招标
坎山初中拆扩建（一期）方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务
方案设计初步设计施工图设计后续服务优化估算编制概算编制概算调整相关评估交评可研事前绩效评价环评日照分析图纸会审技术交底技术指导技术服务出具设计变更联系单材料及设备技术要求相关验收工程勘察设计报审配合房屋建筑和市政基础设施项目设计室外工程设计建筑物构筑物设计地下空间设计建筑工程施工临时开口设计项目建筑设计钢结构设计电气设计给排水设计室外综合管线设计暖通设计消防设计弱电设计舞台灯光幕布系统装饰装修设计幕墙设计PC设计海绵城市设计雨水回收系统人防设计人防标识标牌设计基坑围护设计交通组织设计绿化景观设计抗震支架设计垂直交通设施标识标线地下室设计地下水电管网设计电梯及电梯装修设计强电的配电室变压器或开关站变压器设计变压器设计临时供配电10KV永久供配电设计厨房设备设计光伏设计田径场跑道运动设施设备设计篮球场的运动地板设计技术成果经济补偿弱电智能化公共部位装修水保地勘配电用房垃圾收集设施无障碍设施卫生工具直饮水临时资料存放处教师办公室智能化系统公共广播系统网络直播电视系统校园计算机网络系统安防系统阳光厨房智安校园建设万兆进校园千兆进楼幢光纤进教室校园外的人行出入口地下停车库学生接送区家长等候区教学辅助用房社会车辆社会停车场消防系统水电计量教学区体育运动区图书文化艺术区采光防火设计普通教室专用教室辅房理科实验室史地教室音乐教室美术教室书法教室计算机语言教室劳技教室舞蹈教室配更衣室食堂垃圾站安全疏散立面造型给水排水建筑电气动力建筑智能化建设工程设计房屋建筑和市政基础设施工程设计原创设计投标文件编制信息协调机动车停车位配建材各类车位充电桩预留充接口公共自行车停放点公共自行车位玻璃幕墙
金额
28000万元
项目地址
浙江省
发布时间
2022/09/28
公告摘要
项目编号a3301090130503637001211
预算金额28000万元
招标公司杭州市萧山区教育局
招标联系人金磊
招标代理机构浙江翔实建设项目管理有限公司
代理联系人蒋红17774015215
标书截止时间-
投标截止时间2022/10/26
公告正文
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招标文件
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相关文件下载
| 公告 | 清单 | 补充招标文件 | |||||||
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提疑内容
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招标公告
（招标编号：A3301090130503637001211）
1.招标条件
坎山初中拆扩建（一期）方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务已
由杭州市萧山区发展和改革局以关于下达萧山区2022年政府投资前期项目计
划的通知（萧发改[2022]17号）批准建设，建设资金来自区财政，出资比例为100%
，招标人为杭州市萧山区教育局，委托代理机构为浙江翔实建设项目管理有限
公司。项目已具备招标条件，现对该项目的坎山初中拆扩建（一期）方案
设计、初步设计、施工图设计及后续服务的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算28000万元，建设规模：项目用地拟建
设54班初中，按一次规划，分期实施，本次招标为先行实施的一期建设范围
36个班，计划总建筑面积约37000平方米，其中地上建筑面积约27000平方米
，地下建筑面积约10000平方米（本次提供用地范围仅为一期用地）。
建设地点：萧山区瓜沥镇坎山。
2.2招标范围：方案设计、初步设计和施工图设计及后续服务。包括完
成方案设计及优化（含估算编制）、初步设计（含概算编制、概算调整）及
相关评估类项目咨询服务单位的委托及资金支付（包含交评、可研、事前绩
效评价、环评、日照分析）、施工图设计、图纸会审、技术交底、施工过程
的技术指导和技术服务、出具设计变更联系单、材料及设备技术要求、相关
验收等后续服务，以及工程勘察设计和后期设计的报审配合等内容。
2.3设计服务期限：120日历天
3.投标人资格要求
3.1具备设计专业类建筑行业甲级或设计专业类建筑行业建筑工程甲级
或设计综合类甲级资质；
3.2拟派项目负责人具有注册在投标人单位的具备一级注册建筑师或
一级注册结构工程师；
3.3本次招标不接受联合体投标。联合体投标的。
4.招投标方式
（A）线下招投标其中线上获取招标文件
5.招标文件的获取
5.1本项目招标文件（含设计基础资料）和补充（答疑、澄清）、修改文
件以网上杭州建设工程招标平台(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交
易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）下载方式发放。
5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台579264
(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交易网
（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）自行下载招标文件。
5.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。
6.投标文件的递交
6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年
10月26日09:30:00(北京时间，下同)，递交地点为杭州市萧山
区市心中路1069号科技创新中心B楼4楼杭州市公共资源交易中心萧山分中
心开标二厅。
7.联系方式
招标人：杭州市萧山区教育局
地址：杭州市萧山区西河路197号
联系人：金磊
电话：18058718590
招标代理机构：浙江翔实建设项目管理有限公司
地址：杭州萧山汇通大厦4号楼6楼
联系人：蒋红
电话：17774015215
2022年9月27日
杭州市房屋建筑和市政基础设施项目
设计招标文件示范文本
（资格后审）
（2019年版）
杭州市城乡建设委员会制
二0一九年十二月
坎山初中拆扩建（一期）方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务
（招标编号：A3301090130503637001211）
招标文件
（资格后审）
招标人：，杭州市萧山区教育局（盖单位章）
招标代理机构：浙江翔实建设项目管理有限公司（盖单位章）
2022-09-28
第二章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1.1.2 | 招标人 | 名称：杭州市萧山区教育局地址：杭州市萧山区西河路197号联系人：金磊电话：18058718590 |
| 1.1.3 | 招标代理机构 | 名称：浙江翔实建设项目管理有限公司地址：杭州萧山汇通大厦4号楼6楼联系人：蒋红电话：17774015215 |
| 1.1.4 | 工程名称 | 983273坎山初中拆扩建（一期）方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务 |
| 1.1.5 | 建设地点 | 萧山区瓜沥镇坎山。 |
| 1.1.6 | 建设规模 | 总建筑面积约37000平方米，地上建筑面积约27000平方米，地下建筑面积约10000平方米。 |
| 1.1.7 | 投资估算 | 28000万元 |
| 1.2.1 | 资金来源及比例 | 区财政100% |
| 1.2.2 | 资金落实情况 | 已落实 |
| 1.3.1 | 招标范围 | 方案设计、初步设计和施工图设计及后续服务招标内容具体包括:本次招标内容为完成该项目所需的所有工程设计，包括但不限于：新建项目的建筑物构筑物设计、地下空间设计、室外工程设计等，以及建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容：如施工临时开口设计、项目建筑设计（含装配式）、结构设计、钢结构设计、电气设计、给排水设计（含室外综合管线设计）、暖通设计、消防设计、弱电设计（舞台灯光幕布系统）、装饰装修设计、幕墙设计、PC设计（含对后续施工总包单位PC深化图进行复核）、海绵城市设计（含雨水回收系统）、人防设计（含人防标识标牌设计等）、基坑围护设计（含专家评审相关费用）、交通组织设计、绿化景观设计、抗震支架设计、交通设施及标识标线（总图及地下室设计）、地下水电管网设计、电梯及电梯装修设计、强电的配电室变压器或开关站变压器设计（含临时供配电、永久供配电）、厨房设备设计、光伏设计、田径场跑道及所有运动设施设备设计、篮球场的运动地板设计等。设计深度应满足本招标文件内合同要求和业主方案审批完成后进行施工招标所需的深度，并应完成招标人和相关审查部门的阶段性审查意见所提出的修改工作，包括方案评审（若有）和初步设计审查。设计单位提供给招标人的设计成果必须保证其完整性和准确性，并符合萧山区学校设计导则。 |
，2
| 1.3.2 | 设计服务期限 | 总服务期120天，其中：方案设计文件编制时间为30日历天；初步（深化）设计文件编制时间为30日历天施工图设计文件编制时间为60日历天后续设计服务（按建设进度要求） |
