北京京汇大厦、北京中国太平金融中心独家租赁代理服务（第二次）采购项目中标候选人公告

太平置业（北京）有限公司就北京京汇大厦、北京中国太平金融中心独家租赁代理服务（第二次）采购项目进行了邀请招标，经评标委员会评议结果如下：

一、项目名称：北京京汇大厦、北京中国太平金融中心独家租赁代理服务（第二次）采购项目

二、招标方式：邀请招标

三、采购内容：北京京汇大厦、北京中国太平金融中心独家租赁代理服务采购项目（第二次），服务期限为自合同签署之日起两年，服务范围包括但不限于：独家租赁代理服务，包括但不限于：1.负责物业的新租与租赁经营相关事宜，并完成业主规定的经营指标。2.独家租赁代理在服务期内有效期内从事的经营租赁工作须遵照业主制定的租金价格体系及租赁营销方案等相关管理规定严格实施，并即时向业主经营部门汇报。特殊情况须报业主审核同意；3.拟定销控方案；4.租赁销控方案建议；5.面积、楼座销控建议；6.各行业客户销控策略；7.其他相关方案建议；8.拟定租赁进度计划及租赁相关内容；9.租赁进度计划预估；10.根据前述价格等综合条件，编配租赁时间表，预制租赁进度；11.租赁进度调整策略及相关条件；12.协助制定租赁法律文件，如租约、租赁意向书、特殊租赁条款等；13.协助业主日常财务核对工作；14.与租赁管理服务相关的所有事项或其他业主合理要求的事项，并服从业主的安排及管理；15.负责本项目的宣传推广，促进空置面积成交的相关工作。a)使用自有网络平台进行项目推荐；b)驻场服务人员及客户代表业务团队进行专案针对性推广；c)协助业主准备专业而充足的资料及宣传品并针对大型内、外资代理机构进行强势推广，推广方案、宣传资料的设计方案及由此产生的费用须业主审核通过；d)通过项目调研进行客户积累，利用内部数据库系统，管理人驻场服务人员及客户代表逐步锁定本项目目标客户并进行针对性客户跟进。

四、中标候选人名称：

第一中标候选人：宏达联行（北京）房地产经纪有限公司

项目负责人：张圣坤

中标金额：人民币（大写）壹佰玖拾叁万零柒佰圆整

（小写）￥1,930,700元

（注：为满足评标需要，本模拟报价基数计算出的投标人评标佣金，仅为招标人评标时使用）

五、联系事宜：

招标联系人：郭枫 联系电话：18510116718

各有关当事人对招标结果有异议的，可以在公告发布之日起三个工作日内，以书面形式向招标人提出质疑，逾期将不再受理。

太平置业（北京）有限公司

2024年6月26日



附件一：第一中标候选人评分业绩

序号	项目名称	合同期限	合同双方	合同面积
1	[京印国际中心]项目非独家租赁服务协议	2024年03月01日 至2024年08月31日	甲方1：北京大唐国际鞋城有限公司 甲方2：北京红螺锦园建筑装饰装修工程设计有限公司 乙方：宏达联行（北京）房地产经纪有限公司	90244.65平方米
2	[北京丽泽天地写字楼]项目非独家租赁服务协议	2023年02月20日 至2024年12月31日	甲方：北京华富天地购物中心有限公司 乙方：宏达联行（北京）房地产经纪有限公司	38500平方米
3	东湖国际中心项目联合租赁代理委托合同	20223年7月1日 至2024年9月30日	甲方：北京市东湖房地产有限公司 乙方：宏达联行（北京）房地产经纪有限公司	63000平方米
4	中阳大厦项目独家租赁服务协议	2021年07月22日 至2022年07月21日	甲方：北京华峰茂源置业有限公司 乙方：宏达联行（北京）房地产经纪有限公司	33178.15平方米