一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:SXKJXY-20230825000001@
3、预算金额(元):190000.00
4、详见采购需求
5、采购需求:

序号	需求名称	需求描述	数量	控制单价（元）
1	物业综合服务	每平方米每年6元 此项为基础服务（必选）	4,500	4.00
2	环境卫生保洁服务	每平方米每年12元	6,745	6.00
3	秩序维护及安防管理服务-楼内门岗值守	1个出口按3班安排，双人双岗。1个出口以上的，每增加1个增加1人，每人每年45000元	4	22000.00
4	绿化养护服务	每平方米每年12元	880	6.00
5	房屋及公共设施设备维修维护	每平方米每年20元（含单件500元及以下维修维护材料）	4,500	8.50

商务需求:

序号	需求描述
1	采购⼈不接受未实勘的供应商其报价，供应商必须到现场实地踏勘，踏勘时间：2024年5月27日下午17:00至18:00， 具体细节与我单位相关负责⼈沟通，确认服务内容和服务标准。
2	物业承担员⼯⼯资、福利、保险、服装、耗材、设备等，同时承担员⼯⼯作期间⼀切意外损害及损失。
3	实质性要求：保安人员4人（兴华北街办公区2人，晋源区园区2人，每人工资不得低于2200元/月）；保洁1人（工资不得低于2300元/月）。
4	实质性要求：专职电工1人（有电工证，工资不得低于3500元/月）；综合管理人员和园林绿化人员具体分工供应商可以根据实际情况调配。
5	试用期1个月，如服务质量不达标，采购人有权终止合同，所产生的一切经济后果由中标服务单位承担。
6	服务周期：2024年1月1日至2024年12月31日。
7	供应商承诺书：供应商中标后需出具书面承诺并加盖公章，内容：中标后5日内向原服务单位支付2024年1月至5月的服务费用，金额按照上年合同价标准执行，即 190000/12*5=79167元。
8	请勿恶意竞价，报价前需按要求实地踏查工作量，中标商家如不能按需提供服务导致流标，我方将向有关部门进行投诉，并追究供应商的相应责任。

二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-20230825000001@)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2)  供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2024年05月27日 16:45:25至2024年05月28日 16:45:25
地点:山西省政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:山西省太原市尖草坪区汇丰街道兴华北街9号
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 李锦峰
联系方式: 13111051400
采购单位：太原市农业技术推广服务中心
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
采购单位:太原市农业技术推广服务中心
2024年05月27日