| 1.3.3 | 质量标准 | 符合《建筑工程设计文件编制深度规定》上述规定以国家颁布的最新标准为准。 |
| 1.4.1 | 投标人资质及要求见招标公告 | |
| 1.4.2 | 是否接受联合体投标 | 不接受。 |
| 1.4.3 | 资格审查方式 | 采用资格后审 |
| 1.4.4 | 投标人不得存在的其他情形 | 1、投标截止日前六个月内被萧山区建设工程招标投标管理办公室行政处罚的；2、在招标人其他工程项目中有劣绩的；3、投标人放弃本项目投标或中标资格造成招标人重新招标的。 |
| 1.9.1 | 踏勘现场 | 投标人自行踏勘。 |
| 1.10.1 | 投标预备会 | 983273不召开 |
| 1.12.2 | 实质性要求和条件 | 资格审查内容要求：见第三章“评标办法”。技术评审内容要求：见第三章“评标办法”。初步评审内容要求：见第三章“评标办法”。 |
| 1.12.3 | 偏差 | 不允许 |
| 2.1 | 构成招标文件的其他资料 | 红线图 |
| 2.2.1 | 投标人要求澄清招标文件 | 时间：于2022年10月16日时前登陆杭州建设工程招标平台(http://115.233.209.212:88)以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。联系方式：17774015215联系人：韩超超 |
| 2.2.2 | 招标文件澄清发出的形式 | 招标人将在2022年10月19日17:00前对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的形式发出。在杭州建设工程招标平台(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）上公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自动下载。 |
| 2.2.3 | 投标人确认收到招标文件澄清 | 潜在投标人应自行关注杭州建设工程招标平台(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）发布的补充文件信息，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。 |
| 2.3.1 | 招标人修改文件发出的形式 | 同2.2.2 |
| 2.3.2 | 投标人确认收到招标文件修改 | 同2.2.3 |
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| 3.1 | 投标文件的组成 | 3.1.1资格审查材料：3.1.1.1投标函封面；3.1.1.2资质资格证明材料；（人员资格要求的相关证明材料，如项目负责人）3.1.1.3投标担保材料（如转账/银行保函/保险保证/担保公司担保投标保函/融资担保等）；3.1.2技术标；3.1.3资信标；3.1.4商务标； |
| 3.2.1 | 增值税税金的计算方法 | 一般计税法 |
| 3.2.3 | 最高投标限价 | 最高投标限价333万元。风险控制价266.4万元（本项目建筑面积暂按37000平方米，风险控制价单价72元/平方米）为防止投标人低价抢标，最高投标限价的80％作为风险控制价。中标价低于风险控制价的，中标人还须向招标人提供风险控制价和中标价的差额担保。 |
| 3.2.7 | 投标报价的其他要求 | 建设工程规划许可证注明的建筑面积×本次投标的单方报价进行结算调983273合同调价：单方设计费报价一次性包干，今后不作调整。最终设计费按整。注：单方设计费价格=中标设计费价格÷37000平方米（最多保留2位小数） |
| 3.3.1 | 投标有效期 | 不少于90个日历天（从投标截止之日起算）。 |
| 3.4.1 | 投标担保 | 1、金额：人民币6.0万元（不得超过10万元）2、交纳方式：①银行保函②保险保证③担保公司担保④融资担保。A:财政性资金（接受银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）3、通过银行保函形式、保险保证形式、担保公司担保形式交纳投标担保的，投标人应将对应所投项目（标段）的银行保函、保险、担保原件的扫描件上传至电子投标文件中（线下标需将对应所投项目（标段）的银行保函、保险、担保原件的复印件附在投标文件中）作为评标依据；注册地在萧山区范围内的企业，凡预缴年度投标保证金的企业，均视同投标人已经缴纳该项目的投标保证金，以萧山区交易中心提供的数据为准。4、其他形式要求：按《关于在杭州市建设工程项目中推行工程担保制度》等文件执行。备注：通过资格审查的投标单位未按招标文件要求提交投标保证金的，按杭州建筑市场主体警示信用信息记分标准“21.无故不参加投标或无故放弃中标资格的”，对企业进行信用扣分。重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标担保。 |
| 3.4.4 | 其他可以不予退还投标担保的情形 | 1、经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。2、其他：/ |
| 3.7.3A（1） | 投标文件签字或盖 | 1、纸质投标文件应采用不褪色的材料书写或打印，投标文件格式文 |
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| 章要求 | 件有要加盖“投标人公章”、“法定代表人（或委托代理人）签字或盖章”的文件，必须按要求加盖章或签字。由投标人的法定代表人签字或盖章的，应附法定代表人身份证明；由代理人签字的，应附授权委托书和合法身份证明。授权委托书应符合第七章“投标文件格式”的要求。2、电子投标文件要求签章的地方，投标人均应使用CA数字证书加盖投标人的单位电子印章和（或）法定代表人的个人电子印章。3、技术标采用暗标，技术标副本（暗标）不得盖章或签字。 | |
| 3.7.3A（2） | 投标文件份数及其他要求 | 1、纸质投标文件1.1纸质文本/展示图板/设计模型/BIM模型纸质文本份数：正本一份，副本柒份展示图板无；设计模型无；BIM模型无；1.2装订要求：技术标副本（暗标）、技术标正本（明标）分别单独2、电子投标文件2.1采用《2019年杭州市建设工程招投标数据接口规范》设计开发，983273装订，文本采用胶装。并通过交叉验证测试并在杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）公示的电子投标文件制作工具完成电子投标文件的制作。本次投标应用V2.3.2电子投标工具，详见杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）“电子投标工具下载专区”进行下载更新。电子投标文件包括资格审查材料、资信标、商务标等内容组成，应分别放入投标工具相应的模块:2.1.1资格审查材料：投标函封面、资质资格证明材料、业绩公示汇总表（资格业绩条件的汇总）及相关证明材料扫描件（若有）、投标担保扫描件、招标人要求的其他材料（若有）等;2.1.2资信标：投标文件资信标中招标人要求提交的评审材料（含证明材料的扫描件）；2.1.3商务标：投标文件商务标格式中要求的相关材料（含证明材料的扫描件）。2.2电子投标文件的生成及电子标书份数要求：2.2.1使用投标工具软件编制生成电子加密标书1（后缀名为“.HzTbs1st”），内含资格审查材料；使用投标工具软件编制生成的电子加密标书2（后缀名为“.HzTbs2nd”），内含资信标和商务标。2.2.2电子标书份数要求：电子加密标书1：一正一副共两张光盘（在光盘上标明“标书1正本”、“标书1副本”）；电子加密标书2：一正一副共两张光盘（在光盘上标明“标书2正本 |
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| ”、“标书2副本”）。注：电子加密标书副本仅作为备用。3、其他：3.1中标单位应向招标人提供纸质投标文件陆份； | ||
| 3.7.4 | 业绩证明文件要求业绩公示汇总表须按所附证明材料如实填写，未录入的不作为评审依据 | |
| 3.7.5（A） | 投标文件暗标要求 | 1、纸质技术标副本文件、展示图板（如有）和多媒体演示方案（如有）中不得出现直接反映投标人身份或人员姓名的信息，不得出现直接反映投标人身份或人员姓名的标记。2、纸质技术标副本的封面统一采用A3幅面白色纸，封面空白无内容；技术标副本文本采用A3幅面白色纸张。 |
| 4.1.1（A） | 投标文件外包装和密封要求 | “技术标副本（暗标）”、“电子加密标书1”、“技术标正本（明标）”、“电子加密标书2”分别包装密封，并在外包装上加盖投标人单位公章（联合体投标的由联合体牵头人盖章）。多媒体演示文件（如有）和技术标副本一起密封,光盘或U盘封装不作要求，但不得出现直接反映投标人身份或人员姓名的信息，不得出现直接反映投标人身份或人员姓名的标记；多媒体演示文件应采用较普及通用的软件格式，时长不超过10分钟。 |
| 4.1.2（A） | 封套上应载明的信息 | 983273招标人名称：（工程名称）设计招标项目投标文件包内资料名称：如“技术标副本（暗标）”、“电子加密标书1”、“技术标正本（明标）”、“电子加密标书2”等招标项目编号：投标单位名称：在投标截止时间前不得开启 |
| 4.2.1 | 投标截止时间/电子投标文件上传截止时间 | 2022年10月26日09:30:00 |
