山南福第花园二期三网合一通信配套基础设施工程设计与施工
（招标编号：JSWD20221222002）
项目所在地区：江苏省连云港市海州区
一、招标条件
本山南福第花园二期三网合一通信配套基础设施工程设计与施工已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为， 招标人为连云港云龙房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
山南福第花园二期三网合一通信配套基础设施工程设计与施工
三、投标人资格要求
山南福第花园二期三网合一通信配套基础设施工程设计与施工:
详见招标公告
本项目 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-01-06 00:00到2023-01-10 00:00
获取方式：详见招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-01-12 09:30
递交方式：书面递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-01-12 09:30
开标地点：详见招标文件
七、其他
招标条件
连云港云龙房地产开发有限公司（招标人）的山南福第花园二期三网合一通信配套基础设施工程设
计与施工（项目名称）已批准建设，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对项目的山南福第花园
二期三网合一通信配套基础设施工程设计与施工进行公开招标。
江苏万达工程造价事务所有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：连云港市海州区云台农场华泰路西、兵团路北
2.1.2工期要求：360日历天，中标后进行设计、设计须经招标人确认后进场进行预埋，其他按工程
进度要求进行。
2.1.3质量要求：合格
2.2招标范围：外网通信管道及配线光缆敷设含市政管道接入；小区内通信管道的建设(含地下室顶
板的桥架及预埋件)；住宅楼与商业楼楼体内部管线和楼体间通信管道的建设；预埋住房内部的宽带网络
弱电箱（需与有线电视弱电箱合一）、通信面板安装；光纤到住户、商铺、办公室、物业用房、社区用
房、设备间、门卫室(从机房到用户家不做分光设备)；楼道光纤分配箱的安装；机房设备安装调试验收
及装修等。投标人资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1、具有独立订立合同的能力；
3.2、投标人须具备通信工程施工总承包三级及以上资质，具有有效营业执照；企业具备安全生产条
件，并取得安全生产许可证。
3.3、投标人拟派项目负责人须具备通信与广电工程专业一级注册建造师资格，并具有安全生产考核
合格证（B类）。
3.4投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务
的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股
的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期
内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未
超过5年的。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6符合法律、法规规定的其他条件：
本工程招标工作执行连清办【2017】5号、连清办【2019】3号、连清办【2020】3号、连清办
<2021>3号、苏清办【2017】6号文、苏清办【2018】4号、苏清办【2019】3号、苏清办【2020】2号、苏
清办【2021】5号、苏清办【2022】17号等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解
禁的资格审查不合格。本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文：
投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人中标后不影响办理工程建设手
续且在岗履职、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
本工程招标工作执行苏建招办<2022>2号、连建发【2019】182号文、江苏省住房和城乡建设厅公告
【2018】6号规定。投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业
企业资质动态监管结果均不处于不合格状态的。投标人本次投标所用资质在投标有效期内须为合格企
业。企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）；
投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，并提供社保缴纳凭证（须加盖社
保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），社保缴纳时间为2022年7月-12月。本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩
戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。
4. 其他
4.1、投标人必须于开标前以企业法人的名义缴纳投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存
款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳
的投标保证金无效。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有
关规定作重大偏差处理。
4.2、招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取
消其中标资格,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。
4.3、投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标
人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
5. 招标文件的获取
报名时需携带下列资料：
1、投标单位针对本项目的法定代表人授权委托书或介绍信（原件）；
2、经办人须提供本人身份证复印件加盖公章（提供原件供查验）；
3、投标单位营业执照、安全生产许可证、资质证书等复印件加盖单位公章；
4、项目负责人建造师证书、安全生产考核合格证（B类）复印件加盖单位公章；
本项目采用资格后审，请携带上述资料（装订成册提供一份），于2023年1月6日至2023年1月10日，
在江苏万达工程造价事务所有限公司（连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦9楼903办公室）报名，并
购买招标文件，费用300元。
评标方法：综合评估法发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台上发布。联系方式
招 标 人：连云港云龙房地产开发有限公司
招标代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司
地 址：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦9楼
联 系 人：章工
电 话：0518-83066003
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 连云港云龙房地产开发有限公司
地 址： 连云港高新技术产业开发区云台农场猫山路98A号
联 系 人： 周总
电 话： /
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏万达工程造价事务所有限公司
地 址： 朝阳东路凤凰国际大厦9楼
联 系 人： 章工
电 话： 0518-83066003
电 子 邮 件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）