T131022230014关于2023-43号等10宗地块国有建设用地使用权出让出让公告

招标

金额

8180.00元

项目地址

河北省

发布时间

2023/09/18

公告摘要

项目编号-

预算金额8180.00元

招标公司固安县自然资源和规划局

招标联系人张女士13303117926

招标代理机构河北省泽融拍卖有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

全国公共资源交易平台

T131022230014关于2023-43号等10宗地块国有建设用地使用权出让出让公告

发布时间：2023-09-18信息来源：河北原文链接地址

固安县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

固自然规告字[2023]11号

经固安县人民政府批准，固安县自然资源和规划局决定以拍卖方式公开出让9宗国有建设用地使用权，特委托河北省泽融拍卖有限公司承办，现将有关事项公告如下：

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求（见下表）：

序号

地块编号

地块位置

规划用途

宗地面积

规划设计条件

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

加价

幅度

产业类型

投资强度

亩均

税收

备注

平方米

亩

容积率

建筑密度

\系数

绿化率\

绿地率

建筑

高度

2023-43

通达道北侧、礼士路西侧

工业

13566.71

20.35

不低于1.2

不低于40%

不低于10%，不高于15%

不高于30米

996

1107

20万元或20万元整倍数

工业生产、产品加工制造及为工业生产服务的附属设施用地

350万元/亩

不低于30万元/亩

地上物一并出让

2023-50

育新路西侧、迎春路北侧

居住

18148.52

27.22

大于1.3，不高于2.6

不大于30%

不小于31%

不高于100米

2976.4

14882

100万元或100万元整倍数

旧改项目用地

商业

2056.87

3.09

2023-51

育新路西侧

居住

6903.44

10.36

大于1.3，不高于2.6

不大于30%

不小于31%

不高于100米

1012.2

5061

50万元或50万元整倍数

旧改项目用地

2023-52

育新路东侧

居住

10865.29

16.30

大于1.3，不高于2.6

不大于30%

不小于31%

不高于100米

1636

8180

50万元或50万元整倍数

旧改项目用地

商业

213.85

0.32

2023-53

育新路东侧

居住

1001.21

1.50

大于1.3，不高于2.6

不大于30%

不小于31%

不高于100米

199

995

10万元或10万元整倍数

旧改项目用地

商业

354.70

0.53

2023CL-9

惠文东街南侧、永和路西侧

居住

7275.12

10.91

不低于1.3，不高于1.6

不大于30%

不低于31%

不高于80米

2116.6

10583

100万元或100万元整倍数

旧改项目用地

商业

7090.69

10.64

2023CL-10

永和路东侧

居住

767.79

1.15

不低于1.3，不高于1.6

不大于30%

不低于31%

不高于80米

112.6

563

10万元或10万元整倍数

旧改项目用地，地上物一并出让

2023CL-11

永和路东侧

居住

5815.51

8.72

不低于1.3，不高于2.5

不大于30%

不低于31%

不高于80米

4055

4506

20万元或20万元整倍数

旧改项目用地

2023CL-12

新昌西街北侧、永康路西侧

居住

13071.39

19.61

不低于1.3，不高于2.65

不大于30%

不小于31%

不高于80米

3156.4

15782

100万元或100万元整倍数

旧改项目用地

商业

6553.31

9.83

备注：1、2023-43号地块为标准地，环境及能耗符合行业标准。该地块项目符合环境，水资源及水土保持、文物保护、地震安全、气候等条件要求，无生产技术要求。地块已完成压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评估，均符合项目用地标准。