| 4.2.2（A）递交投标文件地点 | 杭州市萧山区市心中路1069号科技创新中心B楼4楼杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标二厅 | |
| 4.2.3 | 投标文件是否退还 | 投标截止时间止，存在以下情形之一的不予开标，投标文件退还：1、招标人设置工程业绩作为必要条件的，递交投标文件的投标人少于7个的；2、未设置工程业绩条件为必要条件，递交投标文件的投标人少于3个的；3、因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的。 |
| 4.2.5（A） | 1、逾期送达的、未送达指定地点的；2、未按照招标文件要求密封的（内封装未出现直接反映投标人身份或人员姓名的信息的，未出现直接反映投标人身份或人员姓名的标记的，不得拒收）；3、开标委托人未按招标文件要求提供开标委托书的或未携带居民身份证的；4、存在下列情况之一的，视为拒收：（1）电子投标文件无法正确读取的或无法导入成功的； |
| 投标文件的 | 投标文件的 | 投标文件的 |
| 拒收情形 |
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| （2）投标文件份数不符合招标文件要求。 | （2）投标文件份数不符合招标文件要求。 | ||
| 5.1（A） | 开标时间和地点 | 本项目分两阶段开标。一：第一阶段开标3、参加开标会议的要求入。二：第二阶段开标1、开标时间:3、参加开标会议的要求的，视为对开标过程及结果无异议。 | 1、开标时间：2022年10月26日09:30:00(同投标截止时间)2、开标地点：杭州市萧山区市心中路1069号科技创新中心B楼4楼杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标二厅开标前投标人（联合体投标的为所有联合体成员）须进行企业CA锁刷卡签到，未带CA锁的，可由交易中心或招标人（代理）工作人员手工录投标人的法定代表人或其委托代理人必须参加开标会议，并随带本人居民身份证，委托代理人还需提供参加开标会议的开标委托书。9832732、开标地点：杭州市萧山区市心中路1069号科技创新中心B楼4楼杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标二厅投标人的法定代表人或其委托代理人应参加开标会议，投标人未到现场 |
| 5.2（A） | 开标程序 | （一）至开标时间，招标人宣布开始开标。（二）检查投标文件的密封情况，由投标人代表或者其推选的代表检查，或由招标人委托的公证机构检查并公证；（三）招标人代表按照招标文件要求对投标人的“技术标副本”、“电子加密标书1”进行拆封，将电子加密标书1（后缀名为“.HzTbs1st”，内含“资格审查材料”）正本电子光盘（注：先导入正本光盘，副本光盘仅在正本光盘损坏无法读取时才启用）导入评标系统，并宣读投标文件份数,公布投标单位、项目负责人;（四）第一阶段开标完毕。（五）第二阶段开标招标人代表对“技术标正本”、“电子加密标书2”进行拆封，将电子加密标书2（后缀名为“.HzTbs2nd”，内含“资信标”和“商务标”）正本电子光盘（注：先导入正本光盘，副本光盘仅在正本光盘损坏无法读取时才启 | （一）至开标时间，招标人宣布开始开标。（二）检查投标文件的密封情况，由投标人代表或者其推选的代表检查，或由招标人委托的公证机构检查并公证；（三）招标人代表按照招标文件要求对投标人的“技术标副本”、“电子加密标书1”进行拆封，将电子加密标书1（后缀名为“.HzTbs1st”，内含“资格审查材料”）正本电子光盘（注：先导入正本光盘，副本光盘仅在正本光盘损坏无法读取时才启用）导入评标系统，并宣读投标文件份数,公布投标单位、项目负责人;（四）第一阶段开标完毕。（五）第二阶段开标招标人代表对“技术标正本”、“电子加密标书2”进行拆封，将电子加密标书2（后缀名为“.HzTbs2nd”，内含“资信标”和“商务标”）正本电子光盘（注：先导入正本光盘，副本光盘仅在正本光盘损坏无法读取时才启 |
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| 用）导入评标系统，系统自动读取成功后，公布投标单位投标报价、设计服务期及其他内容。 | 用）导入评标系统，系统自动读取成功后，公布投标单位投标报价、设计服务期及其他内容。 | 用）导入评标系统，系统自动读取成功后，公布投标单位投标报价、设计服务期及其他内容。 | 用）导入评标系统，系统自动读取成功后，公布投标单位投标报价、设计服务期及其他内容。 | 用）导入评标系统，系统自动读取成功后，公布投标单位投标报价、设计服务期及其他内容。 | ||
| 5.4 | 特殊情况处置 | 因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。 | 因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。 | 因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。 | 因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。 | 因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。 |
| 6.1.1 | 评标委员会的组建 | 评标委员会构成：成员为5人及以上单数。（评标委员会开始评标前应推选1名专家为评标组长，招标人代表不得担任评标组长） | 评标委员会构成：成员为5人及以上单数。（评标委员会开始评标前应推选1名专家为评标组长，招标人代表不得担任评标组长） | 评标委员会构成：成员为5人及以上单数。（评标委员会开始评标前应推选1名专家为评标组长，招标人代表不得担任评标组长） | 评标委员会构成：成员为5人及以上单数。（评标委员会开始评标前应推选1名专家为评标组长，招标人代表不得担任评标组长） | 评标委员会构成：成员为5人及以上单数。（评标委员会开始评标前应推选1名专家为评标组长，招标人代表不得担任评标组长） |
| 6.3 | 评标办法 | 综合评估法。技术标分值：80分□资信标分值：10分商务标分值：10分每高于评标基准价的1%扣0.5分（0.5~1），每低于评标基准价的1%扣0.3分（0.3~0.5）。 | 综合评估法。技术标分值：80分□资信标分值：10分商务标分值：10分每高于评标基准价的1%扣0.5分（0.5~1），每低于评标基准价的1%扣0.3分（0.3~0.5）。 | 综合评估法。技术标分值：80分□资信标分值：10分商务标分值：10分每高于评标基准价的1%扣0.5分（0.5~1），每低于评标基准价的1%扣0.3分（0.3~0.5）。 | 综合评估法。技术标分值：80分□资信标分值：10分商务标分值：10分每高于评标基准价的1%扣0.5分（0.5~1），每低于评标基准价的1%扣0.3分（0.3~0.5）。 | 综合评估法。技术标分值：80分□资信标分值：10分商务标分值：10分每高于评标基准价的1%扣0.5分（0.5~1），每低于评标基准价的1%扣0.3分（0.3~0.5）。 |
| 7.1 | 中标候选人公示媒介及期限 | 公示媒介：杭州建设工程招标平台(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）公示期限：3日 | 公示媒介：杭州建设工程招标平台(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）公示期限：3日 | 公示媒介：杭州建设工程招标平台(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）公示期限：3日 | 公示媒介：杭州建设工程招标平台(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）公示期限：3日 | 公示媒介：杭州建设工程招标平台(http://115.233.209.212:88)、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn/）公示期限：3日 |
| 7.2 | 是否授权评标委员会确定中标人 | 标候选人。983273其他：本项目采用评定分离法：评标委员会根据评标办法推荐3个中 | 标候选人。983273其他：本项目采用评定分离法：评标委员会根据评标办法推荐3个中 | 标候选人。983273其他：本项目采用评定分离法：评标委员会根据评标办法推荐3个中 | 标候选人。983273其他：本项目采用评定分离法：评标委员会根据评标办法推荐3个中 | 标候选人。983273其他：本项目采用评定分离法：评标委员会根据评标办法推荐3个中 |
| 7.2 | 定标核查 | 招标人将对评标委员会确定的中标人或推荐的中标候选人和其拟派项目负责人行贿犯罪纪录情况进行查验。如查实近三年（2019年1月1日以来）有行贿犯罪行为的（以中国裁判文书网为准），则取消其中标资格。 | 招标人将对评标委员会确定的中标人或推荐的中标候选人和其拟派项目负责人行贿犯罪纪录情况进行查验。如查实近三年（2019年1月1日以来）有行贿犯罪行为的（以中国裁判文书网为准），则取消其中标资格。 | 招标人将对评标委员会确定的中标人或推荐的中标候选人和其拟派项目负责人行贿犯罪纪录情况进行查验。如查实近三年（2019年1月1日以来）有行贿犯罪行为的（以中国裁判文书网为准），则取消其中标资格。 | 招标人将对评标委员会确定的中标人或推荐的中标候选人和其拟派项目负责人行贿犯罪纪录情况进行查验。如查实近三年（2019年1月1日以来）有行贿犯罪行为的（以中国裁判文书网为准），则取消其中标资格。 | 招标人将对评标委员会确定的中标人或推荐的中标候选人和其拟派项目负责人行贿犯罪纪录情况进行查验。如查实近三年（2019年1月1日以来）有行贿犯罪行为的（以中国裁判文书网为准），则取消其中标资格。 |
