一、采购人：天水市秦州区七里墩街道办事处

二、采购内容：七里墩综合开发项目一期工程1#住宅楼（600 M2）。

三、采购预算：409.8万元

四、单一来源采购理由：

根据调查，天水市秦州区七里墩街道办下设十个社区，社区是直接为居民办事的基层单位，为了提高社区的服务水平，需要建设具有功能齐全，办事环境好的社区阵地。七里墩十个社区中有九个社区阵地已建设完善，唯有七里墩社区还没有自有阵地，租用天河物业公司二楼103M2房屋办公，条件不完善，居民来办事有诸多不便，产生一些意见，要求尽快解决自有阵地。经多次努力协商，现已于天水羲元旅游基础设施建设有限公司初步达成协议，同意以6700元/ M2的价格将七里墩综合开发项目一期工程1#住宅楼，面积600 M2房屋出售给七里墩社区服务阵地，该项工程地理位置与环境十分符合阵地建设要求，是工程项目采购的唯一来源，无论从价格、面积、位置、环境等因素来考量都是无可替代的。鉴于上述原因，建议根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定，该项目采用单一来源的方式进行采购。

五、拟定的供应商：

名 称：天水羲元旅游基础设施建设有限公司

地 址：天水市秦州区岷山路2号

联 系 人： 王红

电 话：13830870512

六、专家论证意见：

专家一 闫效英 省地勘三院 工程师

社区是为居民服务的最基本、最直接、最深入民心的基层单位，七里墩社区是七里墩街道办十个社区中唯一没有自己的办公地址，租用天河物业公司仅103 M2房屋办公。因此难于建设自己的阵地，影响到为居民办事、服务的效率。在各级领导的重视和支持下，街道办已与天水羲元旅游基础设施建设有限公司多次协商，达成了将七里墩综合开发项目一期工程1#住宅楼600 M2的房屋，以6700元/ M2出售给七里墩社区进行自己的阵地建设。这是无可替代的选择，无论位置、面积、价格都十分合适，而且所需资金已由区委组织部和民政局全额拨付。因此这项工程的采购选择只能是单一来源，我是十分赞同的。

专家二 赵廷珏 省建投第五集团公司 高级工程师（国家注册造价师）

七里墩街道办下设十个社区，社区是直接为居民办事的基层单位，为了提高社区的服务水平，需要建设具有功能齐全，办事环境好的社区阵地。十个社区中有九个社区阵地已建设完善，唯有七里墩社区还没有自有阵地，租用天河物业公司二楼103M2房屋办公。条件不完善，居民来办事有诸多不便，产生一些意见，要求尽快解决自有阵地。区组织部和民政局十分重视社区阵地建设，经过多方努力街道办已与天水羲元旅游基础设施建设有限公司初步达成协议，同意以6700元/ M2的价格将七里墩综合开发项目一期工程1#住宅楼，面积600 M2房屋出售给七里墩社区服务阵地。房屋总价加房屋专项维修基金总计409.8万元，所需资金已由区委和区民政局全额拨付。该项工程地理位置与环境十分符合阵地建设要求，这也是各有关部门大力支持的结果，是工程项目采购的唯一来源，无论是价格、面积、位置、环境都无可替代。同意进行单一来源采购。

专家三 郑爱梅 天水庆华电子科技有限公司 工程师

社区阵地建设不仅受到区委组织部和民政局的重视，而且关系到为社区民众服务以及宣传贯彻党的方针政策，起着密切民众的作用。而七里墩街道办所辖十个社区，唯有七里墩社区没有自己的办公地，租用天河物业公司仅103 M2的房子，办公极为不便，极大的影响到工作质量，居民也多有意见。现由区委组织部和民政局出面协调与天水羲元旅游基础设施建设有限公司达成购房协议，以6700元/ M2将七里墩综合开发项目一期工程，一号楼的600 M2房子出售给七里墩街道办，作为七里墩社区的阵地建设，不仅房屋面积满足办公需求，价格低而且地理位置极佳，极大的方便了为民服务的条件，真是唯一的选择。因此这项工程只能以单一来源采购，是符和政策，符合实际的，表示赞同。

七、公示期限：自发布之日起五个工作日。

八、联系方式：

采 购 人：天水市秦州区七里墩街道办事处

地 址：天水市秦州区七里墩街道

联 系 人：王红兵

联系电话：15193899624

监督部门：天水市秦州区政府采购管理办公室

联系电话：0938-8214827

任何供应商、单位或个人对该项目采用单一来源采购方式有异议的，请于公示期内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈给天水市秦州区政府采购管理办公室，并同时抄送采购人。

天水市秦州区七里墩街道办事处

2018年12月7日