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一、第二章 投标人须知

1

投标人须知前附表7.6.1履约保证金

是否要求中标人提交履约保证金：

þ要求，履约保证金的形式：在中国注册的银行开具的履约保函。中标人应在收到中标通知书20日内提交履约保函。

履约保证金的金额：中标价款的10%

担保期限从提供履约担保之日起至本项目缺陷责任期结束止。履约保函到期但本项目未工程结算的，无论何种原因，投标人承诺无条件续保，如履约保函到期不提供续保则承担一般违约责任。

¨不要求

是否要求中标人提交履约保证金：

þ要求，履约保证金的形式：现金、银行保函、保证保险、专业工程担保公司担保等能够实现保证目的的方式缴纳。如采用银行保函方式缴纳的，须在中国注册的银行开具的无条件、不可撤销、见索即付的履约保函。

履约保证金的金额：中标价款的10%。

担保期限从提供履约担保之日起至本项目缺陷责任期结束止。履约保函到期但本项目未工程结算的，无论何种原因，投标人承诺无条件续保，如履约保函到期不提供续保则承担一般违约责任。

□不要求

二、第三章 评标办法（综合评估法）

1

综合评分表2.2.4（1）资信业绩评分部分-总监理工程师（3分）

1.具有高级（或以上）工程师技术职称得2分；具有中级工程师技术职称得0.5分。

2.自2019年1月1日至今完成过质量合格的项目造价达到或超过25000万元的房屋建筑工程监理项目业绩，得1分。

须提供职称证、业绩证明材料及在本企业近1个月缴纳的社保证明文件（2024年6月，没有提供社保文件该人员不计分）。

1.具有高级（或以上）工程师技术职称得2分；具有中级工程师技术职称得0.5分。

2.“自2019年1月1日至今完成过质量合格的项目造价达到或超过25000万元的房屋建筑工程监理项目业绩或全过程工程咨询服务（含监理服务）项目业绩，得1分。”

须提供职称证、业绩证明材料及在本企业近1个月缴纳的社保证明文件（2024年7月，没有提供社保文件该人员不计分）。

2

综合评分表2.2.4（1）资信业绩评分部分-项目团队其他人员配置（11分）

1.人员配备满足本招标文件第五章委托人要求中的《全过程咨询工程管理团队基本人员表》要求的，得4分，不满足的不得分。

2.在满足《全过程咨询工程管理团队基本人员表》基础上，投入的项目团队的其他人员【除项目负责人、总监理工程师、项目管理咨询负责人、项目管理技术负责人除外】中：

（1）土建监理工程师：具有高级（或以上）工程师技术职称的每人加1分，具有中级工程师技术职称的每人加0.5分；具有注册监理工程师执业资格证的每人加0.5分，本项最高得1.5分；

（2）机电监理工程师：具有高级（或以上）工程师技术职称的每人加1分，具有中级工程师技术职称的每人加0.5分；具有注册监理工程师执业资格证的每人加0.5分，本项最高得1.5分；

（3）其他专业监理工程师需满足的装修、给排水、安全、造价等专业人员不少于4人，均具有工程技术中级或以上职称，造价专业人员还需具有一级注册造价工程师资格，满足要求得2分，不满足要求的不得分。各专业人员均不得兼任，且实行全职考勤制度，投标人需承诺对第五章委托人要求的全过程咨询工程管理团队基本人员表中的人员现场到勤率不得低于60%，满足要求的得2分，不满足要求的不得分。

以上各项合计最高得11分。

注：各专业人员均不得兼任。须提供职称证、资格证、注册证等证明材料，及在本企业近1个月缴纳的社保证明文件（2024年6月，没有提供社保文件该人员不计分）。

1.人员配备满足本招标文件第五章委托人要求中的《全过程咨询工程管理团队基本人员表》要求的，得4分，不满足的不得分。

2.在《全过程咨询工程管理团队基本人员表》投入的项目团队的其他人员【除项目负责人、总监理工程师、项目管理咨询负责人、项目管理技术负责人外】中：

（1）土建监理工程师：具有高级（或以上）工程师技术职称的加1分，具有中级工程师技术职称的加0.5分；

具有注册监理工程师执业资格证的加0.5分。

本小项最高得1.5分；

（2）机电监理工程师：具有高级（或以上）工程师技术职称的加1分，具有中级工程师技术职称的加0.5分；具有注册监理工程师执业资格证的加0.5分。

本小项最高得1.5分；

（3）其他专业监理服务人员需满足的装修、给排水、安全、造价等专业人员各专业不少1人，具有工程技术中级或以上职称的每人加0.5分；

造价专业人员具有一级注册造价工程师资格的，加0.5分。

本小项最高得2.5分；

（4）各专业人员均不得兼任，且实行全职考勤制度，投标人需承诺对第五章委托人要求的全过程咨询工程管理团队基本人员表中的人员现场到勤率不得低于60%，满足要求的得1.5分，不满足要求的不得分。