| 7.4 | 履约担保及支付担保 | 履约担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。支付担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。履约担保/支付担保的形式：同投标担保。中标价低于风险控制价的，中标人还须向招标人提供风险控制价和中标价的差额担保，作为履约担保的一部分。 | 履约担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。支付担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。履约担保/支付担保的形式：同投标担保。中标价低于风险控制价的，中标人还须向招标人提供风险控制价和中标价的差额担保，作为履约担保的一部分。 | 履约担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。支付担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。履约担保/支付担保的形式：同投标担保。中标价低于风险控制价的，中标人还须向招标人提供风险控制价和中标价的差额担保，作为履约担保的一部分。 | 履约担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。支付担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。履约担保/支付担保的形式：同投标担保。中标价低于风险控制价的，中标人还须向招标人提供风险控制价和中标价的差额担保，作为履约担保的一部分。 | 履约担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。支付担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。履约担保/支付担保的形式：同投标担保。中标价低于风险控制价的，中标人还须向招标人提供风险控制价和中标价的差额担保，作为履约担保的一部分。 |
| 7.4 | 履约担保及支付担保 | 履约担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。支付担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。履约担保/支付担保的形式：同投标担保。中标价低于风险控制价的，中标人还须向招标人提供风险控制价和中标价的差额担保，作为履约担保的一部分。 | ||||
| 7.6 | 技术成果经济补偿 | 对未中标人的补偿标准：中标单位不作经济补偿，被评标委员会推荐进入定标程序的中标候选人补偿（含税）人民币1.5万元整，其他投标单位均不予补偿。如无效标或放弃中标的及废标的，均不予补偿。各投标单位参加本次投标，不管开标结果如何，获得补偿的所有投标文件及设计版权归招标人所有。 | 对未中标人的补偿标准：中标单位不作经济补偿，被评标委员会推荐进入定标程序的中标候选人补偿（含税）人民币1.5万元整，其他投标单位均不予补偿。如无效标或放弃中标的及废标的，均不予补偿。各投标单位参加本次投标，不管开标结果如何，获得补偿的所有投标文件及设计版权归招标人所有。 | 对未中标人的补偿标准：中标单位不作经济补偿，被评标委员会推荐进入定标程序的中标候选人补偿（含税）人民币1.5万元整，其他投标单位均不予补偿。如无效标或放弃中标的及废标的，均不予补偿。各投标单位参加本次投标，不管开标结果如何，获得补偿的所有投标文件及设计版权归招标人所有。 | 对未中标人的补偿标准：中标单位不作经济补偿，被评标委员会推荐进入定标程序的中标候选人补偿（含税）人民币1.5万元整，其他投标单位均不予补偿。如无效标或放弃中标的及废标的，均不予补偿。各投标单位参加本次投标，不管开标结果如何，获得补偿的所有投标文件及设计版权归招标人所有。 | 对未中标人的补偿标准：中标单位不作经济补偿，被评标委员会推荐进入定标程序的中标候选人补偿（含税）人民币1.5万元整，其他投标单位均不予补偿。如无效标或放弃中标的及废标的，均不予补偿。各投标单位参加本次投标，不管开标结果如何，获得补偿的所有投标文件及设计版权归招标人所有。 |
| 8.1 | 重新招标其他情形 | 1、资格后审项目设置了招标工程设计所需最低资质（资格）条件外的其他条件，导致通过资格审查的投标人数量不足的；2、招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件和项目工程规模不符的；3、中标候选人放弃中标、因不可抗力不履行合同、不按招标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的；4、法律法规规定的其他情形。 | 1、资格后审项目设置了招标工程设计所需最低资质（资格）条件外的其他条件，导致通过资格审查的投标人数量不足的；2、招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件和项目工程规模不符的；3、中标候选人放弃中标、因不可抗力不履行合同、不按招标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的；4、法律法规规定的其他情形。 | 1、资格后审项目设置了招标工程设计所需最低资质（资格）条件外的其他条件，导致通过资格审查的投标人数量不足的；2、招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件和项目工程规模不符的；3、中标候选人放弃中标、因不可抗力不履行合同、不按招标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的；4、法律法规规定的其他情形。 | 1、资格后审项目设置了招标工程设计所需最低资质（资格）条件外的其他条件，导致通过资格审查的投标人数量不足的；2、招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件和项目工程规模不符的；3、中标候选人放弃中标、因不可抗力不履行合同、不按招标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不符合中标条件的；4、法律法规规定的其他情形。 | |
| 8.2 | 不再招标的情形 | 重新招标后投标人仍少于3个的，报经有关招标投标监管部门同意后可以不招标。 | 重新招标后投标人仍少于3个的，报经有关招标投标监管部门同意后可以不招标。 | 重新招标后投标人仍少于3个的，报经有关招标投标监管部门同意后可以不招标。 | 重新招标后投标人仍少于3个的，报经有关招标投标监管部门同意后可以不招标。 | |
| 10 | 需要补充的其他内容 | / | / | / | / | / |
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| 10.1 | 投标文件的澄清、质询 | 1、澄清回复时间不得超过在发出通知后30分钟（该时间填报不得超过30分钟），投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。2、评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。 |
| 10.3 | 特别说明 | 一、合同条款及格式的协议书、通用合同条款，可以使用《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）、《建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）》（GF-2015-0210），本招标文件不再誊抄。二、投标人须知具体内容如与本前附表不一致的，以本前附表为准。三、根据《杭州市工程建设项目招标投标管理暂行办法》杭政函管理办法中“二、招标、投标中第（十六）条情形之一的”，且经询983273【2019】27号文的规定，评标中，发现在建设工程招标投标活动中有标澄清投标人无证据材料证明其合理性的，经评标委员会半数以上成员确认，其投标可视作串通投标并按否决投标处理，不再对其进行评审。经后续调查处理，即使最终无法认定串通投标行为成立的，也不影响对其按否决投标处理的结果。四、疫情防控期间，各方应根据相关政策文件要求开展招投标活动。根据杭州市建设工程招标造价服务中心和杭州市公共资源交易中心联合发布的《关于进一步做好疫情防控期间开标活动的通知》要求如下：（一）各区县（市）招投标监管、交易机构应根据本地疫情防控风险等级，全力支持和保障各类项目招投标活动。继续将“线上投标”、“不见面开标”作为保障招投标活动的主要方式。（二）在做好防控工作的前提下，对设计、EPC等线下开标项目，原则上实行投标文件“即交即走”。投标人应预留充足时间（一般在投标截止前1小时）提前到达交易中心开标现场，进行体温检测、杭州健康码和身份证核验，配合做好健康信息登记工作。投标人应及时办理刷卡、登记项目联系人等手续，将投标文件交予招标人（招标代理）后立即离场。（三）为减少人员集聚风险，不组织场内集中开标。取消投标人业绩原件核查，投标文件中提供扫描件即可；取消投标人代表身份证及授 |