2、2023-50号、2023-51号、2023-52号、2023-53号地块属于同一旧城改造项目。该四宗地块开工时间：2025年1月，竣工时间2028年1月。配套公建统一配建，情况如下：幼儿园5913.01平方米，位于二区2-31#、五区5-13#；社区卫生服务站2887.69平方米，位于二区2-35#一二层；文化活动站2400平方米，位于一区1-13#一层、五区5-11#一二层；中型多功能运动场地2460平方米（用地面积），位于二区一处，结合绿地设置；小型多功能运动（球类）场地2620平方米（用地面积），位于一区一处、三区一处，结合绿地设置；室外综合健身场地（含老年户外活动场地）8891.70平方米（用地面积），位于五区各一处，结合绿地设置；儿童、老年人活动场地（含室外健身器材）2210平方米（用地面积），位于五区各一处，结合绿地设置；还建乡政府10600平方米，位于四区4-10#；老年人日间照料中心3082平方米，位于三区3-2#一二层、3-3#一二层、四区4-2#一二层、4-3#一二层；社区服务中心639.41平方米，位于一区1-12#二层、五区5-14#一二层；居委会1997.18平方米，位于一区1-12#二层、1-13#一层、二区2-27#一二层、三区3-1#一二层、四区4-5#一二层、4-7#一二层、五区5-14#一二层；警务室156.83平方米，位于一区1-12#一层、二区2-27#一层、三区3-1#一层、四区4-5#一层、五区5-11#一层；物业管理与服务3166.46平方米，位于一区1-12#二层、二区2-1#一层、2-20#一层、2-23#一二层、2-39#一层、三区3-1#一二层、3-21#一层、四区4-1#一二层、4-11#一层、五区5-8#一二层；监控室138.63平方米，位于一区1-12#一层、二区2-27#一层、三区3-1#一层、四区4-7#一层、五区5-12#一层；储蓄所304.15平方米，位于一区1-12#一层、四区4-2#一层；邮电所302.70平方米，位于一区1-12#一层、四区4-3#一层；公共厕所565.41平方米，位于一区1-13#一层、二区2-37#一二三层、三区3-1#一层、四区4-1#一层、五区5-16#一层；燃气调压站100.39平方米，位于一区1-12#一层、二区2-34#一层；路灯配电室201.81平方米，位于一区1-12#一层、二区2-34#一层、三区3-1#一层、四区4-11#一层、五区5-16#一层；电梯维保间154.12平方米，位于一区1-12#一层、二区2-27#一层、三区3-1#一层、四区4-1#一层、五区5-3#一层；热交换站（地下）3959平方米，位于一区1-11#北侧、二区2-10#北侧、三区3-9#东侧、四区4-8#西北侧、五区5-4#北侧；再生资源回收点100平方米（用地面积），位于各区各两处；生活垃圾收集站400平方米（用地面积），位于五区一处；生活垃圾收集点，服务半径不大于70米；居民存车处（地下）20846.97平方米，结合各区地库空间布置。未尽事宜以《城市居住区规划设计标准》为准。

3、2023CL-9号、2023CL-10号地块属于同一旧城改造项目。该两宗地块开工时间：2025年1月，竣工时间2028年1月。配套公建统一配建，情况如下：居民健身场地120平方米，位于1#楼西侧；便民店148.70平方米，位于1#楼首层；物业管理用房240.87平方米，位于1#楼三层；养老用房77.31平方米，位于1#楼一层；居委会300平方米，位于1#楼三、四层；公共厕所54.56平方米，位于1#楼一层；治安联防站48.56平方米，位于1#楼首层；消防控制室150平方米，位于1#楼首层；换热站预留100平方米，位于地下室；垃圾收集点3处，根据70米范围布置。未尽事宜以《城市居住区规划设计标准》为准。

