1.招标条件

本招标项目 万和春天住区前期物业服务已由 保定市竞秀区发展改革局 以 竞发改核字[2017]03号 批准建设，项目业主为保定景欣房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 保定景欣房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：万和春天住区前期物业服务 项目建设地点：保定市西二环与七一路交叉口 项目规模：万和春天住区用地面积10036.80㎡，总建筑面积289953.96㎡；住宅建筑面积207286.10㎡，商业房建筑面积8896.61㎡。项目附属设施包括：道路绿化、水、暖、电、通讯等设施建设，化粪池及外排污水管道建设及物业管理用房。 服务期限：自合同签订之日起至业主委员会或业主及其他合法主体与新物业服务人订立的物业服务合同生效止。
2.2招标范围：保定万和春天住区项目建设用地规化许可红线内至业主户门以外公共区域（除居民用电及供暖系统）的物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，并具有与本招标项目相应的服务人员、设备和能力。
3.1.2财务要求：具有2020年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告或者银行出具的资信证明。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021-07-05至2021-07-09，每日上午09:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同）， 保定市复兴西路118号B座三层302 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明：/

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-07-27 09:30 ，地点为 保定市国际俱乐部四楼会议室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7.联系方式

招标人：	保定景欣房地产开发有限公司	招标代理机构：	河北卓众工程项目管理有限公司
地址：	保定市朝阳南大街47号M号办公	地址：	复兴西路118号B座三层
邮编：	071000	邮编：	071051
联系人：	潘雪峰	联系人：	王妍
电话：	0312-5925010	电话：	0312-3106002
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	hbzzdl3106002@163.com
网址：	/	网址：	/
开户银行：	/	开户银行：	/
账号：	/	账号：	/