，9
发包人要求设计任务书
一、项目概况
1.项目名称：坎山初中拆扩建（一期）方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务
2.项目建设单位：杭州市萧山区教育局
代建单位：杭州萧山城市建设发展有限公司
3.项目位置：地块位于萧山区瓜沥镇坎山区块。
4.项目占地面积及规划条件：项目拟用地总规模4.9296公顷，容积率≤1.0，建筑密
度≤25%，绿地率的≥35%，建筑高度≤24米。；
5.项目建设规模：项目用地拟建设54班坎山初中，按一次规划，分期实施，本次先
行实施一期，建设36班初中，总建筑面积约37000㎡，其中地上建筑面积约27000㎡，
地下建筑面积约10000㎡，食堂、运动场适当预留（考虑后续总体需求）。
（剩余18个班及配套专业教室，多功能报告厅在项目后续二期用地范围考虑，中标
人在进行后续方案设计时要求对一、二期用地进行总体规划、分析，在方案总平面图中考
虑二期建设用地的布局、层高、建筑造型、通道衔接等主要控制因素，并配合完成项目相
关报批工作）。
6.本项目估算投资28000万元（其中建安投资暂按18500万元控制，具体以主管部门
批复概算为准）
7.设计周期：120日历天
8.建设计划：要求在2023年7月前开工。
9.用地现状：/
10.招标范围：
本次招标设计范围：方案设计、初步设计和施工图设计。包括完成方案设计及优化
（含估算编制）、初步设计（含概算编制、概算调整）及相关评估类项目咨询服务单位的
委托及资金支付（包含交评、可研、事前绩效评价、环评、日照分析）、施工图设计、图
纸会审、技术交底、施工过程的技术指导和技术服务、出具设计变更联系单、材料及设备
技术要求、相关验收等后续服务，以及工程勘察设计、后期设计的报审配合等内容。
，33
设计内容:本次招标内容为完成该项目所需的所有工程设计，包括但不限于：新建项
目的建筑物构筑物设计、地下空间设计、室外工程设计等，以及建筑工程所包含的所有相
关专业的设计内容：如施工临时开口设计、项目建筑设计（含装配式）、结构设计、钢结
构设计、电气设计、给排水设计（含室外综合管线设计）、暖通设计、消防设计、弱电设
计（舞台灯光幕布系统）、装饰装修设计、幕墙设计、PC设计（含对后续施工总包单位
PC深化图进行复核）、海绵城市设计（雨水回收系统）、人防设计（含人防标识标牌设
计等）、基坑围护设计、交通组织设计、绿化景观设计、抗震支架设计、交通设施及标
识标线（总图及地下室设计）、地下水电管网设计、电梯及电梯装修设计、强电的配电室
变压器或开关站变压器设计（含临时供配电、永久用配电）、厨房设备设计、光伏设计、
田径场跑道及所有运动设施设备设计、篮球场的运动地板设计等。设计深度应满足本招标
文件内合同要求和业主方案审批完成后进行施工招标所需的深度，并应完成招标人和相关
审查部门的阶段性审查意见所提出的修改工作。包括方案评审（若有）和初步设计审查。
设计单位提供给招标人的设计成果必须保证其完整性和准确性，并符合萧山区学校设计导
则。，983273
二、设计依据（包括但不限于）
1、浙江省建设厅发布DB33/1018-2005《九年制义务教育普通学校建设标准》一类标
准（新标准出台后按新标准）；
2、《中小学校建筑设计规范》GB50099-2011
3、《杭州市建筑建筑工程容积率指标计算规则》（杭规发[2016]31号）；
4、《杭州市城市建筑工程机动车停车位配建标准实施细则（2015年版）》；
5、《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（2013年版）；
6、《城市建筑工程日照分析技术技术规程》（2016年版）；
7、《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2008版）；
8、《杭州市城市规划公共服务设施基本配套规定实施评估与修订（成果稿）》；
9、《关于下达萧山区2022年政府投资前期项目计划的通知》（萧发改[2022]17
号）;
10、JGJT470-2019建筑防护栏杆技术标准；
12、其他现行国家及地方主要设计规范、规程和规定。现行标准调整，按新标准。
，34
三、设计深度
1.方案设计文件应满足编制初步设计文件的需要，符合招标人和相关规范要求。
方案设计及调整（含项目投资估算编制）：确定中标，签订设计合同后，根据中标方
案，完成方案调整、深化(根据使用方、甲方的要求可能存在多轮调整及深化）；若在方
案评审阶段业主及职能部门要求对方案进行优化、调整的，需无条件配合完成方案优化、
调整工作。
2.初步设计文件应满足编制施工图设计文件和概算的需要，符合招标人和相关规范要
求。
初步设计（含设计概算编制、概算调整）：
（1）方案经甲方、使用方等审查通过后，完成初步设计（含概算）设计达到报批需
求，报相关部门审批通过。
（2）中标人必须严格按照有关部门的要求进行修改和完善。初步设计在获得有关部
门批准前，根据有关部门要求进行的设计修改或完善，均不属于招标人的设计变更。
（3）批准后的初步设计将作为本工程施工图设计的依据。983273
（4）项目概算：概算需满足可研审查、初步设计概算审查、施工招标时的工程量清
单，故要求包含概算能包含整个工程建设的所有费用内容，列项要完整、细致，要求与甲
方及代理咨询单位充分沟通后方可出具成果文本。
3.施工图设计成果符合《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》要求。
（1）图纸深化：初步设计后图纸深度达到可编制工程量清单要求，即出具的图纸要
求建筑、水电、弱电智能化、市政、景观、幕墙、基坑围护、公共部位装修、海绵城市设
计、10KV永久供配电设计等所有专业内容齐全，各专业设计图纸中对造价影响大的内
容、系统都要有体现，并需深化重要节点图。后续具体要求由甲方及工程量清单编制单位
制定；
（2）重点配合要求：①与能评、水保、地勘等专业分析单位的配合要求：设计需积
极主动与咨询单位展开本项目的对接，对第三方咨询单位提出的意见和建议，需在24小
时内予以反馈回复，并及时将符合其修改要求的图纸及资料提供给各咨询单位。②每次对
接后或甲方提出意见后，设计单位都需在约定时效前提供图纸或回复，对于无法落实或难
以落实的，需提前主动沟通，说明原因。
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四、设计要求
本设计除考虑一般的实用、经济、美观的通用原则之外，应满足萧山区瓜沥镇的总体
规划要求。设计需充分发挥自身创意，敢于突破，大胆创新，适度超前。
方案设计在满足基本功能的前提下，确保日照满足规范要求。
项目拟建设36班，总建筑面积约37000㎡，地上建筑面积约27000㎡，地下建筑面
积约10000㎡。
1.新建工程总平面设计要求：
（1）按照科学化、规范化、标准化和适度超前的建设指导思想，严格按照国家有关
法律法规和浙江省义务教学普通学校建设标准，通过精心设计、合理布局、集约利用，
提高学校规划和建设水平，提高社会效益。
（2）总体布局科学合理、简洁实用、因地制宜、环保节能。根据地形（尽量保持自
然高程）、朝向、风向、消防、交通、环保、卫生以及周边道路等要求进行设计。校园的
总体设计方案应该按照新时代校园特点并适当超前进行总体布局各功能布置合理，各项公
用服务设施配套齐全，以适应师生们在教学、体育锻炼、生活等方面的需要，使校园整体，983273
布局设计更趋科学完善和良好的学习氛围。同时各类用房需满足新课改调整的要求。
(3)教学区、行政区、运动区和生活区要求布局合理，分区明确，互不干扰，单体根
据需求建议建半地下室，弥补地上建筑功能不足，运动区考虑设置于地块东侧，必要时设
置地下运动空间。教学楼应布置在校园的静区，避免噪声干扰；同时，保证良好建筑朝
向、日照和通风，可设置绿化隔离屏障。校园内的主要交通道路应根据学校人流、车流和
消防要求布置，做到人车分流。
（4）出入口的布置应人车分流，机动车应设置专用出入口。主出入口设置人流集散
广场；校门内退，以港湾式布置，预留缓冲区域。校园主入口结合规划、交警部门要求,
合理确定校园标高、出入口位置。
（5）项目应严格按照公共建筑的相关标准进行设计，合理规划设置配电用房，合理
配置智能化分类的垃圾收集设施，按规定设置无障碍设施。
（6）教学楼一层屋高4500为宜，二楼以上4200为宜，教室内安装护眼灯，教学楼
适当位置设置卫生工具、直饮水及临时资料存放处。教学楼每层设教师办公室，宽度不小
于5100，二间教室配一个办公室，教师办公室可考虑谈话室面积。教学楼走廊宽度不小
，36
于3000，内走廊不小于2700；教学楼主楼梯宽度不小于4200，辅楼梯不小于3600。
（7）智能化系统：包括但不限于公共广播系统、网络直播电视系统、校园计算机网
络系统、安防系统、阳光厨房等，符合杭州市中小学幼儿园智安校园建设标准，要求万兆
进校园，千兆进楼幢，光纤进教室全光化设计。
（8）中学校园建筑除传达室以外，宜用连廊连接，并尽可能的多设置公共活动空
间；
（9）校园区域内绿化植被种类需按多草皮、宜乔木、少灌木原则进行设计；
（10）考虑海绵城市建设要求。
（11）建筑工业化要符合要求。
（12）中学跑道应按300米环形跑道考虑；环形跑道直道宜按不少于8道考虑。
（13）合计应设置不少于5个球场（含足球、篮球、排球、网球等）（预留扩容后场
地）；
（14）合适位置设置跳远场地及器械场地；
（15）合适位置设置升旗台、领操台；983273
（16）中学消防系统统一设置，合并管理；
