招标
惠州市惠阳区图书馆物业管理服务定点议价采购公告
金额
40万元
项目地址
广东省
发布时间
2022/07/28
公告摘要
公告正文
惠州市惠阳区图书馆物业管理服务定点议价采购公告
惠州市惠阳区图书馆采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：惠州市惠阳区图书馆物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-515348
（三）预算金额：400,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件查看附件 | 详见需求书 | 1 | 项 |
商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 保洁内容：区域内公用部分的日常清洁，每天利用业主上班休息时间彻底清扫门厅、走廊等，垃圾及时清理。保持区域内停车场停车畅通，道路、绿地无废弃物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的垃圾桶及时清理。每天清洁、擦拭电梯门、电梯箱内不锈钢面。每早对卫生间进行彻底清洁，垃圾及时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐。每天早上为楼内卫生间内提供卫生纸。 |
| 2 | 保安内容：设立专业保安人员2名，以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进行办公楼。场内的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，严防偷盗和交通事故发生。严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。定期对消防设备的检查和保养， |
| 3 | 厨师内容：负责厨房管理工作，认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，带领全部人员完成伙食保障任务。严格执行《食品卫生法》搞好饮食工作，室内外环境卫生及个人卫生，定期组织检查评比，保证卫生质量安全可靠。 保证就餐品种齐全，花样繁多。 掌握每天三餐的成本核算情况，检查生产中的每个环节，杜绝原材料浪费。提高安全意识，加强对水、电、煤、气、燃油的管理，做好安全防范检查，消除不安全隐患。负责厨房人员操作质量的检查，对违章操作及不合质量要求的成品、半成品应及时提出纠正，每日用餐时组织协调人员分工，组织好开 |
| 4 | 电工内容：随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，造价200元以内小范围的新增电气线路、设备安装，保证各种电气设施和元件的完好。各种机械和电器设备的简单修复。如：各种设备控制柜，供电开关，窗帘等。业主要求其他需要维修的项目。 |
| 5 | 投标人的投标报价，应是本项目招标范围和招标文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复，并以投标人在投标文件中提出的综合单价或总价为依据。 |
| 6 | 投标人不得期望通过索赔等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将被作为不良行为记录在案，各投标人在投标报价时，应充分考虑投标报价的风险。 |
| 7 | 中标人根据有关物业管理法规与本单位签订的物业管理委托合同，对该物业实行统一管理，综合服务，自主经营，自负盈亏。 |
（五）议价发起时间：2022年07月28日
二、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式
联系方式：张敏玲 0752-3823263
采购单位：惠州市惠阳区图书馆
2022年07月28日
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