以上各项合计最高得11分。

注：各专业人员均不得兼任。须提供职称证、资格证、注册证等证明材料，及在本企业近1个月缴纳的社保证明文件（2024年7月，没有提供社保文件该人员不计分）。

3

综合评分表2.2.4（1）资信业绩评分部分-拟投入实验检测仪器设备（1分）

拟投入的试验检测设备满足第五章委托人要求中设备基本配置要求的得1分；基本满足的得0.5分；无试验检测设备不得分。

拟投入的试验检测设备优于第五章委托人要求中设备基本配置要求的得1分；基本满足的得0.5分；无试验检测设备不得分。

4

综合评分表2.2.4（2）全过程工程咨询实施方案评分标准-项目管理咨询服务方案

（5分）

对方案（包括项目计划统筹及总体管理、施工图设计管理、工程技术管理和招标代理服务等方面）的合理性、科学性评分：要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。措施为优得5分；措施为良得4分；措施为一般得3分；无措施不得分；最高不超过5分。

对方案（包括项目计划统筹及总体管理、施工图设计管理、工程技术管理等方面）的合理性、科学性评分：要求目标明确、方法合理可行、措施具体、针对性强。措施为优得5分；措施为良得4分；措施为一般得3分；无措施不得分；最高不超过5分。

5

综合评分表2.2.4（2）全过程工程咨询实施方案评分标准-风险管理（2分）

对风险管理体系的合理性、科学性评分：要求针对性强、措施具体、可操作。优得2分；良得1分；中得0.5分；差及无措施不得分。最高不超过3分。

对风险管理体系的合理性、科学性评分：要求针对性强、措施具体、可操作。优得2分；良得1分；中得0.5分；差及无措施不得分。最高不超过2分。

6

综合评分表-其他说明

1、监理业绩按以下要求提供相关证明材料：①提供中标通知书或免招标的相关证明、监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明（竣工验收报告或竣工验收证明至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章），时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具日期为准；项目造价以竣工验收报告或立项批复文件为准。企业类似业绩所提供的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或服务内容，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或服务内容或业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料扫描件放入投标文件中。②总监理工程师的业绩证明材料按照企业监理业绩证明材料要求提供。

1、监理业绩按以下要求提供相关证明材料：①提供中标通知书或免招标的相关证明、监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明（竣工验收报告或竣工验收证明至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章），时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具日期为准；项目造价以竣工验收报告或立项批复文件为准。企业类似业绩所提供的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或服务内容，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或服务内容或业绩时间的证明材料，投标人须将此证明材料扫描件放入投标文件中。②总监理工程师的业绩证明材料按照企业监理业绩或全过程工程咨询服务（含监理服务）业绩证明材料要求提供。

7

综合评分表-其他说明

4、获奖业绩：

（1）监理获奖业绩：①需提供获奖证明文件、竣工验收报告或竣工验收证明（竣工验收报告或竣工验收证明至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章）。时间以获奖证明文件载明的为准；②同一工程获得多个奖项的，按最高奖项计取，不重复计算；不同级别不得叠加累计。③国家级奖项是指：詹天佑奖、鲁班奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程奖；④省级或市级（含副省级）奖项是指由省级或市级建设行政主管部门或行业协会颁发（行业协会须在民政部门备案）的工程质量奖项；非质量类获奖不予计算。⑤同一项目同时获得几个奖项的，以最高奖计取。

（2）全过程工程咨询服务获奖业绩：需提供获奖证书或获奖证明文件，时间以获奖证书或获奖证明文件载明的为准；奖项须为市级（或以上）建设行政主管部门或行业协会颁发（行业协会须在民政部门备案）颁发。

获奖证书若无显示投标人名称，则提供中标通知书或免招标的相关证明、服务合同等资料，需体现全过程工程咨询服务内容，证明是该项目的全过程工程咨询服务（含监理服务）或全过程工程咨询服务（含项目管理）或项目管理或代建服务项目的服务方。未按上述要求提供资料的不得分。

4、获奖业绩：

（1）监理获奖业绩：①需提供获奖证明文件、竣工验收报告或竣工验收证明（竣工验收报告或竣工验收证明至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章）。时间以获奖证明文件载明的为准；②同一工程获得多个奖项的，按最高奖项计取，不重复计算；不同级别不得叠加累计。③国家级奖项是指：詹天佑奖、鲁班奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程奖；④省级或市级（含副省级）奖项是指由省级或市级建设行政主管部门或行业协会颁发（行业协会须在民政部门备案）的工程质量奖项；非质量类获奖不予计算。⑤同一项目同时获得几个奖项的，以最高奖计取。

（2）全过程工程咨询服务获奖业绩：需提供获奖证书或获奖证明文件，时间以获奖证书或获奖证明文件载明的为准；奖项须为市级（或以上）建设行政主管部门或行业协会颁发（行业协会须在民政部门备案）颁发的全过程工程咨询相关奖项或工程质量奖项或安全文明奖项，其余获奖不予计算。

获奖证书若无显示投标人名称，则提供中标通知书或免招标的相关证明、服务合同等资料，证明投标人是该项目的全过程工程咨询服务（含监理服务）或全过程工程咨询服务（含项目管理）或项目管理或代建服务项目的服务方。未按上述要求提供资料的不得分。”

（3）同一工程项目同时提供监理获奖业绩及全过程工程咨询服务获奖业绩的，只按该工程获得的最高奖项计取一项业绩，不重复得分。