（17）综合考虑校内道路、广场和教师汽车停车场和摩托车、电瓶车、自行车停车场
等交通设施的安排。
（18）强化学校景观形象设计，充分考虑校园文化建设、绿化、小品、雕塑等合理布
局，对重要景观节点进行精心设计，达到良好的视觉效果和环境效果。
（19）目前地块东侧教学楼仍在使用，新建建筑需设置在地块西侧，待新建建筑完成
后，方可拆除老校舍建设运动场。
2.新建工程单体设计要求：
（1）地下室开挖一层，汽车出入口宜在校园围墙外解决，并要考虑收费岗亭位置，
地下室有直接通向校园外的人行出入口；地下停车库交通流线要清晰，合适位置设置学生
接送区、家长等候区；根据需要，在满足通风、采光的情况下，局部地下室可作为教学辅
助用房考虑；社会车辆与内部车辆需分开管理，社会停车场消防系统及水电计量等独立系
统设计，需满足移交要求。
（2）教学区、体育运动区、图书文化艺术区，应分区分明、布局合理，符合萧山区
，37
规划、卫生、安全、日照、采光、通风、防火、环保、无障碍等要求，其中体育运动区、
图书文化艺术区位置，能够分区设置在偏向于社会开放的位置，且与教学区有很好的隔
离，便于使用、管理。
（3）中学设计班级规模为36个班级及6-12个选修班级，普通教室使用面积不小于
85平方米，建筑面积按规范要求。
（4）专用教室包括：理科实验室、史地教室、音乐教室、美术教室、书法教室、计
算机语言教室、劳技教室等（面积不小于8.7*12）舞蹈教室1间面积不小于158㎡（配
更衣室）和各专用教室辅房。
（5）食堂、垃圾站位置应考虑地区风向对中学的影响。中学餐厅需保证在校学生同
时就餐需求，地下一层也可设学生餐厅（带下沉式庭院）；中学教师餐厅同时就餐不少于
100座；食堂操作间应安排在一楼；中学餐梯要洁污分流。
（6）中学需设计一个不少于350座的报告厅；
（7）中学需设计一个座位不少于120座的合班教室，能用于上展示课、公开课，能
同时容纳本区至少一个学科的所有老师；，983273
（8）中学需设计会议室不少于50座、20座各一个，同时设置一个接待室；
（9）充分、合理设置教师办公室，每一层教学楼有学生交流空间；
（10）普通教室空调宜考虑采用分体式风管机。
五、设计成果要求
设计方案部分按A3规格打印，字体及装订方式不限。
（1）封面；
（2）设计文件目录；
（3）设计说明：
①总体方案说明：包括规划设计指导思想，建筑设计构思、造型及立面处理、建筑设
计特点说明，布局与功能分区，规划设计特点与建筑风格，建筑环境、造型、色调，电
气、给排水、计算机网络、通讯等管网设计说明。
②技术经济指标表：包括总建筑面积、建筑占地面积、建筑高度、层数、建筑密度、
容积率、各功能分区面积、道路广场铺砌面积、绿地面积、绿地率、实际面积和相关规范
要求计算的停车泊位。
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③总平面：
（a）用地红线范围及周围环境情况（包括道路，工程管线，四邻原有或拟建建筑
物、构筑物，广场，古树名木等）；
（b）功能分区，总体布置及空间组合的考虑，道路广场布置，场地主要出入口车
流、人流交通组织分析，消防、绿化、停车等及其他公建配套设施的分析、考虑和布置
等。
④建筑：
（a）设计依据及设计要求；
（b）建筑设计的内容和范围，简述建设地点及其周围环境、交通条件及建筑用地的
有关情况等；
（c）设计构思和方案特点，包括功能分区、交通组织、防火设计和安全疏散，自然
环境条件和周围环境的利用，通风、采光、建筑空间的处理、立面造型等；
（d）垂直交通设施；
（e）实行建筑节能、推广绿色建筑的设计说明，节约资源、保护环境和减少污染等983273
的措施说明。
⑤结构：
结构说明书，包括上部结构选型、柱网布置、楼面结构、基础选型等。
⑥给水排水，建筑电气，动力、消防、建筑智能化、暖通等参照住建部《建筑工程
设计文件编制深度规定》（2016年版）编制说明书。
（4）主要设计图纸
①总平面图及分析图
反映整个项目的总平面布置关系；可以提供总体布置图；景观环境设计，反映建筑、
道路、广场及景观区域的相互关系；地块内外的交通组织、道路设计；竖向设计及用地分
析；配套出入口、通风、消防等分析图。
②主要建筑设计图纸
具体包括建筑各层平面图、主要立面图、剖面图、交通组织图、功能分区图等；
③透视效果图
要求提供表达设计意向的不同视角的外立面透视图、剖视图，效果图应真实体现设计
，39
方案的主要建筑特征并反映建筑主体和周边环境的关系。含总体设计鸟瞰图和透视图。
④其它图纸由各设计单位自行确定；
（5）设计投资估算
六、建设条件需知
在严格遵循上述用地预审与选址意见（规划条件）的基础上，你单位还应遵守以下建
设要求：
1、根据《杭州市海绵城市低影响开发建设项目管理暂行规》落实海绵城市相关建设
要求（此条款由建设主管部门负责解释并监督实施）。
2、根据《杭州市人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》
(杭政办函[2017]119号)，该地块按照绿色建筑专项规划要求进行设计（此条款由建设
主管部门负责解释并监督实施）。
3、根据《杭州市城市建筑工程机动车停车位配建标准实施细则（2015年6月修
订）》要求配建各类车位、充电桩或预留充电设施接口（本条款由交警及建设主管部门负
责解释及监督实施）。983273
4、按照府办简复第B20101547号文在地块内配置公共自行车停放点，具体规模及位
置在方案阶段予以确定，配置的公共自行车位可以按1:3抵减地块需配设的自行车位
（本条款由公共自行车公司负责解释及监督实施）。
5、根据《关于加强人民防空规划融入城市规划建设的实施细则》落实人防设施建设
相关要求（此条款由人防部门负责解释并监督实施）。
6、地块内如有古树名木应进行保护，胸径30厘米以上的大树要保护，确需迁移或砍
伐须另办审批手续（此条款由园文部门负责解释并监督实施）。
7、土地调查发现现状为工业和仓储用地的，应委托专业机构进行土壤分析（本条款
由生态环境主管部门负责解释并监督实施）。
8、玻璃幕墙的设置应严格按照《杭州市建筑玻璃幕墙使用有关规定》执行（杭政办
函[2007]146号）。
9、建设前进行考古发掘，具体事宜与市文保部门联系。
10、其他要求以相关恒业标准为准，应符合住建（消防、人防、绿化）、城管、生态
环境、卫健、交警、人防、国安、地铁、部队等各部门相关规定。
，40
第七章投标文件格式中投标函修改内容：
投标函
（建设单位）：
我方已仔细研究了（工程名称）设计招标项目招标文件的全部内容，愿意以人民币（大
写）（¥元）的投标总报价（投标单价为元/平方米），设计服务期日历天（其
中：方案设计：日历天，初步（深化）设计：日历天，施工图设计：日历天），按
合同约定完成设计工作。
项目负责人为：________，身份证号码：，所在单位：__________。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
1、我司已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
2、一旦我司中标，我司将按照投标文件中的承诺组建项目前期工程咨询、设计组，由投标
文件所承诺的设计人员完成本项目的全部前期咨询工作、设计工作，保证在未征得招标人同意
的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函中承诺的项目设计服务期完成咨询、设计并提供，983273
相应的服务。
3、我司同意所提交的投标文件在招标文件的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，
我司将受此约束。
4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件
的组成部分。
5、同意将本次投标文件中的技术方案等设计成果文件应用于本工程。
投标人：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）
单位地址为：
邮编：电话：
日期：年月日
，41
，42
杭州市房屋建筑和市政基础设施项目
设计招标文件示范文本
（资格后审）
（2019年版）
431898，
杭州市城乡建设委员会制
二0一九年十二月
编制说明
一、为规范工程设计招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，依据
《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例等有关法律法规，结合我市建设工程
设计招标投标活动的实际，我委对杭州市建设工程设计招标文件示范文本进行了修
订。
二、本设计招标文件示范文本适用于《杭州市房屋建筑和市政基础设施评标暂
行办法》（杭建市发〔2019〕393号）中采用资格后审综合评估法的设计公开招
标、邀请招标项目。
三、本设计招标文件示范文本的主要编写依据：
1．《中华人民共和国建筑法》；
2．《中华人民共和国招标投标法》；
3．《中华人民共和国合同法》；
4．《中华人民共和国招标投标法实施条例》；431898
5．《浙江省招标投标条例》；
6．《标准设计招标文件》（2017年版）；
7．《杭州市人民政府关于深化我市工程建设领域招标投标改革创新的指导意
见》(杭政函〔2019〕26号)
8．《杭州市人民政府关于印发杭州市工程建设项目招标投标管理暂行办法的
通知》（杭政函〔2019〕27号）
9．《杭州市工程建设项目评标专家管理办法》（杭建市〔2019〕37号）
10．《杭州市房屋建筑和市政基础设施评标暂行办法》（杭建市发〔2019〕393
号）
