一、项目概述
项目编号：TLSZFCG-DDFW-2024-404735
项目名称：通辽市第六人民医院物业管理服务定点采购
采购单位：通辽市第六人民医院
所属区域：通辽市
预算金额(元)：790,000.00
项目开始时间：2024-05-27 18:41:05
项目截止时间：2024-05-31 19:00:00
采购人联系方式：张秋艳 8321020
采购计划备案书/批准书编号：通财购备字(电子)[2024]01472号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	1、院内所有建筑物的保洁工作。 2、需要配备智能清洁设备。 3、院内维护（院内卫生、树木、花草维护、冬季院内除雪）。 4、保洁人员要求年龄55周岁以下，身体健康、无传染疾病，持健康证上岗。 5、物业保洁人员数量不能低于18人，个人工作用具、消耗物品由物业公司承担，医疗垃圾袋要保证质量。 6、医疗废物、医疗垃圾必须严格消毒处理，包装要符合管理要求，医疗废物丢失、遗漏，物业人员要有此项工作的知识和技能，如因丢失医疗垃圾造成的医院处罚，保洁公司承担全部责任；垃圾日产日清，正确处理医疗垃圾和生活垃圾，医疗垃圾转运垃圾站后要装箱摆放，垃圾转运车用后应进行消毒。 7、院内停车场、车棚 、每日保洁两次，污水排放畅通，因养护不到位造成花草树木枯死，由物业公司按市场价格赔偿。 8、物业保洁人员必须是经过严格传染病消毒、隔离、防护专业培训的，如若因操作不当出现被感染情况，后果由保洁公司承担。疗区内环境卫生随时保持整洁，每日对病房、南北走廊及公共区域地面至少清洁两次，卫生间台面、镜面、便池保持清洁、无味，每日至少清洁两次。病房及走廊窗台每日进行擦拭。如有疫情按甲方临时要求操作。 9、必须掌握消毒液的配比方法，有血迹污染地面的处理方法，七部洗手法及标准防护基本知识，使用后的扫床毛巾合拖布用消毒液浸泡消毒。 10、服从护士长工作安排，如有请假或更换人员时，必须提前通知科室护士长，并及时给予调整。人员更换时应与新上岗人员做好交接工作，并由护士长签字确认方可离开，避免因卫生员工作缺失而造成科室物品、卫生环境受到影响。 11、患者出院后做到被服收回、彻底清扫，包括床头桌、储物柜、地面、窗台、玻璃、门窗、卫生间、床单元、床头柜等，负责患者被服保管，保证账务相符，每周进行大扫除一次，定期送取床单、被套、枕套等物品，不得拖延。 12、患者投诉服务态度或卫生不合格，核查属实者视情节轻重给予处罚，做好控烟监督员的工作。如遇上级检查因烟头对医院的处罚，保洁公司承担相应责任。 13、保洁公司管理人员应与病区共同检查、管理卫生员的工作质量。 14、服务期限为一年，保洁公司不能因疫情等原因中途解除合同，如违规，赔偿医院全部损失。 15、付款方式：每月付款一次，付款前须经医院相关部门对当月服务质量进行考核，达标后付款，如有违规按照医院质控标准进行处罚。 16、如有疫情发生时，要保证正常工作人数，中途退出需赔偿10万。	1	项

五、商务需求

编号	需求内容
1	1、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件；

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
1、院内所有建筑物的保洁工作。 2、需要配备智能清洁设备。 3、院内维护（院内卫生、树木、花草维护、冬季院内除雪）。 4、保洁人员要求年龄55周岁以下，身体健康、无传染疾病，持健康证上岗。 5、物业保洁人员数量不能低于18人，个人工作用具、消耗物品由物业公司承担，医疗垃圾袋要保证质量。 6、医疗废物、医疗垃圾必须严格消毒处理，包装要符合管理要求，医疗废物丢失、遗漏，物业人员要有此项工作的知识和技能，如因丢失医疗垃圾造成的医院处罚，保洁公司承担全部责任；垃圾日产日清，正确处理医疗垃圾和生活垃圾，医疗垃圾转运垃圾站后要装箱摆放，垃圾转运车用后应进行消毒。 7、院内停车场、车棚 、每日保洁两次，污水排放畅通，因养护不到位造成花草树木枯死，由物业公司按市场价格赔偿。 8、物业保洁人员必须是经过严格传染病消毒、隔离、防护专业培训的，如若因操作不当出现被感染情况，后果由保洁公司承担。疗区内环境卫生随时保持整洁，每日对病房、南北走廊及公共区域地面至少清洁两次，卫生间台面、镜面、便池保持清洁、无味，每日至少清洁两次。病房及走廊窗台每日进行擦拭。如有疫情按甲方临时要求操作。 9、必须掌握消毒液的配比方法，有血迹污染地面的处理方法，七部洗手法及标准防护基本知识，使用后的扫床毛巾合拖布用消毒液浸泡消毒。 10、服从护士长工作安排，如有请假或更换人员时，必须提前通知科室护士长，并及时给予调整。人员更换时应与新上岗人员做好交接工作，并由护士长签字确认方可离开，避免因卫生员工作缺失而造成科室物品、卫生环境受到影响。 11、患者出院后做到被服收回、彻底清扫，包括床头桌、储物柜、地面、窗台、玻璃、门窗、卫生间、床单元、床头柜等，负责患者被服保管，保证账务相符，每周进行大扫除一次，定期送取床单、被套、枕套等物品，不得拖延。 12、患者投诉服务态度或卫生不合格，核查属实者视情节轻重给予处罚，做好控烟监督员的工作。如遇上级检查因烟头对医院的处罚，保洁公司承担相应责任。 13、保洁公司管理人员应与病区共同检查、管理卫生员的工作质量。 14、服务期限为一年，保洁公司不能因疫情等原因中途解除合同，如违规，赔偿医院全部损失。 15、付款方式：每月付款一次，付款前须经医院相关部门对当月服务质量进行考核，达标后付款，如有违规按照医院质控标准进行处罚。 16、如有疫情发生时，要保证正常工作人数，中途退出需赔偿10万。		1	项	沈阳宝华企业管理有限公司	788,700.00	是

七、供应商报价
成交供应商：沈阳宝华企业管理有限公司
成交时间：2024-06-03 09:25:01
成交金额：788700.00，大写(人民币)：柒拾捌万捌仟柒佰元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	沈阳宝华企业管理有限公司	788,700.00	2024-05-28 09:37:04
2	内蒙古波洁科技有限公司	789,200.00	2024-05-28 17:54:41
3	内蒙古协众发展物业服务有限责任公司	789,500.00	2024-05-28 15:41:46

采购单位：通辽市第六人民医院
2024年06月03日