编 写 说 明

太仓颐泽居置业有限公司（以下简称：招标人）就太仓320585002208GB00150号地块小区市政雨污水工程进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：1、市政管网工程： 1)红线内外雨污水接驳，包含红线内红线外所有接驳井的实测、新建、改建、施工、密闭封堵等所有工作。 2)红线外雨污水井开口及修复等，包含所有措施及相关申请手续。 3)因红线内外雨污水接驳需要办理的大市政道路、大市政绿化的挖掘及占用的所有手续，包括但不限于：挖掘、移苗、苗木恢复、修复、施工许可办理、管线保护、管线迁移、障碍迁移、侵占及修复相关的一切手续工作。 4)市政工程范围的土方开挖及回填、余土外运、垫层铺设、基础施工、管道包封等一切工作。 5)雨污水管道、管井基础、管道基础、回填保护措施、混凝土包封、管井（含防坠落）、种植井盖、防坠井盖、承重井盖、面层井盖定制项目LOGO等雨污管网相关的一切工作。要求现场勘查及实测，并对负责地库四周基坑维护工程对雨污水冲突部位破除及外运措施。 6）汽车坡道、非机动车道截水沟排水施工。 7）井口标高配合景观升降移位等一切工作。 8）雨水回收系统（深化、供货、安装、调试、验收等所有工作，包含所有相关的设备、管道、桥架、线缆、电箱、接地等所有工作）、沉淀池、隔油池、化粪池（如有）等工作。 9）管网施工完成后的成品保护，垃圾清理，管道多次疏通等一切工作。 10）负责并承担第三方进行的雨污水系统闭水试验、视频检测及地方要求的一切验收手续。 11）包含所有材料设备进场前检测手续及费用，提供检测报告。 12）雨污水标识标牌、警示设施。 13）负责管网疏通清洁移交物业。 14)负责政府相关部门验收所有手续及相关费用，包验收。 15）现场协调配合供电管网、自来水管网、燃气管网等相关工作，报价时综合考虑并包干；其他单位施工过路管时需配合施工并对已施工完成的管线进行成品保护。 16）满足规划、市政等验收，红线范围内的原有管线保护工作包含在内。 17）对现场周边市政管网充分了解，并在接入大市政管道需满足当地施工要求，必须由当地供排水管理处认可，确保室外管网验收完成。 2、市政道路工程： 1)市政道路施工，包含但不限于：土方开挖回填、路基素土夯实（按设计参数）、塘渣垫层、碎石找平、钢筋混凝土基础、乳化沥青透层、粗沥青层、细沥青层、道路画线等相关的一切工作。 2)道路开口及修复，挖掘手续申报、挖掘及苗木补偿、管线保护、手续办理等一切工作。 3）沥青路临边的平石、侧石、雨水井及篦子、雨水口钢丝网、道路水井管网。 4）所有材料设备进场检测，压实度检测、道路弯沉检测、抗压检测、承载力检测等所有检测。 5）过程成品保护。 6）负责移交物业一切手续。 7）负责政府相关部门验收所有手续及相关费用，包验收。 3、垄断及政府配合工作： 1)移动、联通、电信、广电运营商共线外管网接驳至红线内第一口井施工。 2)大市政移动、联通、电信、广电井开口及修复等。 3)电力、移动、联通、电信、广电进出围墙套管预埋。 4)道路开口及修复，挖掘手续申报、挖掘及苗木补偿、管线保护、手续办理等一切工作。 4、围墙工程： 1）围墙内挡土墙工程，包含：砌筑、结构、抹灰及防水等施工，钢筋混凝土出正负零钢筋预留长度不小于100cm且不小于规范要求，其中围墙内外高差1.5米以上的围墙施工至挡墙顶标高以上270mm，围墙内外高差1.5米以下的围墙施工至压顶圈梁底部（不含圈梁）。 2）负责围墙泄水相关的所有工作。 3）负责水电气等进出围墙套管、洞口。 5、其他工作事项： 1）为建设单位配备1名专职测量员，配合燃气、电力、自来水测量放线及定位。 2）配备1名专职深化设计师，负责室外综合及垄断管深化设计。 3）因现场施工条件限制，需分区分段施工。 4）负责统筹燃气、自来水、供电专业的管理及协调。 5）负责施工许可证办理一切手续，以及监管部门关于考勤、民工工资等所有工作。 二、技术要求： 1、严格执行太仓市供排水管理处发布的《 建设项目排水管道工程质监交底》文件要求。 2、太仓市属地市政工程相关技术要求。投标单位施工技术要求必须满足图纸及相关规范要求、《中国金茂机电节点及工艺工法图集》做法要求、施工标准规范要求及政府验收要求等相关要求。 3、投标单位严格参照中国金茂相关安全、质量检查要求进行综合考虑落实报价及施工管控。 三、注意事项： 1、投标单位确认已对工程现场进行实地勘察并查看建设单位或设计师提供的所有资料，充分了解周边环境及政府相关部门要求政府相关最新验收文件等因素，后期不能以任何理由提出索赔增加费用。 2、中标单位对招标图纸有进一步深化的义务（例如：管线需根据现场实际情况位置与管线交叉等进行深化调整），并对深化图纸负责，施工过程中不再因深化图纸或施工技术措施等与招标图纸的工程量差值或政府验收要求进行索赔等，投标报价时综合考虑此部分问题。 3、本工程为涉及到土方开挖回填，开挖回填所涉及的防尘覆盖等所有牵涉工作内容必须投标报价时综合考虑相关措施费用，一经报价确认后期进场施工后不得以任何理由进行索赔。 4、用水、电接驳点及费用由中标单位与总包单位自行协商解决，建设单位不再另行支付费用。 5、现场不具备搭设办公、仓库、宿舍等临时设施的条件，请投标单位在措施费用上自行考虑，中标单位进场后不得以任何理由向甲方提出补偿或索赔。 6、由于本项目地块总体工期紧张，各项措施费用必须综合考虑到报价当中。中标单位进场后必须无条件配合现场工程指挥安排施工满足总体工期要求，不得以任何抢工、增加机械、增加人工、增加措施等理由向甲方提出补偿或索赔；中标单位进场后各项施工管理及施工工艺技术要求必须满足中国金茂相关质量及HSE管理要求（例如工程推演、样板先行、样板点评、HSE管理策划等等）。 7、本工程实际施工节奏，保证机械劳动力等分次进场施工。中标单位进场后不得以分期开发、机械设备人员等分期进退场等理由向甲方提出补偿或索赔。 8、根据进度要求配合夜间和节假日施工，相关批复所需费用考虑在投标报价中。 9、投标单位必须充分了解中国金茂的HSE管理要求并严格服从现场总包及工程管理部队HSE安全管理的要求标准。

招标规模：建筑面积157000平米

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2022-11-22 14:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：1、具备独立法人资格； 2、具备建筑市政工程专业三级资质。 3、3年内苏州地区同类型项目有3个及以上案例。 4、近两年内所承包的市政安装工程无重大质量安全事故。 企业具有完善的组织机构和质量、环境和职业健康安全管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：陶跃

招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅

招标人：太仓颐泽居置业有限公司