编号: APK180422-05FG
1. 招标条件
南京现代农业产业科技创新示范园区开发建设有限公司 建设项目南京国家现代农业产业科技创新示范园区科创中心项目A地块施工图设计已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改备[2018]76号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：419209.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏宏信工程咨询有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：A地块施工图设计
2.2 工程地点：南京市浦口区
2.3 工程类型： 大型工程
2.4 建设内容及规模： 本项目将新建多栋地上建筑，地上建筑面积合计334816平方米，地下建筑面积合计为180000平方米；总建筑面积514816平方米。其中包含：农业科技研发区地上建筑222824平方米（含塔楼、裙房4F、裙房3F、方舟、双子塔），其中最大单体塔楼建筑面积121578平方米，高度100米；农业技术测试实验区地上建筑面积23192平方米（含6米层高、4.5米层高、8米层高），其中最大单体建筑高度24米；高端服务区地上建筑面积61800平方米（含配套商务中心、人才服务中心、园区智慧管理中心），其中单体最大建筑物配套商务中心和人才服务中心建筑面积各29000平方米，高度各53.1米；研发服务地上建筑面积27000平方米（含研发配套裙房、公寓区裙房、双子塔裙房），其中最大单体双子塔裙房建筑面积24000平方米，高度18米。主要实施内容包含但不限于：建筑、结构、基坑支护、给排水、电气、暖通、消防、室内精装修设计（除配套商务中心以外全部单体的所有部位）、智能化、电梯、变配电、幕墙（含亮化）、地下室、室外道路、室外综合管网、室内外标识导向系统设计、停车管理系统、园林绿化等附属配套工程。本项目采用装配式设计（含深化设计），单体建筑预制装配率≧40%。
2.5 设计合同估算价：6000.00万元（工程计费额按353300.00万元）
2.6 设计及相关服务范围：
设计范围包括：南京国家现代农业产业科技创新示范园区科创中心项目A地块建筑方案深化设计、初步设计、概算编制、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪（各阶段招标配合、前期手续办理、施工阶段配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作）、同时还应满足规划等有关部门的审查、审批要求，配合完成项目施工图审查等其他报批工作等。涵盖农业科技研发区、农业技术检测试验区、农业景观休闲区、高端服务区及研发服务区等的建筑方案深化设计、初步设计、施工图设计及后续服务。
其它阶段相关服务的范围包括：
2.7 设计服务期：100日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：专业资质-建筑工程甲级（含）以上或者工程设计综合资质甲级（含）以上。
3.2 项目经理资质类别和等级：无
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
6.1投标报价10分： 6.1.1设计费最高限价为5705.8573万元。 6.1.2评标基准价计算方法： 方法一：评标基准价以以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。 计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件<7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 基准价修正方式： 评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整 6.2企业业绩4分： 2015年10月1日以来企业承担过单项合同建筑面积30万平方米（含）及以上的公共建筑（不含住宅小区、厂房）设计业绩，得4分，满分4分。（时间以合同签订时间为准，建筑面积以合同为准，若合同中不能反映出相关数据和内容，一律视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。）项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。（满分4分） 6.3项目负责人业绩4分 2015年10月1日以来项目负责人在本投标企业以项目负责人身份承担过单项合同建筑面积30万平方米（含）及以上的公共建筑（不含住宅小区、厂房）设计业绩，得4分，满分4分。（时间以合同签订时间为准，建筑面积以合同为准，若合同中不能反映出相关数据和内容，一律视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。）项目负责人业绩与企业业绩不可兼得。（满分4分） 6.4设计方案50分： 6.4.1设计构思评分标准30分： （1）总体思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。（4.5分≤优≤5分；4分≤良<4.5分；3.5分≤中<4分；无此项得0分） （2）投标人对项目的理解：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。（4.5分≤优≤5分；4分≤良<4.5分；3.5分≤中<4分；无此项得0分） （3）初步设计及施工图设计：初步设计及施工图设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。（4.5分≤优≤5分；4分≤良<4.5分；3.5分≤中<4分；无此项得0分） （4）装配式设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求装配式设计。（4.5分≤优≤5分；4分≤良<4.5分；3.5分≤中<4分；无此项得0分） （5）电气主接线图设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求电气主接线图设计。（4.5分≤优≤5分；4分≤良<4.5分；3.5分≤中<4分；无此项得0分） （6）配电房平面布置设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求配电房平面布置设计。（2.7分≤优≤3分；2.4分≤良<2.7分；2.1分≤中<2.4分；无此项得0分） （7）室外管线路径设计：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求室外管线路径设计。（1.8分≤优≤2分；1.6分≤良<1.8分；1.4分≤中<1.6分；无此项得0分） 6.4.2项目解读评分标准20分： （1）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（2.7分≤优≤3分；2.4分≤良<2.7分；2.1分≤中<2.4分；无此项得0分） （2）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（2.7分≤优≤3分；2.4分≤良<2.7分；2.1分≤中<2.4分；无此项得0分） （3）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（2.7分≤优≤3分；2.4分≤良<2.7分；2.1分≤中<2.4分；；无此项得0分） （4）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（2.7分≤优≤3分；2.4分≤良<2.7分；2.1分≤中<2.4分；无此项得0分） （5）合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。