11.《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建【2020】7
号）
12．其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。
使用指南
一、总体要求
1、依法必须招标的杭州行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程设计项目，
招标人应使用本范本编制招标文件。
2、关于线上、线下招投标
线上招投标：招标人使用电子工具编制招标文件、网上发布招标文件，投标人
使用电子工具制作投标文件、网上提交投标文件，采用电子交易平台线上开标,评标
委员会使用电子评标系统进行评标的全流程网上电子招投标方式。
线下招投标：其他非全流程采用网上电子招投标的方式，包括需递交纸质或光
盘、U盘投标文件等方式。
3、有“□”前缀部分为选择性内容，在定稿的招标文件中招标人应删除未选择
的内容。
4、有下划线和投标人须知前附表空白部分，由招标人根据招标项目实际情况和
国家有关法律法规规定进行填写，文字应采用斜体字；确实不需要填写内容的，用
“/”标示。
5、除可选择部分、下划线空白部分由招标人根据以上3、4两项进行选择或填写
外，其他文字不得改动。
二、招标公告（或投标邀请书）部分
（一）招标项目基本信息
1、工程名称、文号。应与项目建议书、可行性研究报告批复等前期审批资料内
容一致。
2、项目概况。应与前期审批资料中内容一致。其中项目投资估算应根据立项文
件内容进行填写。
3、资金来源、投资比例。按项目建议书、可行性研究报告批复等前期审批资料
填写。
4、项目业主。即本招标项目的法人。
5、招标人。为组织项目招标活动的主体，一般是招标项目建设单位。
6、代理机构。为本次招标提供招标代理服务的机构，自行招标的，相关的代理
内容应删除。
7、招标人可合理规划建设，分阶段（标段）招标，招标项目的工程名称体现本
次招标项目。
（二）招标范围
应在招标文件中明确。
（三）投标资格条件、要求
1、企业资质要求。根据本次招标内容，按照设计企业资质标准的规定，科学合
理设置投标人资质及等级要求，不得以不合理的条件限制潜在投标人。
2、项目负责人应当取得工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计
注册工程师）或者工程类高级专业技术职称。
3、联合体。根据本次招标的实际情况进行约定，如工程设计需要投标人同时具
备2项及以上资质要求时，应允许联合体投标。
4、资格后审的招标项目，招标人确需投标人具备类似工程设计业绩的，可以设
置一个或多个工程设计业绩条件。设置的业绩条件不得高于该标段相关指标要求，
且应在招标文件中载明要求提供的证明材料（合同、中标通知书）等。
招标人对资格后审项目设置工程设计业绩条件的，通过资格审查的投标人不能
少于7个，投标人不足7个的，招标人应分析原因、降低条件后重新招标。未设置工
程业绩条件的，递交投标文件的投标人少于3个的，不予开标，招标人应当分析失败
原因后重新招标。重新招标后投标人仍少于3个的，报经有关招标投标监管部门同意
后可以不再招标。
5、评标办法
综合评估法。
（四）招标文件的获取
1、招标文件的获取分为线下（纸质文件发放）、线上（网上下载）两种形式，
招标人应在招标公告（或投标邀请书）及招标文件中明确招标文件发放方式及时
间。
2、疑问提交时间。招标人依法设定，具体时间应充分考虑投标人获取、阅读招
标文件、提出疑问的时间，同时要为答疑预留一定的时间。
3、补充（答疑、澄清）招标文件发布日期。为招标人最迟可能发出补充文件的
时间，应合理安排，充分考虑在投标截止时间前可能发生的各种变化。
4、投标截止时间。自招标文件发出之日起至投标截止时间不得少于20天，招标
人应考虑补充（答疑、澄清）招标文件可能影响投标文件编制内容的必须在投标截
止时间15个日历天前发布的规定，适当安排投标截止时间，避免出现临时延后投标
截止时间的问题。截止时间如遇国家法定节假日的，应顺延至法定节假日后的第一
个工作日。
5、投标文件的递交方式分为线下（投标文件现场递交）、线上（电子网上传输
提交）两种形式，招标人在招标公告（或投标邀请书）及招标文件中明确投标文件
递交方式及时间。
三、投标人须知前附表部分
1、条款号1.1.2—1.2.2。与招标公告（或投标邀请书）相关内容填写一致。
2、招标范围：应与招标公告（或投标邀请书）中招标内容一致，具体描述可详
见公告。431898
3、设计服务期限要求：招标人应合理设定时间。
4、条款号1.4.1-2.1。根据本次招标的具体情况和要求，按示范文本提示内容
选择或填写。
5、投标截止时间。应与招标公告（或投标邀请书）规定投标截止时间一致。
6、条款号2.2.1-3.3.1。根据本次招标的具体情况和要求，按示范文本提示内
容选择或填写。
7、条款号3.7.3-4.2.3。根据本次招标的情况填写。
8、条款号5.1-6.1.1。根据实际情况填写。
9、评标专家抽取与使用：执行《杭州市工程建设项目评标专家管理办法》（杭
建市〔2019〕37号）相关规定。
10、评标办法。综合评估法。
11、使用的电子招标工具应及时更新，并选择与本项目相匹配的招标工具模
式。
12、条款号6.4-9.5。根据实际情况填写。
13、根据实际情况需要补充的其他内容，应集中在第10条，并在10.2条后依次
排序，如10.3、10.4…
四、合同文本部分
协议书格式及通用合同条款可省略，专用合同条款招标人可根据工程实际情况
在补充部分予以补充。
五、发包人要求
由招标人补充。
六、注解和说明
1、同一条款中出现为“A”“B”选择的，“A”款表示线下招投标；“B”款
表示线上招投标。
2、投标格式文件中要求法定代表人（或委托代理人）盖章或签字的，电子投标
文件应使用CA数字证书加盖法定代表人个人电子印章；投标格式文件中要求投标人
单位公章盖章的，电子投标文件应使用CA数字证书加盖投标单位电子公章。
3、本文中“以上”均包含本数。
（工程名称）设计
（招标编号：）
招标文件
（□资格后审□邀请招标）
招标人：（盖单位章）
招标代理机构：（盖单位章）
年月日
目录
第一章招标公告
□第一章投标邀请书
第二章投标人须知
1.总则
2.招标文件
3.投标文件
4.投标
5.开标
6.评标
7.合同授予
8．重新招标和不再招标
9．纪律和监督
第三章评标办法
第四章合同条款及格式
第五章发包人要求
第六章知识产权及相关法律问题
第七章投标文件格式
，7
第一章招标公告
（工程名称）设计招标公告
（招标编号：）
1.招标条件
（项目名称）已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号
）批准建设，建设资金来自（资金来源），出资比例为，招标人为
，委托代理机构为。项目已具备招标条件，现对该项
目的（工程名称）的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算万元，建设规模：。建设地
点：。
2.2招标范围：
2.3设计服务期限：
3.投标人资格要求
3.1具备资质；
3.2自年月日以来承接过业绩；
3.3□拟派项目负责人具有注册在投标人单位的；
3.4本次招标□接受/□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求
：，。
3.5（招标人认为需要增加的，符合法律法规的其他要求）。
4.招投标方式
（A）线下招投标其中□线下获取招标文件□线上获取招标文件
□（B）线上招投标
，8
5.招标文件的获取
5.1本项目招标文件（含设计基础资料）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网
上杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网
（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。
5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台
（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网
（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。
5.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。
6.投标文件的递交
□6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月
日时分(北京时间，下同)，递交地点为
。
□6.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月
日时分，电子招标投标交易平台：使用专用密钥上传至
杭州市公共资源交易网（详见：杭州市公共资源交易网及公告附件）。
7.联系方式
招标人：，招标代理机构：，
地址：，地址：，
联系人：，联系人：，
电话：，电话：，
年月日
，9
表4业绩公示汇总表（评分业绩条件的汇总）
| 序号 | 该业绩证明对象 | 项目名称 | 建设单位（项目业主） | 与评审有关的时间、规模、技术指标及其他要求 | 提交证明材料内容 | 在投标文件的位置 |
| 企业业绩 | 例如:企业名称或项目负责人或技术负责人名字等 | 例如：XX工程等 | 例如：XX公司或指挥部等 | 例如：X年X月X日完成，长度或深度X米等 | 例如：合同或中标通知书等 | 例如：投标文件第X页 |
| 1 | …… | |||||
