采购人：中新广州知识城开发建设办公室

项目名称：国际人才自由港场地租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：

国际人才自由港场地租赁项目 1年 总价 2,103,840.00元

拟采购的货物或服务的预算金额：2,103,840.00元

采用单一来源采购方式的原因及说明:1、2020年8月，《中新广州知识城总体发展规划（2020-2035年）》获国务院批复同意，将“国际人才自由港”作为知识城的四大战略定位之一。因此，国际人才自由港拟设立在中新广州知识城。 2、作为全国首个建设国际人才自由港的措施，“国际人才自由港10条”从引进顶尖项目、实施揭榜挂帅、创新人才激励、实施伯乐计划、优化人才服务等方面提出一系列创新举措，为国际创新人才提供具有国际竞争力和吸引力的环境条件，国际人才自由港将打造海内外人才“一站式”服务平台，因此，需要设立在中新广州知识城交通便利的地方。 3、国际人才自由港计划设置海外引才工作站、路演厅、众创空间、科学家工作室、人才“零跑动”服务大厅等功能区，场地面积需不少于2900平方米。 4、本项目建设时间紧迫，需要租赁可立即入驻的成熟物业。 5、经采购人考察，目前仅有知识大厦副楼C座二楼（广州市黄埔区中新广州知识城九龙大道知凤街3号2层）满足项目要求： 知识大厦地处知识城南起步区核心地段九龙大道旁，毗邻地铁14号线知识城支线的旺村站与何棠下站，交通条件良好。占地约8万㎡，总建筑面积18.6万㎡，业态包括甲级写字楼、专业会议中心、城市规划展厅及配套商业等。 知识大厦定位中国风险投资知识城大厦，根据《广州市黄埔区人民政府 广州开发区管委会关于印发广州市黄埔区 广州开发区进一步促进风险投资发展办法的通知》中对入驻中国风险投资知识城大厦给予相关补贴的政策，届时会吸引大量风投机构入驻。 知识大厦规划设立政务服务中心、金融服务中心、科技企业服务中心，与园区商业配套有机结合，打造知识城独树一帜的政、企、商服务中心。可为国际人才自由港提供“一站式”（触及区域人才、政策、金融、上下游及公共资源）辅助服务。 知识大厦副楼C座二楼总建筑面积达2922平方米，目前为空置状态，可立即入驻。 6、根据广州市财政局关于规范市级单一来源采购方式有关事项的通知，本项目只能从唯一供应商处采购，因此申请采用单一来源采购方式进行采购。

名称1： 广州知识城投资控股有限公司

地址1： 广州市黄埔区中新广州知识城腾飞二街2号

2021年12月17日至2021年12月24日

无。

1．采购人

联系人： 李林涛

联系地址： 广州市黄埔区中新广州知识城亿创街1号人才大厦32楼

联系电话： 020-82110876

2．财政部门

联系人： 谭琪丽

联系地址： 黄埔区区政府E栋123

联系电话： 020-82376610

名称： 广州市国科招标代理有限公司

联系人： 董镜

联系地址： 广州市先烈中路100号科学院大院9号楼202(自编201、203、205、206、208）房（仅限办公用途）

联系电话： 020-87776423

单一来源论证报告 .pdf

中新广州知识城开发建设办公室

2021年12月17日