（1.8分≤优≤2分；1.6分≤良<1.8分；1.4分≤中<1.6分；无此项得0分） 技术力量配备合理，岗位责任明确。（1.8分≤优≤2分；1.6分≤良<1.8分；1.4分≤中<1.6分；无此项得0分） （6）成本控制：工程成本控制合理、可控。（1.8分≤优≤2分；1.6分≤良<1.8分；1.4分≤中<1.6分；无此项得0分） （7）分项设计:对各分项设计有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、切实可行，措施得力。（1.8分≤优≤2分；1.6分≤良<1.8分；1.4分≤中<1.6分；无此项得0分） 6.5项目组成员及其他30分： （1）项目负责人1名：具有一级注册建筑师执业资格的得1分，同时具有中级职称的加1分，具有高级职称的加2分，具有教授级或研究员级（含）及以上职称的加3分，满分4分。（职称以职称证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分4分） （2）建筑专业人员2名：具有一级注册建筑师执业资格的得1分/人，同时具有中级职称的加0.5分/人，具有高级职称的加1分/人，具有教授级或研究员级（含）及以上职称的加2分/人，满分6分。（职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分6分） （3）结构专业人员2名：具有一级注册结构师执业资格的得1分/人，同时具有中级职称的加0.5分/人，具有高级职称的加1分/人，具有教授级或研究员级（含）及以上职称的加2分/人，满分6分。（职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分6分） （4）电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格得1分，同时具有中级职称的加1分，具有高级（含）及以上职称的加2分，满分3分。（职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分3分） （5）给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得1分，同时具有中级职称的加1分，具有高级（含）及以上职称的加2分，满分3分。（职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分3分） （6）暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得1分，同时具有中级职称的加1分，具有高级（含）及以上职称的加2分，满分3分。（职称以职称证书为准，专业以注册证书为准，如注册证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分3分） （7）装饰专业人员1名：具有中级（含）及以上职称的得2分，满分2分。（职称以职称证书为准，专业以职称证书为准，如职称证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分2分） （8）园林绿化专业人员1名：具有中级（含）及以上职称的得1分，满分1分。（职称以职称证书为准，专业以职称证书为准，如职称证书无法体现专业的，专业以毕业证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分1分） （9）造价人员1名：具有国家注册造价师或注册咨询工程师的得1分，同时具有中级职称的加0.5分，具有高级（含）及以上职称的加1分，满分2分（职称以职称证书为准。相关证明材料以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分2分） 6.6获奖情况及荣誉2分： 自2015年10月1日以来，投标单位获得过省级奖项的，每有一个得0.5分；获得过国家奖项的，每有一个得1分；满分2分。（最多提供两个奖项，同一项目奖项不可兼得。时间以获奖证书或获奖文件为准，两者时间不一致的，以获奖文件时间为准，相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）（满分2分） 备注： （1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、设计合同）等，均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。 （2）项目负责人和设计各专业人员不得重复得分。 （3）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。 （4）本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 （5）企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。 （6）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
7. 发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2018年10月31日15时15分到 2018年11月7日15时15分为止
8. 其他
8.1潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。 8.2投标人资质等级及范围：工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或工程设计综合资质甲级； 8.3项目负责人资质类别和等级：具备国家一级注册建筑师（含）及以上资格 8.4投标单位必须提供为项目负责人缴纳的2018年4月至2018年9月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。 8.5开标时投标人的委托代理人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。 8.6资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准） 8.7请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（68505877、68505828）。 8.8本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
9. 联系方式
招 标 人：南京现代农业产业科技创新示范园区开发建设有限公司	代理机构：江苏宏信工程咨询有限公司
地 址：南京市浦口区雨合路20号芯浦科创中心1号楼10楼	地 址：南京市浦口区明发总部基地18幢2单元6楼
邮 编：210000	邮 编：210000
联 系 人：肖主任	联 系 人：苏工
电 话：18913300182	电 话：18115605849
传 真：	传 真：
电子邮件：	电子邮件：
开户银行：	开户银行：中国农业银行镇江市万源分理处
账 号：	账 号：10317401040004267

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