| 431898 |
备注：不录入此表的不作为评审依据。
设计投标文件
（封面）
工程名称：
投标文件内容：投标文件商务标格式
投标人：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（盖章或签字）
日期：年月日
，70
目录
1、法定代表人资格证明书
2、法定代表人授权委托书
3、投标函
4、投标函附录
5、投标承诺书
6、原创设计声明
7、联合体协议书
8、招标文件要求投标人提交的其它投标资料（本项无表格，需要时
由招标人用文字提出）
，71
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人为项目，签署上述投标文件、进行合同谈
判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人：（盖章）
日期：年月日
，72
法定代表人授权委托书
本人作为（投标人名称）的法定代表人，在此授权我公司的（授权代
表姓名），其身份证明号码：，作为我的合法的授权代表，以我的
名义并代表我公司全权处理项目设计投标的各项事宜。
本授权书期限自年月日起至年月日止。
在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以
认可。
授权代表无权转让委托权，特此委托。
，431898
授权代表：（签字）性别：年龄：
身份证号码：职务：
投标人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
授权委托日期：年月日
，73
投标函
（建设单位）：
我方已仔细研究了（工程名称）设计招标项目招标文件的全部内
容，愿意以人民币（大写）（¥元）的投标总报价，设计服务期日
历天（其中：方案设计：日历天，深化设计：日历天，施工图设计：日历天），按
合同约定完成设计工作。
项目负责人为：________，身份证号码：，所在单位：______________。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
1、我司已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附
件。
2、一旦我司中标，我司将按照投标文件中的承诺组建项目前期工程咨询、设计
组，由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部前期咨询工作、设计工作，保
证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函中承诺的项目
设计服务期完成咨询、设计并提供相应的服务。
3、我司同意所提交的投标文件在招标文件的投标有效期限内有效，在此期间内
如果中标，我司将受此约束。
4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方
的合同文件的组成部分。
5、同意将本次投标文件中的技术方案等设计成果文件应用于本工程。
6、□采用联合体投标
我方联合体牵头人名称为：（盖章），法定代表人或其委托代理人：（盖章或签
字）
单位地址为：
我方联合体成员名称为：（盖章），法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）
单位地址为：
□独立投标：
投标人：（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（盖章或签字）
单位地址为：
，74
邮编：电话：
日期：年月日
投标函附表
| 各设计阶段 | 所需费用 | 备注 |
| 方案设计 | ||
| 初步设计 | ||
| 施工图设计 | ||
| 施工配合 | ||
| BIM技术服务费 | 431898 | |
| 其他 | ||
| 合计 | ￥元（小写） | ￥元（小写） |
| 投标报价（大写） |
注：①本投标报价表应作为投标函附件之一。
②所报费用应包含可能发生的前期现状调查、设计费用、咨询服务费、交通和
食宿费用等所有费用。
③各投标人可自行分项报价，如有必要可另附报价说明
投标人：（盖章）
地址：邮编：
电话：传真：
法定代表人或授权委托人：（盖章或签字）
日期：年月日
，75
投标承诺书
（招标人名称）：
本公司已详细阅读（工程名称及招标编号）招标文件，自觉遵守中华人
民共和国、浙江省、杭州市有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场正常
秩序，现自愿就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下：
1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，
同意作无效投标处理并被没收投标保证金，若中标之后被查实弄虚作假，同意取消
中标资格并被没收投标、履约保证金；
2.承诺无串通投标行为，若存在与其他投标人的投标文件存在投标文件两处及
以上错误一致、内容多处雷同、电子检测码一致的情况，同意作无效投标处理，并
接受有关行政监督部门的调查和处罚；，431898
3.承诺无恶意报价行为，若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低
价竞标行为，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚；
4、承诺按照投标文件派驻管理人员，若存在不到位的情况，同意接受合同约定
的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。
法定代表人（签字或盖章）：
投标人（盖章）：
年月日
，76
原创设计声明
致（招标人）：
本投标人（单位名称）郑重声明：本次投标的项目的设计成果，是本
投标人独立创作设计所取得的原创成果。
本投标人完全意识到本声明的法律结果由本公司承担，特此声明。
原创方案负责人签字：
投标人：（盖章）
年月日
联合体投标协议书
（格式供参考）
（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（工程名称）投
，77
标。现就联合体投标事宜订立如下协议。
1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。
2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈
判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一
切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对招
标人承担连带责任。
4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。
5、联合体各成员单位关于收取招标人支付项目各项费用的约定如下：。
6、本协议书自签署之日起生效。
7、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字或盖章的授权委托
书。
，431898
牵头人名称：（盖单位章）
法定代表人盖章或其委托代理人签字：
成员名称：（盖单位章）
法定代表人盖章或其委托代理人签字：
年月日
，78
3110.
2022年7月29日
建设条件须知
1、根据《杭州市海绵城市低影响开发建设项目管理暂行规》落
实海绵城市相关建设要求（此条款由建设主管部门负责解释并监督
实施）。
2、根据《杭州市人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业
化发展的实施意见》（杭政办函[2017119号），该地块按照绿色建
筑专项规划要求进行设计（此条款由建设主管部门负责解释并监督
实施）。
3、根据《杭州市城市建筑工程机动车停车位配建材
细贝
（2015年6月修订）》要求配建各类车位、充电桩或预留充
接口（本条款由交警及建设主管部门负责解释监督实施）
4、按照府办简复第B20101547号文在地块内配置公共自行车停
放点，具体规模及位置在方案阶段予以确定，配置的公共自行车位
可以按1:3抵减地块需配设的自行车位（本条款由公共自行车公司
负责解释及监督实施）。
5、根据《关于加强人民防空规划融入城市规划建设的实施细
则》落实人防设施建设相关要求（此条款由人防部门负责解释并监
督实施）。
6、地块内如有古树名木应进行保护，胸径30厘米以上的大树
要保护，确需迁移或砍伐须另办审批手续（此条款由园文部门负责
解释并监督实施）。
7、土地调查发现现状为工业和仓储用地的，应委托专业机构进
行土壤分析（本条款由生态环境主管部门负责解释并监督实施）。
8、玻璃幕墙的设置应严格按照《杭州市建筑玻璃幕墙使用有关
规定》执行（杭政办函[2007]146号）。
9、建设前进行考古发掘，具体事宜与市文保部门联系。
10、其他要求以相关行业标准为准，应符合住建（消防、人
防、绿化）、城管、生态环境、卫健、交警、人防、国安、地铁、
部队等各部门相关规定。
杭州市规划和自然资源局
2022年7月29日
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无锡分公司：无锡市新吴区江溪路77号北航投资（无锡）科创中心303室
邮 箱：bd@datauseful.com
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