安丘市自然资源和规划局2023-AG3号地块 国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告详情

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山东省

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2023/03/20

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招标公司安丘市自然资源和规划局

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安丘市自然资源和规划局2023-AG3号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告详情

发布时间：2023-03-20信息来源：潍坊市公共资源电子交易系统原文链接地址

安丘市自然资源和规划局

国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告

安自然资告字〔2023〕7号

经安丘市人民政府批准，安丘市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号	土地位置	出让面积(㎡)	出让年限	规划指标要求					起始价（万元）	保证金（万元）
地块编号	土地位置	出让面积(㎡)	出让年限	容积率（地上）	建筑密度	绿地率	建筑高度	规划用途	起始价（万元）	保证金（万元）
2022-AG60	新安路东侧、长安路北侧	15531	70年	1.0＜R≤2.0	≤30%	≥30%	＜60米	城镇住宅	4660	2330
2023-AG3	商场路南侧	1189	商服40年、城镇住宅70年	1.0＜R≤2.5	≤30%	≥30%	＜60米	商服、城镇住宅	357	179
2023-AG4	商场路南侧	1376	商服40年、城镇住宅70年	1.0＜R≤2.5	≤30%	≥30%	＜60米	商服、城镇住宅	413	207
2023-AG5	商场路南侧	3376	商服40年、城镇住宅70年	1.0＜R≤2.5	≤30%	≥30%	＜60米	商服、城镇住宅	1013	507

备注：2022-AG60号地块统筹整个片区地块统一规划、统一设计，整体符合用地使用强度要求，属旧村改造项目，竞得人需承担相应的安置义务。该地块的装配式建筑、养老、考古、土壤污染检测、幼儿园配建等按照安丘市住建、民政、文旅、潍坊市环保（安丘分局）、教体局等单位提出的要求实施。

2022-AG3、2023-AG4、2023-AG5号地块与2022-AG56号地块统一规划、统一设计，整体符合用地使用强度要求，属旧村改造项目，竞得人需承担相应的安置义务。2022-AG3、2023-AG4、2023-AG5号地块的装配式建筑、养老、考古、土壤污染检测、幼儿园配建等按照安丘市住建、民政、文旅、潍坊市环保（安丘分局）、教体局等单位提出的要求实施。2022-AG3、2023-AG4、2023-AG5号地块土地使用权竞得人需承担用地南侧体育场地下停车场的建设费用（以市财政局最终核算费用为准），建成后由土地使用权竞得人管理、维护和无偿使用。

二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有限制外，均可申请参加国有建设用地使用权出让活动。不接受邮寄、电话竞买申请（详见竞买须知）。

三、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件、规划设计条件。地块对应公共资源交易项目号为：

2022-AG60：GTJY-AQ-2023-0018；

2023-AG3：GTJY-AQ-2023-0019；

2023-AG4：GTJY-AQ-2023-0020；

2023-AG5：GTJY-AQ-2023-0021；

（一）申请人可于2023年3月21日9时至2023年4月9日24时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心安丘分中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/aqggzy/）下载网上交易出让公告、出让须知、规划设计条件、竞买报名需要准备的材料及网站办事指南中土地矿业相关土地竞买文件等相关文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于2023年3月21日9时至2023年4月17日15时提交竞买申请，打印《竞买申请书》和《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2023年4月17日15时。

（三）挂牌交易时间为:

2023年4月10日0时至2023年4月19日15时。

四、网上交易办理程序

本次公告所涉及国有建设用地使用权只接受网上竞买申请。

1、公共资源交易网注册验证

（1）诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“安丘市”。

（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证：潍坊市公共资源交易中心安丘分中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：15963667132。

2、CA免费办理

现场办理：潍坊市东方路 3396 号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。

网上办理：竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。

具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）

CA数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

窗口联系电话：15345366335。

山东卓码数字证书客户服务电话：19953638182。

技术人员 7*24 小时服务电话：赵工18353633022，马工18560027360。

服务监督电话：0536—8080981。

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

五、其他需要公告的事项

1、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

2、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

3、申请人可自行实地踏勘出让地块。

4、申请人对出让文件及地块情况有疑问的，可在出让活动开始前向安丘市政务服务中心二楼投资项目区自然资源和规划局窗口咨询，咨询电话：0536－4395837。