竣工验收合格之日起满2年）；（5）当项目所有工程结算完成后，委托人支付至监理结算总价的95%；（4）当项目所有工程竣工验收合格后，委托人预估实际监理服务费用，支付至监理合同总价的75%（含预付款），如有超付风险，委托人可与监理人以签订补充协议等形式调整支付方式；（3）当总承包单位累计实际完成清单工程量达到总承包工程合同价50%后，委托人支付至监理合同总价的50%（含预付款）；（2）委托人在收到监理人提交的履约担保后，支付监理合同总价的10%作为预付款；
七、联系方式工程质量保修按国务院令第279号《建设工程质量管理条例》执行。本招标文件未尽事宜均按现行《招标投标法》、建设部第89号令、七部委令第12号、30号等国家、省、区的工程建设施工招投标等的有关规定执行。六、参照的法律法规及地方规定具体以签订为准。（8）如实际监理过程中增加附加工作(包括与本项目有关的各项红线内外的所有事宜）或服务期延长，监理费不作调整，也与工程投资调整无关。
监理投标文件附件1联系人：李钱联系电话：15825536366招标代理：大地工程咨询有限公司联系人：徐天奇联系电话：13777874125建设单位：杭州临平城市建设集团有限公司
地址：邮政编码：投标人：（盖公章）工程名称：招标编号：（封面）
单位名称：法定代表人资格证明书附件2日期：年月日法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）联系电话及联系人
日期：年月日投标人：（盖公章）特此证明。系的法定代表人。为委托监理的工程，签署投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。姓名：性别：年龄：职务：地址：
法定代表（签字或盖章）：投标单位（章）：我以______________________（公司名称）法定代表人的身份授权________（姓名）、身份证号___________________，为我单位的全权代表，以我单位的名义签署________________________的投标书及其它文件，参加开标、澄清、商签合同以及处理与之有关的其它事务，我单位均予承认。（招标人）：授权委托书附件3
致：（招标人）：明确费率后的随机抽签法监理投标承诺书附件4年月日电话：
6、我方拟派为本工程总监理工程师，我方承诺该总监无在建一等工程或只在建一个二等及以下工程的（包括已中标但未开工建设的工程或暂停施工的工程，已经建设主管部门办理暂离手续的除外），并承诺本工程总监理工程师到位率不低于%，每月不少于日历天，在本工程竣工前不予变更。5、我方资质为。如我方中标，我方承诺本工程不转包、分包。4、我方承诺同意监理工期为日历天。3、我方承诺同意监理费为施工监理服务收费基准价*（1－中标下浮率），（人民币）元。2、我方承诺按相关规定和监理规范的要求完成该工程施工阶段监理、竣工验收阶段监理和缺陷责任期（保修）阶段的监理。1、根据你方招标编号为的监理招标文件，对招标文件等招标资料研究后，我方愿意按照招标文件要求，响应明确费率后的随机抽签法方式确定中标人，对抽签方式无异议。
邮政编码：电话：传真：法人代表或委托代理人（签字或盖章）：单位地址：投标人名称(盖章)：8、若我方中标，愿意按招标文件的规定交纳履约保证金。7、你方中标通知书及本投标函将成为约束双方合同文件的组成部分。
我方郑重承诺：若我方中标，将无条件按（项目名称及招标编号）招标文件的各项规定，严格执行监理期内的各项工作。若违反以上承诺，将无条件接受招标人及有关监督管理部门的调查，并愿意承担取消中标资格、没收投标保证金及限制由招标人发包工程的投标活动等一切法律责任。（招标人）：承诺书附件5开户银行地址：开户银行名称：开户银行账号：
工程名称：派驻本工程监理人员汇总表附件6年月日投标单位（盖章）：法定代表人或委托代理人（签名或盖章）：
注：每表一人工程名称：派驻现场监理人员简历表附件7注：列入本表人员如要更换，需要委托单位同意。擅自更换或不到位属违约行为。
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