4、2023CL-11号地块属于旧城改造项目。地块开工时间：2024年11月，竣工时间2027年11月。该地块配套公建统一配建，情况如下：村委会908.48平方米，位于11#楼1F、2F；红白理事会305.35平方米，位于11#楼1F；物业管理与服务660.33平方米，位于12#楼2F、3F；文化活动站1276.54平方米，位于11#楼2F、3F；社区卫生服务站271.70平方米，位于12#楼1F；公共厕所84.90平方米，位于12#楼1F；警务室31.05平方米，位于12#楼1F；阅览室173.71平方米，位于12#楼2F；社区党群服务中心593.28平方米，位于12#楼3F；残疾人康复室103.78平方米，位于12#楼1F；社区服务大厅115.62平方米，位于12#楼1F；老年人日间照料中心（托老所）772.89平方米，位于7#楼1F、2F；幼儿园3190.20平方米，位于9#楼；变配电室1#、2#、3#529.71平方米，位于18#楼东侧、11#楼北侧、16#楼东侧；生活垃圾收集站121.31平方米，位于11#楼东侧；垃圾收集点服务半径不大于70米；消防控制室70平方米，位于地库；小型多功能运动（球类）场地占地面积1310平方米，位于11#楼东侧；室外综合健身场地占地面积1815平方米，根据景观分布在住宅楼周边；儿童、老年人活动场地占地面积450平方米，结合集中绿地设置；再生资源回收点占地面积10平方米，位于4#楼南侧、10#楼南侧；邮件及快件送达设施占地面积20平方米，位于12#楼西侧；室外健身器械占地面积100平方米，位于1#楼南侧、10#楼西侧。未尽事宜以《城市居住区规划设计标准》为准。

5、2023CL-12号地块属于旧城改造项目。地块开工时间：2025年1月，竣工时间2028年1月。该地块需配建室外体育设施用地面积445.8平方米或室内体育设施建筑面积148.6平方米；社区养老服务设施139.5平方米；社区党群综合服务场所500平方米；物业管理用房156.02平方米；卫生站200平方米；警务室30平方米；技防监控室20-50平方米；设生活垃圾收集点，服务半径不应大于70米。未尽事宜以《城市居住区规划设计标准》为准。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外），均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但申请人在本次公告之前有下列行为之一的不得参加竞买：

1、成交后未按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的；

2、签订《出让合同》后，不按合同约定缴纳土地出让价款的；

3、不按合同约定使用土地的；

4、被监管系统通报的有税收违法行为的。

三、竞买报名时间、地点及要求

1、报名时间：自2023年9月18日至2023年10月8日16时止，每工作日9时至11时、14时至16时（北京时间）；

2、报名地点：固安县永定路西侧、方城馨苑北侧固安县公共资源交易中心（为提高效率请提前电话咨询）；

3、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可在报名时间内（工作日期间，如上）到固安县公共资源交易中心获取出让文件，申请人须详细审阅本次出让文件，有意参加竞买者，须提交书面申请。竞买保证金交纳的截止时间为2023年10月8日16时（以银行到账为准），16时后不再接受任何申请报名材料及材料补充；

4、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2023年10月8日17时前确认其竞买资格，并通知符合条件的竞买人。

四、拍卖时间、地点

1、拍卖时间：2023年10月9日9时30分；

2、拍卖地点：固安县公共资源交易中心开标室。

五、其他需要公告事项

1、本次国有建设用地使用权拍卖出让不接受口头、电话、传真机及网上报名；

2、自公告之日起展示出让宗地，申请人可与出让人联系踏勘，也可自行踏勘；

3、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人；

4、本次国有建设用地使用权拍卖事项如有变更，将提前以书面形式通知报名竞买人，并在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准；

5、工业用地的受让单位必须先与所在地乡（镇）政府或园区管委会签订履约监管协议书，明确产业项目行业门类、投资、开竣工时间、产出、税收、退出机制等相关要求，方可正式签订土地出让合同；

6、本次国有建设用地使用权申请人应提供无违法、违规记录的征信查询报告。申请人应首先在信用中国（河北廊坊）网站（http://xy.lf.gov.cn）进行无违法、违规信息查询。如有查询信息，则提供该网站的查询结果，即法人信用记录；如无查询信息，则再行在信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）网站进行查询，并提供无违法、违规信息查询结果，即信用信息报告。

六、发布媒介

中国土地市场网、河北省公共资源交易服务平台、《廊坊日报》、固安县政府信息公开平台。

七、联系方式

联系地址：河北省石家庄市裕华区体育南大街363号世纪华茂B座18楼1808室

联系人：张女士

联系电话：13303117926

固安县自然资源和规划局

河北省泽融拍卖有限公司

2023年9月18日